Mökki tai huvila | 5mh + oh + k + 2wc + s + parvi

Nilivaarantie 10, Äkäslompolo, Kolari

Hinta

225 000 €

Koko

200

Vuosi

1987

Suvun yhteiseksi? Ystäväväperheille? Tai vaikkapa kevyeen liiketoimintaan esim hostellina, tai hoivatalona, tai kurssien pitokohteena? Monien mahdollisuuksien majatalo! Valmis yhtiö, 15 kpl osakkeita. Iso höylähirsitalo arvostetulla Nilivaaran alueella. Omalla tontilla , omassa rauhassa, etäällä tiestä, vain luontoa näkyy ikkunoista ja vilaus tunturiakin. Talossa on kaunis olohuone , jossa iso luonnonkivitakka ja hyvinvarustettu keittiö. Massiivinen ruokapöytä jopa 14 ruokailijalle luo erinomaiset puitteet isonkin ryhmän viihtymiselle. Majoittuminen voi tapahtua alakerran identtisiin viiteen huoneeseen, joissa 140 cm leveät kerrossängyt kauniilla poppana päiväpeitteillä. Huoneet sopivat hyvin 1-4 hengen majoittumiseen. Kaappitilaakin on riittävästi. Kaikkiaan jopa 26 makuupaikkaa! Alakerrassa on kaksi wc:tä sekä suuren saunan yhteydessä pesutila kahdella suihkulla. Alakerran käytävässä on luonnonkivilattia , jossa lattialämmitys. Kuivaushuoneessa on lämpöpuhallin ja poistopuhallin katolla. Loivat , käveltävät portaat johtavat parvelle, jossa ensin tv-tila sohvalla ja lisäksi 6 erillistä sänkyä kaapistoilla erotettuina. Päädyssä on ikkuna, josta hätäpoistumistie tikkaille. Taloon tulee valokuitu ja 55" TV saa HD kanavat Maxivisionin kautta. Talossa on 3x35A sulakkeet. Talon palahuopakatto on uusittu syksyllä 2018. Talo on maalattu 2015. Pihan sepelipinta uusittu 2018. Valokuitu 2018. Ilmalämpöpumppu. Avotakassa takkasydän. Kiinteistöosakeyhtiössä on 15 osaketta. Alkujaan on ajateltu, että talolla olisi 5 ystäväperhettä omistajina. Jokaisella oli oma nimikkohuone, ja joitakin sesonkiviikkoja olisi vuokrattu kulujen kattamiseen. Toimisi edelleen näin tai vaikka suvun sisäisenä omistuksena? Tai vaikkapa hostellina? Valmis yhtiö, toimialana on kiinteistöjen vuokraus. Muutettavissa helposti ALV- velvolliseksi. Nyt viimeiset 16 vuotta on omistaja asunut talvisin talossa ja vuokrannut yksittäisiä huoneita Torin ja Airbnb:n kautta. Kuvia niissä ja Facebookissa nimellä Lapin Kalhu. Vain muutama kevätviikko on vuokrattu koko talona n. 2000€ viikkovuokralla. Kiinteistön vuosikulut ovat olleet 5-6000€, riippuen käyttöasteesta.. Omistaja voi tarvittaessa tarjota kohteeseen kiinteistönhoitoa talvikuukausiksi. Kulut ohessa vuoden 2019 tilinpäätöksestä. Sähkö 2020, vesi 660, huolto 2200, vakuutus 600, kiinteistövero 993, kirjanpito 1100. Tuotot 2019 9700.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
k47737
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5mh + oh + k + 2wc + s + parvi
Huoneita
Yli 5 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
200
Lisätietoja pinta-alasta
Kerrosala 182 m2, parvella n 40m2. Ulkona varastorakennus ja telttatalli.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1987
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan toukokuusta 2020 alkaen.
Velaton hinta
  • 225 000 €
Myyntihinta
  • 225 000 €
Kiinteistövero
994,00 € / vuosi
Tiemaksu
120,00 € / vuosi
Sähkölämmityskulut
2 020,00 € / vuosi
Vesi- ja jätevesimaksu
600,00 € / vuosi
TV-maksu
35,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Täysarvovakuutus 595 €/v Lumityöt tehty omalla lumilingolla. Jätehuolto tarpeen mukaan. N 100€/v Kirjanpito ym 1100€/v Velaton hintapyyntö 225 k€, (Katto 2018 , pihan kunnostus, valokaapeli ym)
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
2 260

Juha Lukkari

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.