Laineoru tee, Miiduranna küla, Viimsi vald

Myydään kiinteistö merirajalla Miidurannan kylässä suoraan Miidurannan sataman vieressä. Ensiksi oli suunniteltu rakentaa 5-boksinen rivitalo, vaikka oikeastaan on rakennettu erikseen 3 funk-tyylistä taloa jotka ovat suorakaiteen muodossa, ollen suunnitelmallisesti toisilleen kulmasiirtymässä sekä aiheuttaen joka asuntoon yksityisyyttä ja enemmän erilaisia näkemyksiä. Päätöksen ansiosta rakentaa 3 taloa eikä rivitalo, on tontti mahdollista jakaa kolmeksi ja joka talo saa tarpeeksi suuren ( yli 1000 m² ) maapalan omalla merirajalla. Myös rakennuslupa nro. 1611271/03800, myönnetty 14.06.2017 on kolmen talon rakentamista varten. Rakennusrekisterin mukaan talon asuintilat ovat 252,2 m² (sisään ei ole otettu huomioon teknisten tilojen pinta-alaa), asuinrakennuksen projektin mukaan pinta-alojen pitäisi tulla 260,5 m². Tähän mennessä on valmistunut eristetyt ja suuremmalta osin viimeistellyt suljetut rakennuslaatikot, sisäseinien rakennus on päättymässä, teknoverkot on vedetty, olemassa lämmitys- ja ilmastointiaggregaatit joita ei ole yhdistetty. Tarve on tehdä sisustustyöt, rakentaa terassit, portaat, asentaa kiveys talon eteen ja suorittaa tontin kunnostaminen. Kaikki liittymät on maksettu ( sähkö, vesi, viemäröinti, kaasu) Talo on 70% valmiita, lämmityksenä on maalämpö + takka. Talo on toiminnallinen, niin monta merinäköalaa kuin mahdollista, myös 3D-sisustusprojekti. 1.kerros * olohuone avokeittiöllä, josta liukuovien kautta pääsee terrassile ja puutarhaan, erikoisratkaisuna on keittiö asetettu puoli kerrosta korkeammalle ja sieltäkin on erinomainen näkymä merelle. * kabinetti * vaatehuone * wc * eteinen 2. kerros * sviitti merinäköalalla ja pääsy parvekkeelle, ammeesta katsot merelle kylpyhuone ja vaatehuone * 2 makuuhuonetta * kylpyhuone * kodinhoitohuone Kellarikerros • löylyhuone • suihkutila • pukuhuone • saunan eteistila • wc • varasto • tekninen tila Uus-Miidurannan asuinalue on kunnolla rakennettu infrastruktuuri, todella houkutteleva uusien talojen alue joka on täysin aidalla ympäröity, esteellä suljettu. Asfaltoitu sisäänajo, katuvalaistus, lasten leikkikenttä ja pieni hiekkaranta lisäävät vieläkin arvoa. Lähivuosina rakennetaan nykyisen Miidurannan sataman tilalle uusi ja kunnollinen jahtisatama ravintolalla. Jos kiinnostuitte, pyydän ottamaan minuun yhteyttä tai tekemään oma hintatarjous.