Omakotitalo | 8h + k + rt + 3wc + khh + s + kph / wc + 4vh + 3terassia + 3parveketta

Tuulentie 3, Rymättylä, Naantali

Hinta

487 000 €

Koko

227

Vuosi

2003

Ensimmäiset omistajat myyvät upeaa, tilavaa, hyvin hoidettua ja hyväkuntoista kotia merellisessä Rymättylässä. Tontti on aurinkoinen ja rajoittuu Rymättylän Kirkkojärveen. Kiinteistöllä on oma ranta ja laituri. Kiinteistöllä voit yhdistää sekä laadukkaan vakituisen asumisen että loma-asumisen. Palvelut, mm. kirkko, koulu, kauppa, terveyskeskus, leipomo, pankki, apteekki ja kaupungin vuokravenepaikat ovat lähellä. 2003 valmistuneen talon ikkunoista ja terasseilta avautuvat upeat näköalat Kirkkojärvelle. Terassilla palju ja piharakennuksessa uima-allas. 2 autotallia ja iso varasto kellarikerroksessa. Talomalli on Kannus-talojen Ainola malliston lippulaiva. Kunto- ja kosteustarkastus tehty. Monien unelmien ja mahdollisuuksien talo esim. kotieläinten pitoon, harrastamiseen, pienviljelyyn ja yrittämiseen. Omakotitalon alakerrassa ECO-Puu 25Kw puukattila, jolla voi lämmittää kylpytynnyriä, uima-allasta ja lattiakiertoista vesilämmitystä (keittiö, eteinen, wc, kodinhoitohuone ja kellarikerroksesta n. 50m2). Omakotitaloon on juuri asennettu poistoilmalämpöpumppu ja siihen Jäspin GTV Hybrid vesivaraaja, joilla laitteilla saadaan lämmintä käyttövettä ja vesikiertoisiin lattialämmitysputkiin lämmintä vettä. Lisäksi on juuri asennettu 2 uutta Toshiban ilmalämpöpumppua. Täystakuu 5 vuotta. Olohuoneessa varaava takka ja kodinhoitohuoneessa on pieni "sissi kamiina". Piharakennuksessa on 2-tasossa vierastiloja, sauna ja terassilla uima-allas, Ilmalämpöpumppu lämmitykseen ja jäähdytykseen. Rymättylän keskustassa uusi Sale Market. Esittely sopimuksen mukaan. H. 487.000 EUR, myös vaihtomahdollisuus. Esittely ja näyttö varatuomari LKV Auvo Tikanmäki, p. 0500 555 222, auvo.tikanmaki@naantalinlaki.com

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
h97632
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
8h + k + rt + 3wc + khh + s + kph / wc + 4vh + 3terassia + 3parveketta
Asuintilojen pinta-ala
227
Muiden tilojen pinta-ala
120
Kokonaispinta-ala
405
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja voivat poiketa ilmoitetusta. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen; myydään kokonaisuutta.
Kahden asuinkerroksen kerrosala on 250k-m2. Kellarikerroksessa askartelu(/mh), wc, 2 autotallia n. 120k-m2.
V. 2012 rakennettu pihasauna/vierastila n. 40m2+parvitila ja iso terassi sekä uima-allas.
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
2003
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Myyntihinta
  • 487 000 €
Kiinteistövero
670,96 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkö- ja vesi kulutuksen mukaan. Sähkön kulutus nykyisillä omistajilla lämmityksen osalta n. 12.000Kwh/v , jonka lisäksi tulee taloussähkö kulutuksen mukaan. Jätemaksu 16,00e/kk.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
3 parveketta, 3 terassia. Piharakennuksessa on myös iso terassi, jossa on upotettu uima-allas sekä pieni varaava takka, ilmalämpöpumppu, keittokomero ja wc.

Omakotitalon alakerrassa ECO-Puu 25Kw puukattila, jolla voi lämmittää kylpytynnyriä, uima-allasta ja lattiakiertoista vesilämmitystä (keittiö, eteinen, wc, kodinhoitohuone ja kellarikerroksesta n. 50m2). Omakotitaloon on juuri asennettu poistoilmalämpöpumppu ja siihen Jäspin GTV Hybrid vesivaraaja, joilla laitteilla saadaan lämmintä käyttövettä ja vesikiertoisiin lattialämmitysputkiin lämmintä vettä.

Lisäksi on juuri asennettu 2 uutta Toshiban ilmalämpöpumppua. Täystakuu 5 vuotta.
Olohuoneessa varaava takka ja kodinhoitohuoneessa on pieni "sissi kamiina".
Tehdyt remontit
Piharakennuksen maalaus 2015. Ulko-ovet 2014. Sauna 2014. Normaalit kunnostukset/pintaremontit säännöllisesti.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kunto- ja kosteustarkastus on tehty.
Energialuokka
  • D (2018)
  • Todistus voimassa 4.2.2029 asti.
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Asbestia ei ole käytetty.
Lämmitysjärjestelmä
Puu, Sähkölämmitys, Lämpöpumppu
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Naantalin kaupungin kunnallistekniikka.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Lattiat laattaa ja laminaattia. Seinät tapettia/maali.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot. Lattialämmitys sähköllä tai vesikierrolla.
Kylpyhuoneen kuvaus
Laatoitettu. Lattialämmitys sähköllä.
WC-tilojen kuvaus
Laatoitettu. Lattialämmitys sähköllä.
Saunan kuvaus
Lämpökäsitelty haapa, laattalattia ja osittain laattaseinä. Sähkökiuas. Lattialämmitys sähköllä.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Laatoitettu. Kaapistot. Lattialämmitys sähköllä tai vesikierrolla.
Olohuoneen kuvaus
Seinät tapetoitu ja lattia laminaattia. Lattialämmitys sähköllä.
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinät tapetoitu ja lattiat laminaattia. Lattialämmitys sähköllä.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
529-547-1-271 ja 529-547-1-94.
Tontin pinta-ala
5 640
Lisätietoja tontista
Asemakaava-alue.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Käyttämättä n. 60k-m2.
Palvelut
Peruspalvelut kaikki lähellä. Uusi Sale avattu 2019. Matkaa kauppaa on n. 250m.
Liikenneyhteydet
Lilnja-auto ns. Föli-yhteisliikenne.
Auton säilytys
3(-4) autoa lämpimään talliin, 3 autoa saa ositttain terassin alle ja pihapaikat.
Näkymät
Avarat näkymät järvelle.
Pihan kuvaus
Laattaa ja punainen sepeli. Takapiha aidattu koirien pitoa varten. Pihalla omenapuita, aroniapensaita ja syreeneitä sekä muita puita ja pensaita.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Noin 30 m rantaviivaa, ranta on hiekoitettu. Aurinko paistaa rantaan koko päivän. Laituri, grilli ja aurinkokatos. 2018 valmistunut palju aivan rannassa. Rannassa myös ns. huoltomökki, jonne saa kesäkalusteet suojaan. Toimii myös vierastilana tai lämmittelytilana. Vieressä tramboliini.

Auvo Tikanmäki

varatuomari, LKV

Naantalin Laki ja LKV Avoin Yhtiö LKV [A]

local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

SKVL jäsenyritys

placeHenrikinkatu 6 L 6,
21100 Naantali

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.