Omakotitalo | 7 h, 2 x k, 3 x kph, 5 x wc, sauna yms

Lemminkäisenkatu 40, Pääskylahti, Savonlinna

Hinta

245 000 €

Koko

185

Vuosi

1956

Kohde täydellisesti remontoitu ja asunto/huonejakoa muutettu vuonna 2007-2008. Sijainti rauhallisella ja vehreällä omakotialueella, kuitenkin lähellä keskustaa. Kaikki palvelut mm. juna-asema, kaupat, huoltoasemat ja ravintolat kävelymatkan päässä. Kyseessä iso omakotitalo, jossa kaksi erillistä asuntoa. Sopii erittäin hyvin esimerkiksi kahden sukupolven asumiseen tai suurperheelle. Myös omakotiasuminen toinen asunto vuokrattuna onnistuu todella hyvin. Oma 1507 neliön tontti ja kaunis puutarhapiha omenapuineen. Osa pihasta aidattu esim lemmikkejä tai lasten leikkejä silmälläpitäen. Pihalla myös kalliota, 4 parkkipaikkaa sähköpistokkein, pergola ja kasvimaa. Molemmissa asunnoissa täydelliset keittiöt, varaavat takat, kylpyhuoneet ja kodinhoitotilat sekä erilliset wc:t. Tehtyjä remontteja muun muassa salaojitus ja sadevesijärjestelmä. Kellarin lattia poistettu ja tehty uudelleen kapillaarikatkoineen, eristeineen ja lattialämmityksineen. Kaikki sisätilat tehty uudelleen, huonejakoa muutettu niin että on kaksi erillistä asuntoa. Yläkerran asunnon huonekorkeutta nostettu yli kolmeen metriin. Sähköt, vesijohtoverkosto ja viemärit tehty kaikki uusiksi. Kylpyhuonetiloissa koneellinen poistoilma, samoin keittiöissä liesituulettimet. Kaikki kiintokalusteet ja pinnat uusittu. Ikkunat uusittu 90-luvulla. Julkisivut remontoitu ja maalattu. Tehty uusia parvekkeita ja terasseja molempiin asuntoihin. Piha aidattu 2014. Pergola tehty 2015. Osa konesaumakatoista uusittu 2008, koko katto huollettu ja maalattu 2014. Talo on kaukolämmössä ja lisälämmitysmuotona mahdollista käyttää varaavia takkoja. Kellaritiloissa mm minikeittö, iso vierashuone, varasto- ja säilytystilaa, saunatilat puku- ja pesuhuoneineen, kuntosali, tekninen tila ja vanha autotalli esimerkiksi askartelutilaksi. Kellarissa myös erillinen wc. Isoksi taloksi edulliset asumiskustannukset. Kiinnostuneille löytyy kustannuksista kaikki dokumentit. Vaihdossa voidaan tapauskohtaisesti huomioida pienempi asunto Savonlinnasta/ Joensuusta.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
h62698
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
7 h, 2 x k, 3 x kph, 5 x wc, sauna yms
Asuintilojen pinta-ala
185
Muiden tilojen pinta-ala
146
Kokonaispinta-ala
331
Lisätietoja pinta-alasta
Kaksi erillistä asuntoa omilla sisänkäynneillä. 331 neliötä ovat kokonaispinta-alamitat. Kellaritiloja ei ole laskettu asuinpinta-alaan vaikka ovat asuinkäyttöön soveltuvat.Kaikki tilat kuitenkin remontoituja, lämpimiä ja jatkuvassa käytössä.
Rakennusvuosi
1956
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.
Myyntihinta
  • 245 000 €
Kiinteistövero
300,00 € / vuosi
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Sovitaan ostajan kanssa erikseen.
Tehdyt remontit
-salaojitus
-sadevesijärjestelmä
-ikkunat
-osa ulko-ovista
-kellari muutettu asuinkäyttöön
-kaikki sisätilat tehty uusiksi uudella huonejaolla
-kaikki pinnat
-kaikki kiintokalusteet
-kaikki wc:t
-kaikki pesutilat
-sähköt
-viemäröinti
-vesijohdot
kysymällä lisätietoja remonteista, dokumentit löytyvät. Samoin suurin osa talon papereista vuosien varrelta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Vuonna 2007-2008 täysin läpikäyty ja remontoitu. Käytännössä uudelleen rakennettu vanhalle rungolle.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kaikki uudistettu vuonna 2008.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Kaikki seinät maalattu tai tapetoitu.
Keittiön kuvaus
Molemmissa keittiöissä kaapistot ja kodinkoneet uusittu 2008. Keraamiset liedet, (plus kaasu), uunit j jääkaappi-pakastimet. Reilusti säilytystilaa. Toisen keittön kalusteet umpipuuta.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuoneet varustettu suihkuilla, wc-istuimilla, kaapistoilla ja huoltotasoilla sekä pesukoneliitännöillä. Lattiat ja seinät laatoitettu. Lattiat tehty valettu uusiksi, seinät ja lattiat vesieristetty nykynormien mukaan.
WC-tilojen kuvaus
Wc-istuimet, lavuaarit ja pinnat uusittu. Seinät maalattu, lattiat valettu uusiksi ja laatoitettu.
Saunan kuvaus
Puukiuas ja erittäin hyvät löylyt, ilma vaihtuu yli 10 metrisen piipun ansiosta hyvin. Sauna rakennettu täysin uusiksi pesuhuoneineen 2008. Lauteet uusittu 2014.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kaapistoja ja pöytätasoja.
Olohuoneen kuvaus
Molemmissa olohuoneissa varaavat takat ja runsaasti tilaa. Kaikki pinnat uusittu, toisessa asunnossa lattiat ppäosin laminaattia, toisessa saarniparkettia.
Makuuhuoneiden kuvaus
Löytyy sekä isoja master bedroom-tyyppisiä makuuhuoneita sekä pienempiä, lasten- tai työhuoneiksi sopivia. Kaikki pinnat uusittu ja säilytystilaa rakennettu, mm vaatekaappeja, peililiukuovikaappeja ja vaatehuone.
Auton säilytys
Pihalla 4 sähköpistokkein varustettua autopaikkaa. Kellarissa ajoluiskallinen autotalli.
Näkymät
Puutarhamaiset.
Pihan kuvaus
Kalliota, istutuksia, omenapuita ja kasvimaa. Osa pihasta aidattu (kadunpuolelle) lankkuaidalla.

Paavo Koljonen

doneYksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.