Omakotitalo | 4mh + oh + k + khh + saunaosasto + takkahuone

Taavilankatu 15, Seminaari, Heinola

Hinta

195 000 €

Koko

186

Vuosi

1963

Kuntotarkastettu ja terverakenteiseksi todettu jykevä kivitalo loistavalla sijainnilla aivan Heinolan keskustan palvelujen tuntumassa. Tämä aikansa arkkitehtuuria henkivä, v. -63 valmistunut rakennus on täysin peruskorjattu 2000-luvun vaatimusten tasolle. Tilavat, valoisat huoneet sijaitsevat kahdessa kerroksessa. Aurinkoisella, aidatulla 1100m2 puutarhatontilla on paljon hedelmäpuita ja marjapensaita. Rauhallinen sijainti Heinolan kansallisen kaupunkipuiston laidalla tasokkaalla omakotialueella, vain muutaman sadan metrin päässä keskustan palveluista, kouluista ja uimarannalta. v 2002 valmistuneessa saneerausremontissa asennettiin koko taloon miellyttävä lattialämmitys, uusittiin kaikki LVI-laitteet, ilmastointiputket, vesijohto- ja viemäriputket, lisättiin yläpohjan lämmöneristystä, uusittiin kattopellit sekä asennettiin Tiivin kestävät ja helppohoitoiset puualumiini-ikkunat. Lämmityskustannukset pysyvät kurissa Ilmalämpöpumpun ja kahden varaavan takan avulla. Talon rakennushistoria on täysin tiedossa sillä se on ollut valmistumisestaan asti yhden saman perheen omistuksessa. Tässä kodissa on hyvä sisäilma ja rakenteet kunnossa. Isoja remontteja ei tarvita, vaan asumaan pääsee halutessaan vaikka heti. Värimaailma on helppo muuttaa oman tyyliseksi pienellä maaliremontilla. Tule katsomaan ja tee tarjous !!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
h42827
Sijainti
  • Heinola  Seminaari
  • Taavilankatu 15, 18100
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4mh + oh + k + khh + saunaosasto + takkahuone
Asuintilojen pinta-ala
186
Muiden tilojen pinta-ala
40
Kokonaispinta-ala
240
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1963
Vapautuminen
keväällä 2021, kohde vuokrattu
Myyntihinta
  • 195 000 €
Kiinteistövero
740,00 € / vuosi
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Tehdyt remontit
Taloon on tehty täysi peruskorjaus v.1998-2002 jolloin uusittiin vesijohto- ja viemäriputket, lämmityskattila, ikkunat, yläpohjan lämmöneristys ja katto, Keskuspölynimuri. Vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä ja jakaa lämmön tasaisesti. Ilmalämpöumppu asennettu syksyllä 2018.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Aidosta poltetusta tiilestä tehty massiivinen seinärakenne (tiili-lämmöneriste-tiili) on energiataloudellinen, paloturvallinen ja huoltovapaa (lisätietoa mm. www.tiili-info.fi). Huoltovapaat alumiinipuuikkunat.
Kuntotarkastus
Tehty 20.11.2019
Kosteustarkastus
Tehty 20.11.2019
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Asbestiraknteet poistettu peruskorjauksen yhteydessä.
Lämmitysjärjestelmä
Öljylämmitys
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
putkisto uusittu saneerausremontin yhteydessä 1998 - 2002.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili, Lattiat tammilaminaattia, keittiössä ja alakerrassa kivilaatta; kosteat tilat laatoitettu, seinät maalattu/tapetoitu
Keittiön kuvaus
Tilava avokeittiö jossa Novartin vaniljanväriset mdf-peiliovikaapistot. Kaapin rungot ja työtasot tammimelamiini. Tilava Porkka-kotikylmiö/pakastin. Keraaminen liesi ja upotettu uuni, astianperukone pari vuotta vanha. Lattian rajassa kätevä keskuspölyimurin rikkaluukku.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tunnelmallinen kylpyosasto, jossa tilava sauna ja pesuhuone, kaksi suihkua sekä iso amme rentouttavaan oleskeluun. Oma WC. Tuuletusikkunat sekä saunassa että kylpyhuoneen puolella.
WC-tilojen kuvaus
3 erillistä wc:tä
Saunan kuvaus
Siistit apassilauteet, sähkökiuas, tuuletusikkuna.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Alakerran kodinhoitotilassa on runsaasti askartelu- ja säilytystilaa, työpöytä ja pesutorni joka haluttaessa kuuluu kauppaan.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa olohuone josta käynti terassille ja pihalle omenapuutarhaan. Tunnelmaa luo tehokas varaava takka, muurattu 2014.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa kaksi erillistä reilunkokoista makuuhuonetta. Olohuoneen yhteydessä Iso vaaleasävyinen 'master bedroom' jossa upeat lasipariovet ja runsaasti kaappitilaa; voidaan käyttää myös esim. kirjastona tai musiikkihuoneena. Alakerran erillinen makuuhuone sopii myös nuorison peliluolaksi tai harraste/askartelutilaksi.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
111-11-13-10
Tontin pinta-ala
1 100
Lisätietoja tontista
Aurinkoinen 1100m2 tuoksuvien sireenien reunustama puutarhatontti avautuu lounaaseen. Turvallisella aidatulla pihalla on omena- ja luumupuita sekä marjapensaita ja tilaa vaikka omalle ryytimaalle. Pihan perältä löytyy pyörä/työkaluvaja sekä n.9m2 katettua varastotilaa.
Palvelut
Muutaman korttelin päässä Heinolan torilta ja keskustan palveluista. Päiväkodit ja koulut n. 400m, uusi lukio / Heinola-talo rakenteilla näköetäisyydelle. Kylpylän uimaranta ja venepaikat n. 600m.
Auton säilytys
Pihalla parkkipaikat ja lämmmityspistokkeet kahdelle autolle
Pihan kuvaus
Laatoitettu etupiha jossa 2 autopaikkaa ja lämmitystolppa. Aidattu 'koirapiha' jossa puutarhanhoidosta innostununeelle riittää tekemistä.

Katariina Kettula

doneYksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.