Palvelu ei välttämättä toimi laitteellasi parhaalla mahdollisella tavalla. Kokeile toista selainta tai palvelun täysversiota www.etuovi.com

Omakotitalo | 9h + k + s + sali

Ilokallionkatu 13, Miekkoniemi, Savonlinna

Hinta

173 000 €

Koko

320

Vuosi

1926

Tarjolla upea kiinteistö rakennusperinnettä ja persoonallisuutta arvostavalle kodin etsijälle tai liiketoiminnalleen tiloja tarvitsevalle yrittäjälle. Tämä kohde tarjoaa useita mahdollisuuksia omien tarpeiden mukaan. ”Ilola” on Savonlinnassa arvostetulla Miekkoniemen alueella oleva kohde, joka on hyvin tunnettu pitkän ja monipuolisen historiansa ansiosta. Talo on aikanaan rakennettu työväentaloksi, jonka jälkeen se on toiminut mm. rukoushuoneena, päiväkotina ja majatalona. Rakennus onkin perinteisen rakennustapansa ja tunnettavuutensa vuoksi ulkoisilta osiltaan suojeltu. Sijainti on erinomainen alkuperäisen käyttötarkoituksensa vuoksi; Saimaan rantaan ja Ilokallionlahden venelaitureille matkaa on 150m, Olavinlinnaan ja vanhaan kaupunkiin kävellen 15 minuuttia ja palveluihin (ravintola, kauppa, kioski jne.) n. 200 metriä. Julkinen liikenne kulkee talon editse. Tontti on oma 1388m2 loiva rinnetontti, pohjaltaan peruskalliota. Kiinteistöä on peruskorjattu laajasti ja mm. ulkoisilta osiltaan entisöity ulkovuoren, sadevesijärjestelmän ja kattohuollon myötä. Myös ikkunat on huollettu säilyttäen alkuperäinen asu. Sisätilat on saneerattu koko kiinteistön osalta kunnioittaen vanhaa ja yhdistämällä siihen nykyaikaista toimivuutta. Lisäksi taloon on lisätty nykyaikaiset sauna- ja pesutilat sekä ilmalämpöpumppu lisäämään mukavuutta oleskelutiloihin. Ilolan sydän on pääsali, joka tarjoaa muiden tilojen ohella mahdollisuuksia monenlaiseen käyttöön. Saliin kuuluu näyttämö, joka toimii viihdekeskuksen paikkana, mutta tarjoaa puitteet vaikka näytelmälle. Salissa on runsaasti tilaa (n. 120m2, kork. 5,5m), mikä mahdollistaa isommankin juhlan tai kokouksen järjestämisen. Tällä hetkellä sali toimii olohuoneena, jossa on runsaasti tilaa ja miellyttävä kaiuton äänimaailma. Salissa on vuosikymmenten aikana järjestetty häitä, yhdistysten tilaisuuksia ja monia yhteisöllisiä tapahtumia. Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän monipuoliseen kohteeseen. Etsimme uutta omistajaa, joka osaa antaa arvoa talon hengelle ja historialle, mutta myös sen monipuolisuudelle ja uniikille vaikutelmalle. Pyydä esittely ja tee tarjous!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
h47623
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
9h + k + s + sali
Asuintilojen pinta-ala
320
Muiden tilojen pinta-ala
50
Lisätietoja pinta-alasta
Päärakennus n. 320m2 ja kesäkeittiö+aittahuoneet n. 50m2
Rakennusvuosi
1926
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Myyntihinta
  • 173 000 €
Kiinteistövero
475,42 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Lämmityskulut nykyisin n. 2500€ vuodessa, kaukolämpö (summa sisältää perusmaksun). Sähkönkulutus omassa käytössä vuodessa n. 1500€, suurimmat sähkön kuluttajat ovat sähkökiuas ja ilmalämpöpumppu.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Keittiön kodinkoneet, metallikehikkoinen grillialue, videotykki ja valkokangas.
Tehdyt remontit
