Omakotitalo | 5h + k + takkahuone + työ- / harrastetila + khh + s + p

Kukkatie 19, Koiravuori, Padasjoki

Hinta

139 000 €

Koko

168

Vuosi

1983

Padasjoelle etätöihin – vapaa-aikana luontoon ja vesille Päijänteelle! Myydään 168 neliön omakotitalo hyvillä varusteluilla Padasjoen keskustan tuntumassa. Aurinkoiseen rinteeseen vuonna -83 laadukkaasti rakennettua taloa on pidetty hyvin ja remontoitu runsaasti. Neljä makuuhuonetta, tilava olohuone-ruokailutila-keittiö-yhdistelmä, takkahuone, iso sauna ja kodinhoitotilat soveltuvat tarvittaessa isommallekin perheelle. Suojaisalla patiolla vilvoittelet saunan jälkeen ja grillailet omassa rauhassa. Alakerrassa sijaitsevat omassa rauhassa sisustussuunnittelijan kanssa remontoidut tilat asumis-/harrastekäyttöön tai yritystoimintaan omalla sisäänkäynnillä. Tila soveltuu vaikkapa jooga- tai kuntosaliksi. Talossa on allergioiden takia panostettu puhtaaseen sisäilmaan – keskuspölynimurin asennuksen lisäksi ilmastointiputket on vaihdettu ja ilmanvaihtokone on uusittu lämmöntalteenotolla. Valokuitu valmiina.. Autokatokseen mahtuu kaksi autoa ja polkupyörät. Helppohoitoisessa pihassa puita, marjapensaita, rodoja ja maakellari. Kallioinen maaperä ja vesikiertoinen lämmitys mahdollistavat halutessa maalämmön asennuksen. Talo sijaitsee rauhallisella paikalla keskustan laidalla. Idyllisiä Saksalan kartanon kujia pitkin pääset palkittuun Päijänteen sisävesisatamaan. Satamasta avautuu näkymä upeaan Päijänteen kansallispuistoon, jonka hiekkarannoille pääset omalla veneellä tai julkisen vesiliikenteen avulla. Läheltä löytyvät Kullasvuoren pururadat frisbeegolf-ratoineen ja maisematorneineen sekä tekonurmikenttineen. Talvella hiihtoladut Kullasvuoressa ja Päijänteen jäällä. Alle kilometrin päässä marketit ja kirkonkylän palvelut sekä urheilupuisto tenniskenttineen. Edullinen uimahalli kuntosaleineen on kuin minikylpylä! Padasjoen kunta tarjoaa lukiolaisille maksuttomasti kirjat ja tietokoneen, sekä ilmaisen autokoulun. Talo on perheemme vapaa-ajan käytössä, joten vapautuu hetkessä. Ota yhteyttä, tervetuloa tutustumaan!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
k26764
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h + k + takkahuone + työ- / harrastetila + khh + s + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
168
Muiden tilojen pinta-ala
52
Kokonaispinta-ala
220
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1983
Vapautuminen
Vapaa-ajan käytössä, vapautuu nopeasti.
Myyntihinta
  • 139 000 €
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
Keskuspölynimuri + Terassi + Takka + Vaatehuone + Kellari
Tehdyt remontit
* Ilmanvaihtoputkistot ja ilmanvaihtokone lämmön talteenotolla uusittu kokonaan 2010
* Keskuspölynimuri asennettu 2010 (ylä- ja alakerta)
* Käyttövesiputkisto uusittu 2010 (komposiitti, Uni Pipe), vain pieni pätkä keittiöön johtavia putkia uusimatta
* Alakerran työ-/harrastetila remontoitu 2010 (lattialämmitys, laatoitus, sähköt, himmennettävä kiskovalaistus, kaikki pinnat maalattu)
* Pääovi uusittu 2002, kolme muuta ulko-ovea vaihdettu 2012
* Sisätilat, yläkerran wc ja keittiö remontoitu 2002
* Liesituuletin ja katolle vienti uusittu 2010
* Autokatos ja terassi rakennettu 2003
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnan viemäri
Rakennus- ja pintamateriaalit
Yläkerran seinät tapetoitu. Yläkerran makuuhuoneissa laminaatti, muualla parketti. Alakerran seinät maalattu, lattiat kivilaattaa lattialämmityksellä.
Keittiön kuvaus
Tilava U-muotoinen keittiö, paljon työskentely- ja kaappitilaa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava kylpyhuone, ikkuna ulos.
WC-tilojen kuvaus
Kaksi erillistä wc:tä.
Saunan kuvaus
Saunassa hyvät löylyt ja lauteille mahtuu isompikin porukka, ikkuna ulos.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Toimivat tilat isonkin perheen pyykkihuoltoon. Tila pesutornille.
Olohuoneen kuvaus
Tilava olohuone yhdistyy ruokailutilaan.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa neljä makuuhuonetta, alakerrassa takkahuone ja harraste-/työtilat, joita voi käyttää myös makuuhuoneina.
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1 600
Lisätietoja tontista
Tontti etelärinteessä Savikon alueen yläpuolella, rajoittuu molemmin puolin kallioihin/metsään.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 300 neliötä.
Palvelut
Päiväkoti 100 m, yläkoulu, lukio, lähiliikuntapaikka, kirjasto, uimahalli, ruokamarketit ja koirapuisto 1 km, alakoulu 2 km, leikkipuistoja lähellä, Päijänteen venesatama 3 km.
Liikenneyhteydet
Lahteen 50 km, Hämeenlinnaan 60 km, Tampereelle 90 km, Jyväskylään 120 km ja Helsinkiin 160 km.
Auton säilytys
Kahden auton autokatos, jossa myös varastointitilaa.
Näkymät
Olohuone, parveke ja takapiha/patio etelään/länteen. Ilta-aurinko paistaa patiolle. Sijainti rinteessä, näkymät Savikon alueen yli.
Pihan kuvaus
Tontti rajoittuu kallioihin/metsään. Helppohoitoisessa pihassa puita, nurmikkoa, marjapensaita ja isoja rodoja. Parvekkeelta, alakerran työ-/harrastetilasta ja takkahuoneesta käynti pihalle ja suojaiselle patiolle.

Timo Järvinen

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.