Palvelu ei välttämättä toimi laitteellasi parhaalla mahdollisella tavalla. Kokeile toista selainta tai palvelun täysversiota www.etuovi.com

Omakotitalo | 5h + k + kkh + ph + + s + 2terassia + yläkerta

Moisionkuja 18, Elimäki, Kouvola

Hinta

335 000 €

Koko

150

Vuosi

1910

ERIKOISKOHDE. Suomen merkittäviin kulttuurimiljöisiin (Moision kartano) kuulunut tila, jossa komea, terve, saneerattu hirsitalo, ns. Väentupa, jossa kartanon työväki on asunut, sivurakennus (kartanon entinen maakellari) jossa 2kert. kiviseinät ja 5500m2 vehreä, hedelmällinen tontti. Perusteellinen saneeraustyö talossa, sivurakennuksessa ja pihassa aloitettu 10v sitten. Asuttavassa kunnossa on 1mh, oh ja khh, joka toimii väliaisena keittiönä sekä iso ph ja 2 terassia. Alakerrassa 150m2, 2mh, muut huoneet avoimessa yhteydessä toisiinsa. Yläkerta purettu, mutta muuten tekemättä. Talo taipuu vielä helposti moneen tarkoitukseen: perheelle, paritaloksi, suvun taloksi, yritystoimintaan, yhdistyksille. Rakennusoikeutta jäljellä vielä noin 200m2. Kenties rakennat vierasmajoja, perinteisen saunarakennuksen ja autotallin pihaan ja aloitat B&B- tai AirBnB-toiminnan. Sijainti erittäin rauhallinen, tontti aurinkoinen ja koko miljöö hyvin idyllinen. Hyvän olon paikka.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
g89946
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + kkh + ph + + s + 2terassia + yläkerta
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
150
Muiden tilojen pinta-ala
80
Kokonaispinta-ala
230
Lisätietoja pinta-alasta
Talo on perussaneerattu ja lämmintä tilaa on tällä hetkellä alakerran 150m2:stä 60m2. Yläkerran tila on avoin, 80m2. Lisäksi on 60m2 sivurakennus.
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
1910
Vapautuminen
Heti, kun kaupat on tehty eli hyvin pian.
Myyntihinta
  • 335 000 €
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Saunan perusrakenteet ovat valmiit, pintamateriaalit puuttuvat.
Tehdyt remontit
Mittava purkutyö v 2007. Ulkoverhoilu uusittu vanhan mukaisesti ja eristetty Runkoleijona-levyillä. Uusi huopakatto, upea piippu kunnostettu ja rakennettu yksi uusi piippu, uudet 3-kertaiset ikkunat vanhan mallin mukaisesti teetetty, maavarainen alapohja ja lattia poistettu ja tehty uusi rossipohja ekovillaeristyksin. Puulattiat: jossakin huoneissa lankkulattiat ja joissakin uudet puulattiat. Khh:ssa ja ph:ssa kivilattiat lattialämmityksellä. Sisäseinät paljastettu hirrelle. Joissakin huoneissa osa seinistä levytetty ohuella puukuitulevyllä ja tapetoitu tai maalattu. Ph kaakeloitu, maisemallinen suihku. Vanha välikatto poistettu ja huonekorkeutta saatu lisää nostamalla lankut hienojen parrujen yläpuolelle. Lankut ja parrut käsin vahattu. Kaksi uutta lasiterassia ja kuisti.Talon vanhat ikkunat odottavat kunnostamista terasseilla ja kuistilla. Uudet vesi-ja viemäröinti ja sähkötyöt. 3 toimivaa pönttöuunia. Sisätyöt osittain kesken. Yläkerta on suunnitteilla jättää avoimeksi tilaksi ja kahden alakerran huoneen (oh) osalta avoimeksi ylös asti ja tilaa kiertämään takorautakaide, eteiseen takorautakierreportaat.
Lisätietoja kunnosta
Erinomainen, ja koska osin keskeneräinen, niin rakenteet hyvin näkyvissä. Talo, joka hengittää.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmä
Puu, Sähkölämmitys
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnallinen vesi- ja viemäröinti vedetty taloon v. 2008.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, Hyvin vanhat, hienot hirret. Pystyparrut piilukirveellä veistetyt.
Keittiön kuvaus
Kodinhoitohuone on tehty väliaikaiseksi keittiöksi. Hella, jääkaappipakastin, pesuallas, pyykinpesukone, siivouskomero, työskentelytila ja kaapistot.
Kylpyhuoneen kuvaus
Moderni, upea, kaakeloitu.
WC-tilojen kuvaus
Pesuhuoneessa wc. Talon toinen wc sisustusta vaille valmis.
Olohuoneen kuvaus
Korkea huone, jossa kattoparrut ja vahatut kattolankut, puulattia, tapetoidut seinät, hirsiseiniä.
Makuuhuoneiden kuvaus
Korkea huone, jossa kattoparrut ja vahatut kattolankut, puulattiat, tapetoidut seinät, hirsiseinä, pönttöuuni, 16m2.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
286-453-1-218
Tontin pinta-ala
5 500
Lisätietoja tontista
Talo sijaitsee rauhallisen kujan vieressä omassa rauhassa. Takapihalla on iso aurinkoinen nurmialue, jossa keittiöpuutarha, istutuksia, suihkulähde ja iso patio vanhojen vaahteroiden keskellä. Pihalle on vedetty kunnostustyön yhteydessä johdot valmiiksi tuleville pihalampuille ja sähkölaitteille. Nurmialueen takana on oma niitty. Mukavasti erilaisia puita. Hedelmällinen savimaa. Muuttolinnut lentävät tontin yli. Luonnon rauha. Linnut laulavat. Erittäin hyvä energia.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta on jäljellä noin 200m2
Palvelut
Elimäen kirkonkylän palvelut 2 km:n päässä. Moision pitokartano lähettyvillä kts. www.moisionkartano.fi
Liikenneyhteydet
Autolla Helsinki 1,10h Kouvola 25min, Ruotsinpyhtää 25min. Linja-autoyhteydet pääasiassa Elimäen kirkonkylältä.
Ajo-ohjeet
Seuraa Moision kartanon kylttejä, niin olet jo aika lähellä.
Näkymät
Ihastuttava oma, iso tontti, jossa paljon mahdollisuuksia rakentaa mitä haluaa tai kasvattaa mitä haluaa. Paljon on jo tontille pohjatöitä tehty, joten tästä on sinun hyvä jatkaa. Naapureita ei juuri näy. Avaruutta, omaa rauhaa, luontoa kaikille aisteille. Yläkertaan laitettu päätyikkunoiden lisäksi kattoikkunat, joten näkyy kauas yli niityn ja puiden.
Pihan kuvaus
Iso nurmialue, jossa keittiöpuutarha ja istutuksia, suihkulähteelle iso allas valmis, vanhojen vaahteroiden keskellä patio, niitty, sivurakennus, jossa mielikuvitusta saa käyttää, miten sen voisi hyödyntää.

Heli Laurikainen

doneYksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.