Rakennustyö Salminen Oy | Asunnot Salminen

Kerrostalo | 2 h + k + s

Minna Canthin katu 11 A 1a, Keskusta, Kuopio

Hinta

229 000 €

Koko

60

Vuosi

2018

Hyvällä sijainnilla oleva muuttovalmis kaksio, joka on läpitalon koti erillisellä keittiöllä, tilavalla olohuoneella ja omalla saunalla. Vuonna 1976 valmistuneeseen yhtiöön on valmistunut LVIS-peruskorjaus 12/2017 ja samalla on uusittu porrashuoneet, joihin on asennettu kaitahissit. Sovi henkilökohtainen näyttö puh. 040 825 1792 / Eija Tuppurainen ja tule neuvottelemaan koti omaksi.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
g93996
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2 h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
60
Kokonaispinta-ala
60
Kerrokset
1/4
Rakennusvuosi
2018
Vapautuminen
Asunto on uusi ja muuttovalmis. Omistus- ja hallintaoikeus siirtyy kaupanteossa.
Velaton hinta
  • 229 000 €
  • ( Myyntihinta 179 672,94 € + Velkaosuus 49 327,06 €)
Myyntihinta
  • 179 672,94 €
Velkaosuus
49 327,06 €
Neliöhinta
3 816,67 € / help
Yhtiövastike
  • 483,00 € / kk
  • (Hoitovastike 228,00 € / kk + Rahoitusvastike 255,00 € / kk)
TV-maksu
3,46 € / kk
Saunamaksu
5,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Lainaosuus on 31.12.2018 tiedon mukainen ja se tarkistetaan kaupantekohetkeen. Myyntihinta ja lainaosuus muuttuvat velattoman hinnan pysyessä samana. Vesi laskutetaan huoneistokohtaisten vesimittarien lukemien perusteella 2 krt/vuosi. TV-maksu on huoneistokohtainen kaapeli-TV-maksu. Saunamaksu koskee taloyhtiön saunaa.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
Uudet kodinkoneet AEG:n induktiotaso, kalusteeseen upotettu uuni, astianpesukone ja jää-pakastinkaappi. Lasitettu parveke. Ikkunoissa sälekaihtimet. Verholistat. Kiintokalusteet eteisessä ja makuuhuoneessa liukuovikaapistoin sekä keittiön kaapistot. Huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Kiinteät valaisimet keittiössä, eteisessä, kylpyhuoneessa ja saunassa.
Lisätietoja kunnosta
Asunto on pääosin uusi. Asunnon ikkunat sälekaihtimineen ja parvekeovi on uusittu 1998. Alkuperäinen parveke, joka on lasitettu 2017.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • LVIS-peruskorjauksen yhteydessä kartoitettu ja poistettu.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Alkuperäinen rakennus vuodelta 1976 on betonia/tiiliverhoiltu. Ylin, uusi lisäkerros on puurunkoinen ohutrappauksella. Uusi vesikatto huopakatteella.
Keittiön kuvaus
Erillinen keittiö. Uudet kaapistot, kalusteovien ja laatikostojen etusarjat matalapainemelamiinia Woodline Valkosaarni, työtaso laminaattia, RST-allas. Kodinkoneet AEG, väri valkoinen: jää-pakastinkaappi, astianpesukone, kalusteeseen upotettu uuni ja induktiotaso. Liesikupu Swegon Casa Salsa.
Lattiamateriaali: Karelian Tammi Vanilla Matt -tammilautaparketti.
Seinäpinnat maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinät ja lattiat vesieristetty ja laatoittu. Oraksen suihkusekoittaja, suihkusetti ja allashana. WC-istuin, LTO-koje, jonka alla varaus pyykinpesukoneelle. Allas alakaapilla ja peilikaappi. Suihkuverholle kisko, Kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneessa mukavuuslattialämmitys sähköllä.
Tilassa on ikkuna.
Saunan kuvaus
Sauna paneloitu, lauteet, ikkuna, kiinteä valaisin, sähkökiuas.
Lattia vesieristetty ja laatoitettu.
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaali: Karelian Tammi Vanilla Matt- tammilautaparketti.
Seinäpinnat maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaali: Karelian Tammi Vanilla Matt- tammilautaparketti.
Seinäpinnat maalattu.
Liukuovikaapisto.

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kuopio toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Minna Canthin katu 11
Isännöitsijän yhteystiedot
Kuopion Isännöintikulma Oy, Harri Kautto
Huolto
RTK-Palvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
LVIS-peruskorjauksen, lisäkerroksen rakentamisen ja toimistotilojen muutoksen asunnoiksi yhtiössä urakoi Rakennustyö Salminen Oy. Yhtiötä sitoo hallinnanjakosopimus tontin käytöstä naapuriyhtiön Asunto Oy Kuopion Vahtivuoren kanssa. Yhtiössä on ulkoiluvälinevarasto/VSS, huoneistokohtaiset irtainvarastokomerot, talosauna, pesula ja kuivaushuone.
Taloyhtiön autopaikat
  • Yhtiössä on 4 autotalliosaketta sekä 2 pihapaikkaa 60 minuutin pysäköintiajalla. Kysy myyjältä autohallipaikan ostoa As Oy Kuopion Vahtivuoresta.
Tehdyt remontit
Ikkunat ja parvekeovet on uusittu 1998, parvekkeiden kunnostus 2000, A-talon LVV-putkiston kuntotutkimus 2011, Sepänkatu 21 peruskorjaussuunnitelma 2012, kaavamuutoshanke käynnistetty 2013, lämmönvaihtimen uusiminen ja IV-puhdistus ja säätö 2014, päärakennuksen peruskorjauksen hankesuunnitelma 2015, kaavamuutos 2015, päärakennuksen LVIS-peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus 2017, päärakennuksen korottaminen yhdellä kerroksella 2017 (valmistui 31.1.2018), hissien rakentaminen porrashuoneisiin 2017, tontin määräosan kauppa (C-talo) 2017.
Tulevat remontit
Ei merkittäviä korjauksia tiedossa.
Energialuokka
E (2013), Energiatodistus on laadittu 2017 LVIS-peruskorjauksen ja lisäkerroksen rakennusluvan yhteyteen.
Tontin omistus
Oma
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä, Snellmanin ala-aste n. 200 m, päiväkoti n. 500 m, ruokakauppoja löytyy 500 m - 1 km etäisyydeltä.
Liikenneyhteydet
Paikallisbussit, linja-autoasema ja rautatieasema n. 1 kilometrin etäisyydellä.
Näkymät
Olohuoneen ikkuna ja parveke etelään Minna Canthin kadulle. Keittiön ja makuuhuoneen ikkunat pohjoiseen sisäpihalle.
Pihan kuvaus
Piha-alue tulee olemaan hallinnanjakosopimuksen mukaan yhteiskäytössä vasta valmistuneen Asunto Oy Kuopion Vahtivuoren kanssa.

Eija Tuppurainen

Rakennustyö Salminen Oy | Asunnot Salminen

Rakennustyö Salminen Oy | Asunnot Salminen

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.