Palvelu ei välttämättä toimi laitteellasi parhaalla mahdollisella tavalla. Kokeile toista selainta tai palvelun täysversiota www.etuovi.com

Kohteen kuva

Omakotitalo

Päiväniementie 17A, Rukajärvi, Kuusamo

Hinta

169 000 €

Koko

169,5

Vuosi

1992

Kaunis ja kodikas hirsirakakenteinen omakotitalo rauhallisella ja luonnonkauniilla asuinpaikalla, josta kuitenkin palvelut ovat nopeasti saavutettavissa. Hirsitalossa ei ole muovia seinissä, joten sisäilmaa kelpaa hengitellä! Talossa on asuinkerros, tilava alakerta ja iso parvi. Tilavalle tontille mahtuvat helposti vaikka kota, kylpytynnyri ja koiratarha! Rukan rinteille ja laduille pyrähtää kymmenessä minuutissa ja päivän päätteeksi on mukava palata takkatulen lämpöön ja saunomaan. Sijaintinsa ja luonteensa vuoksi talo soveltuukin erinomaisesti myös mökkikäyttöön, vaikkapa yrityksen tarpeisiin. Tämä talo on myös järkevä sijoitus tulevaisuuteen. Alue on Kuusamon ylivoimaisesti virein ja elinvoimaisin, ks. YLE:n Postinumeropuntari ja syötä sinne postinumero 93830: https://yle.fi/uutiset/3-10152925

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
g77798
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + kph + sauna + parvi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
169,5
Muiden tilojen pinta-ala
144
Kokonaispinta-ala
169,5
Lisätietoja pinta-alasta
Sekä asuintilojen pinta-alan että kokonaispinta-alan kohdalla on ilmoitettu kerrosala. Parvella on n. 30 m2 alle 160cm korkuista tilaa, jota ei ole laskettu asuintilojen pinta-alaan eikä kokonaispinta-alaan, kuten ei myöskään puuliiteriä (n. 24 m2), eikä varastorakennusta (n. 65 m2 ja lisäksi n. 35 m2 tilaa tikapuu-ullakolla). Nämä on ilmoitettu muiden tilojen pinta-alan kohdalla. Asuinrakennuksessa on myös n. 5 m2 katettu parveke, joka on järven puolella taloa ja valokatteella varustettu, n. 10 m2 laatoitettu patio ulko-oven edustalla. Autokatoksen pinta-ala on n. 36 m2. Näitä ei ole laskettu mihinkään pinta-aloihin.
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
1992
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.
Myyntihinta
  • 169 000 €
Kiinteistövero
316,00 € / vuosi
Muut lämmityskulut
75,00 € / kk
Sähkölämmityskulut
150,00 € / kk
Vesi- ja jätevesimaksu
30,00 € / kk
Jätehuolto
12,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Sähkölämmityskustannukset -kohdassa on ilmoitettu kokonaissähkökustannukset. Muu lämmityskulu koostuu polttopuista. Jätevesimaksu koostuu sakokaivon tyhjennysmaksusta. Käyttövesi sopimuksen mukaan naapurin porakaivosta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
Sauna, parveke, patio, varastorakennus. puuliiteri, autokatos, sälekaihtimet, takka, varasto, vaatehuone, leivinuuni
Tehdyt remontit
-Autokatoksen sähköistäminen 2008 -Suuntaava, ulkoinen 4G-antenni 2012 -Ulkovalaistuksen asennus (ohjelmoitavat Steinelin IR-liiketunnistimet) 2013 -Asuinrakennuksen ulkomaalaus loppukesä 2016. -Valokatteen uusiminen loppukesä 2016. -Jätevesipuhdistamon asennus loppusyksy 2016. -TV-antennin uusiminen 2016. -Autokatoksen, liiterin ja varastorakennuksen ulkomaalaus loppukesä 2017. -Ilmalämpöpumppu (Mitsubishi) marraskuu 2017. -Lisäksi kaikki hanat ja sekoittimet sekä osa lämmityspattereista on uusittu viimeisen 5-6 vuoden aikana ja talotekniikkaa muutoinkin uusittu tarpeen mukaan.
Lisätietoja kunnosta
Talosta ja muista rakennuksista on pidetty huolta ja kunto on hyvä. Kuntotarkastus teetetään yhdessä ostajan kanssa ja kulut puolitetaan. Näin varmistetaan molempien osapuolien luottamus kuntotarkastukseen ja myös ostaja pääsee olemaan läsnä tarkastuksessa.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Hankitaan.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmä
Lämpöpumppu, Puu, Sähkölämmitys
Vesijohto
  • Porakaivo
Viemäri
Sakokaivo + Green Rock Iisi Kivi -jätevedenpuhdistamo.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, Lattiat, seinäpinnat ja sisäkatot lähes kaikki puuta, paitsi kph, sauna ja kodinhoitohuone, joissa laattalattia ja lattialämmitys.
Keittiön kuvaus
Erinomaisen toimiva avokeittio jossa paljon pöytäpinta-alaa ja säilytystilaa. Kiertoilmauuni, liesituuletin, keraaminen liesitaso, apk, jääkaappi ja mikro.
Kylpyhuoneen kuvaus
WC ja suihkutila, lattialämmitys. Valmius puulämmitteisen vesipadan asennukseen.
WC-tilojen kuvaus
Kaksi WC:tä, joista yksi asuinkerroksessa ja toinen alakerran kylpyhuoneessa.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas. Valmius puulämmitteiselle kiukaalle.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Lattialämmitys. Paljon säilytystilaa, pesukone, kuivauskaappi, pesuallas sekä vuolukivinen leivinuuni.
Olohuoneen kuvaus
Tupamainen olohuone, jonka toisessa päässä ruokailutila. Tilan avaruutta lisää huonekorkeus, joka ulottuu talon harjalle asti. Vuolukivinen takka.
Makuuhuoneiden kuvaus
Asuinkerroksessa on kaksi viihtyisää ja lähes identtistä makuuhuonetta joiden välissä on tilava vaatehuone. Isompi makuuhuoneista on tällä hetkellä lämminvarastokäytössä.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
305-416-3-6
Tontin pinta-ala
5 370
Lisätietoja tontista
Varastorakennuksessa on sähköistysvalmius (runkokaapeli asennettuna), kuten myös valmius esim. saunan rakentamista varten (viemäriputket valmiina perustuksessa). Varastossa on myös suurehko lisätila ullakolla, jota ei ole huomioitu kokonaisneliöissä. Edellinen omistaja on eristänyt varaston ulkoseinät lähes kokonaan, joten siitä saa halutessaan myös lämpimän tilan kohtuullisen helposti.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Sikualammen ranta-asemakaava. Lisätietoja kaavoituksesta: Kuusamon Kaupunki / Maankäyttöosasto.
Palvelut
Rukan kaupat ja palvelut linnuntietä 6km päässä (9min autolla), etäisyys Kuusamon keskustaan 18km (20min autolla) ja lentokentälle 17km. Rukan koululle n. 6km.
Auton säilytys
Sähköistetty kahden auton autokatos. Lisäksi varastorakennuksessa on autotalli.
Näkymät
Kuusivaltainen metsä ympäröi tonttia.
Pihan kuvaus
Tontista suurin osa on kuusivaltaista metsää, rakennusten ympäristö nurmea.
Ranta
  • Oikeus vesialueisiin
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Venevalkamaoikeus ja oikeus useisiin vesialueisiin. Kuontijärvelle matkaa n. 150m.

Riku Paavola

doneYksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.