Omakotitalo | 4h + K + 2xET + 2WC + 2VH + KH

Muurjoentie 36, Sinilähde, Heinola

Hinta

85 000 €

Koko

110

Vuosi

1949

Myydään maalaistalo palveluiden lähellä isolla n.1 ha tontilla. Uusi koulu rakentuu 400m päähän ja järvenrantaan 200m, jossa uimaranta ja venepaikka -mahdollisuus. Kiinteistöllä rakentamaton tonttipaikka n.2500m2, johon voi rakentaa. Talo on tilava rintamamiestalo, jossa 1.kerroksessa parkettilattiat ja uusittu keittiö 2017. Keskikerroksessa keittiö, olohuone, makuuhuone, eteishuone, kylmäkuisti ja Wc. Yläkerrassa kokolattiamatto ja lankkulattia huoneissa. Kellarikerroksesta löytyy kodinhoitohuone, askartelu/-kylmäsäilöhuone, Wc/suihku, sekä kellarin eteishuone. Talo ja ulkorakennus on huoltomaalattu 2017-2018 aina talon konesaumakattoa myöden. Ulkorakennuksesta löytyy ihana maalais -pihasauna, lämmin verstas, iso ullakko, kanala ja 2-4 karjan tila, sekä puuvarasto ja iso riihi/-autotalli. Piharakennus on korkea ja siellä on betonilattia esim. autoharrastuksiin! Suojaisaan pihapiiriin kuuluu rakennus-miljöö ja noin 5000m2 oma pelto. Talossa oma huollettu kaivo ja jätevesijärjestelmä. Tiedossa olevat remontit: Talon sala-ojat, alakerran sauna ja kylpyhuoneremontti. Tervetuloa näytölle! KATSO VIDEOESITTELY!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
h79727
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + K + 2xET + 2WC + 2VH + KH
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
110
Muiden tilojen pinta-ala
156
Kokonaispinta-ala
121
Lisätietoja pinta-alasta
Talossa 121m2 (Kellarikerros + 2kerrosta). Talousrakennuksessa 156m2 (Ulkosauna, lämpöeristetty -verstas, kanala, 2-4karjan -tila, iso-kylmäriihi/autotalli).
Rakennusvuosi
1949
Vapautuminen
Mahdollisimman pian / sopimuksen mukaan.
Myyntihinta
  • 85 000 €arrow_downward
  • 89 000 €
Kiinteistövero
350,00 € / vuosi
Sähkölämmityskulut
200,00 € / kk
Jätehuolto
15,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Talossa oma huollettu ja hiekoitettu vesikaivo. Lisäksi oma jätevesijärjestelmä,jonka tyhjäys maksaa n.130€/kerta ja riippuen käytöstä 1-2 kertaa vuodessa tyhjäys.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tehdyt remontit
Vesipumppu ja vesikaivo -remontti 2000-luvulla. Keittiö 2017 uusittu, 2017-2018 talo ja ulkorakennus konesaumakattoineen huoltomaalattu. Lankkulattioita huoltomaalattu 2017. Kellarin lattioita huoltomaalattu 2017-2018. Kaapistoja uusittu 2017.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Talo ikäisekseen hyvin pidetty ja rakennettu hyvälle paikalle rinteeseen, mutta suositeltavaa rakentaa salaojat ympärille. Lisäksi alakertaan ollut tarkoitus tehdä sauna ja kylpyhuoneremontti.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys
Vesijohto
  • Kaivo
Viemäri
Oma jätevesijärjestelmä.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Levy jonka päällä tapetti. Talon ullakko / -vaatehuoneessa paneeli. Turvallinen puru-eristeinen talo.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, hella ja liesituuletin, AEG -kosketusnäytöllinen liesi ja uuni, astianpesukone. korkeakiilto-kaapisto.
Kylpyhuoneen kuvaus
Alakerran Wc:n yhteydessä suihku.
WC-tilojen kuvaus
Ylä ja alakerran Wc:ssä lavuaari ja pönttö. Alakerran Wc:ssä lämminvesivaraaja.
Saunan kuvaus
Perinteinen pihasauna puukiukaalla. Huoltomaalattu saunasuojalla.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Pyykinpesukone ja hana-liittymä.
Olohuoneen kuvaus
Takka (Sähkövastukset) ja parkettilattia. 2 seinustalla paljon valoa antavat ikkunat.
Makuuhuoneiden kuvaus
1.kerroksen makuuhuoneessa parkettilattia ja ikkuna. 2.kerroksen toisessa makuuhuoneessa kokolattiamatto ja toisessa lankkulattia. Molemmissa päätyikkunat,josta korkeat näkymät ympäristöön.
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
10 000
Lisätietoja tontista
Tontin pinta-ala yli 1hehtaaria jossa 1 lisätontti uudelle talolle n.2500m2 (asemakaavan isoin kiinteistö-määräala). N.5000m2 peltoa ja metsää (koivukujaa pitkin tulo pihapiiriin). Suojaisa kuusiaita ympäröi taloa ja omaa rauhainen pihapiiri. Ruotsalaisen -järven rantaan n. 200metriä,jossa hiekkapohjainen uimaranta ja venepaikka mahdollisuus.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 350m2 ja uuden kaavan mukaan lisätontti kiinteistöllä n.2500m2, jossa myös rakennusoikeutta 350m2.
Palvelut
Uusi koulu 300metriä, Citymarket n.1,5km, Lähiaikana rakentuva Prisma 1,5km. Heinolan keskusta 3,5-5km.
Liikenneyhteydet
Heinolan moottoritien etelä-liittymään 3,5km, josta 25min Lahteen ja n.1h Helsinkiin autolla. Bussipysäkki 300metriä.
Ajo-ohjeet
Katso Google Maps: Muurjoentie 36, 18100 Heinola.
Auton säilytys
Auto-talli betonilattialla talousrakennuksessa.
Näkymät
Talo mäellä josta upea avara oman-pellon maisema uusine ympäröivine naapureiden taloineen. Pihapiirissä puutarhamainen näkymä korkeuseroineen ja omenapuineen.
Pihan kuvaus
Rinteinen kaltevuus antaa moninaisen vaikutelman pihapiiristä rakennuksineen ja koivukujineen.
Ranta
  • Yhteisranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Hyväpohjainen ja hiekkainen uimaranta. Upea veneranta 200metrin päässä Ruotsalais järven niemessä.

Petri Eskelinen

doneYksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.