Sadevesijärjestelmä + sadevesien ohjaus salaojaan. Ulkovuoren täydelleinen uusiminen sisäseinää myöten (koolaus, kivivilla, tuulensuojaeriste 50 mm, tuuletusrako ja tehtaalla pintamaalattu ulkovuoripaneli. Katto vanhaa paksua Sampo-konesaumapeltiä, joka hiottu liasta ja mahdollisista ruostepilkuista ja maalattu lopuksi Virtasen katto-10 maalilla (ruosteenestopigmenttiä sisältävä). Ikkunat huollettu entisöintityyppisesti. - Makuuhuoneet uusittu täydellisesti nykyaikaisiksi. - Sauna ja pesutilat rakennettu täysin uusina, päivitetty samalla alakerran vesijohdot ja viemäröinnit. - Sali lämpöeristetty katosta, lisätty sisäilman kierto saliin. Sali kokonaisuudessaan pintaremontoitu. - Keittiö uudistettu kokonaan, ruokailutila uusin pinnoin. - Yläkerran huoneet pintamaalattu. - Kodinhoitohuoneeseen tehty vinyylilattia ja lattialämmitys, seinät lämpöeristetty. -Lisätty koneellinen ilmanpoisto kosteisiin tiloihin. - Kaukolämpökeskus huollettu ja lisätty lämpimän käyttöveden kierto. Peruskuntotarkastus tehty 2012 jonka pohjata peruskorjaukset suoritettu. Erillistä kosteusmittausta ei ole tehty, tehdään tarvittavat mittaukset pyynnöstä potentiaaliselle ostajalle myyjän kustannuksella.
Lisätietoja kunnosta
Talo on peruskorjattu rakennusperintöasetusten mukaisesti ja sisätilat uusittu tai entisöity kauttaaltaan. Talossa on paljon uutta, mutta ikä huomioiden arvioksi asetettu tyydyttävä.
Kuntotarkastus
Tehty 01.06.2012
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmä
Lämpöpumppu, Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kuuluu kunnalliseen viemäriverkkoon
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, Puu
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu kokonaisuudessaan, kodinkoneet jäävät ostajalle
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone valmistunut 2012
WC-tilojen kuvaus
2 wc:ta, yksi keskikerroksessa ja toinen pesuhuoneessa.
Saunan kuvaus
Sauna valmistunut 2012, sähkökiuas Harvia tornimalli.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitohuone remontoitu 2012-2014
Olohuoneen kuvaus
Sali remontoitu 2012-2018
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneita käyttötarkoituksen mukaan 2-5 kpl. Päämakuuhuoneet (2 kpl) uusittu täydellisesti.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
740-11-96-20
Tontin pinta-ala
1 388
Lisätietoja tontista
Peruskalliolle rakennettu, päällä maakerrosta. Pääosin loiva rinnetontti.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Ei jäljellä rakennusoikeutta. Mikäli piharakennukselle hakee purkulupaa, vapautuu rakennusoikeutta. Tarkistettava Savonlinna rakennusvalvonnasta. Vanhalle öljylämmityspiipulle saatavana halutessa purkulupa, ei ole rakennusperintöön kuuluva.
Palvelut
100-200m: huoltoasema, kauppa, kioski, 2 ravintolaa, eläinlääkäri, erilaisia erikoiskauppoja (mm. Wurth, sähköliike, Sol, kirpputori)
Liikenneyhteydet
Julkinen liikenteen lähin pysäkki n. 100 m päässä. Pääsee myös veneellä lähirantaan (n. 100m). Keskustaan n. 1,5 km.
Näkymät
Näkymät järvelle talon pihan puolella.
Pihan kuvaus
Nurmikkoinen tontti grillialueella. Parkkitilaa myös useammalle autolle.
Ranta
  • Yhteisranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Saimaan rantaan n. 100 metriä, jossa mm. venelaiturit ja veneenlaskupaikka. Lähin hiekkauimaranta alle 1 km päässä.

Antti Astikainen

doneYksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.