Jatka selailua uudistuvassa Etuovi.comissa ja anna palautetta!

Tulosta PDF

Kohde

Kuvaus

Iso valoisa merenrannan vapaa-ajan rakennuspaikka 13 km Kokkolasta pohjoiseen. Juuri valmistunut tie rantaan määräalan rajalle asti.

Määräala saa pinta-alaansa vastaavan pienen osuuden kantatilan osuuksista yhteiseen vesialueeseen 272-876-3-1 ja yhteiseen maa-alueeseen 272-422-878-1. Tieoikeus osoitteen Pohjanlahdentie 385 kohdalta Friisintien kautta Katajaluodontietä ja osoitteen Katajaluodontie 71 kohdalta rantaan.

Marraskuussa voimaan tulleessa ranta-asemakaavassa on mahdollisuus rakentaa jopa viisi eri rakennusta. Peruskartan rantaviivasta vähintään 30 metrin päähän loma-asunto max 80 k-m2, vierasmaja max 25 m2 ja talousrakennuksia max 30 m2 sekä vähintään 10 metrin päähän rantaviivasta erillinen rantasauna max 25 m2.

Katajaluodontien ja Katajalahden välinen metsäalue ja nyt myynnissä oleva 0,6 ha rantarakennuspaikka on juuri harvennettu ja tieltä alkaen avautuu kaunis merenlahtimaisema.

Katajalahden vastarannalla on omakotitaloja ja Katalaluodolla paljon vapaa-ajan rakennuksia ja myös pysyvää asutusta. Naapureille tulee sähköt, joten tarvittaessa myös sähköistys onnistuu.

Tarjoukset osoitteella mmoy@anvianet.fi. Viitehintaa tarjoukselle voi pohtia alla olevien kauppahintarekisterin toteutuneiden kauppojen hintatasojen pohjalta ottaen huomioon, että nyt on tie perille ja tontti on iso.

Ostaja maksaa kaupanvahvistuksen maanmittauslaitoksen kulloisenkin hinnaston mukaan ( 120 €) 4 %:n varainsiirtoveron ja (119 €/tila ) lainhuudon lunastamismaksun sekä määräalan lohkomiskulut MML:n hinnaston mukaan (v 2018 1010 €).

Kauppahintarekisterin mukaan viiden kilometrin säteellä myyntikohteesta on tehty kolme lomarakennuspaikan kauppaa 2013 - 9/2018, mitkä rajoittuvat rantaan eivätkä ole sukulaiskauppoja. Näiden kolmen kaupan keskiarvo on 68.333 €, kuitenkin siten, että halvin näistä on Katajaluodolla, kallein Myllerinlahdella ja keskimmäisin Ruotsalonniemellä.

Kauppahintarekisterin mukaan Keski-Pohjanmaalla on tehty vuoden 2013 alun jälkeen 30 rakentamatonta rantaan rajoittuvaa ranta-asemakaavan tai osayleiskaavan lomarakennuspaikan kauppaa. Näiden vuotuiset mediaanikauppa on ollut noin 32.000 € ja keskiarvo 42.000 €

Tämä kohde myydään tarjouskaupalla.

Sijainti ja palvelut

Kartalla näkyvät palvelut perustuvat Fonectan tarjoamaan tietoon

Hae reitti kohteeseen

Kohteen perustiedot

Kohdenumero:
Sijainti:
Tyyppi:
Kohteen selite:
Lisätietoja pinta-alasta:

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta:
Kiinteistövero:
Tiemaksu:

Kohteen lisätiedot

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala:
6 000,0 m²
Lisätietoa tontista:
Tie perille, Tontti rakentamaton
Rakennusoikeus:
160,0 m²
Kaavoitustiedot:
Tilan alueella on voimassa ranta-asemakaava (315-1096L0036, 12.12.1997), yleiskaava (315-0899L0981 30.6.2000) ja juuri 11/2018 valmistunut oleva tilakohtainen ranta-asemakaava, millä on nyt myynnissä oleva kaavakartan mukainen uusi rakennuspaikka.

Paikallistieto

Etuovi.comin ja Fonectan tarjoamaa alueen paikallistietoa. Tiedot perustuvat Fonecta:n tarjoamaan dataan. Etäisyydet palveluihin on mitattu kartalla linnuntietä.

Tiedossa olevat palvelut:

Ota yhteyttä

Manu Purola

Manu Purola

LKV
  • Puh: 0400-564433

Keski-Pohjanmaan Metsämarkkinointi Oy

  • Pitkänsillankatu 20 C, 67100 KOKKOLA
  • Puh: 06 831 4175
  • Sähköposti tai puhelinnumero on annettava.
Lähetä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Sammio