Omakotitalo | 4h + k + s + khh + yksiö

Taunonpolku 4, Lähdehaka, Kaustinen

Hinta

142 000 €

Koko

142

Vuosi

1975

Myydään tai vuokrataan muuttovalmis, raikas ja käytännöllinen koti Kaustisen keskustan lähettyvillä. Edulliset asumiskustannukset ja isoimmat remontit tehty. Aidattu piha ja iso katettu terassi etelän suuntaan. Rauhallinen sijainti hiljaisen kadun varrella. Lapsiperheille paljon iloa naapurissa olevasta leikkipuistosta sekä oman pihan valmiista leikkialueesta. Tässä talossa on neliöitä oikeissa paikoissa ja paljon säilytystilaa. Yllättävän väljä tontti ja suojaisa piha naapureihin nähden. Talo on mahdollista myös vuokrata. Jos vuokrasopimus päättyy kauppaan, asunnosta saatu vuokratuotto hyvitetään kauppasummasta kahden vuoden ajalta. Tämä hyvitys voidaan ottaa huomioon asuntolainassa omarahoitusosuutena. Eli tässä oiva tie omistusasuntoon, mikäli asuntolainan omarahoitusosuus ei vielä ole kerrytettynä. Vuokra 980 euroa/kk. Luottotiedot tarkistetaan. Vuokra sisältää kaukolämmityksen. Sähkö-, jäte- ja vesimaksut siirtyvät vuokralaiselle. Talossa on myös erillinen pikkuasunto omalla sisäänkäynnillä. Pikkuasunto on noin 17 m² ja koostuu yhdestä huoneesta, jossa keittonurkkaus sekä kylpyhuoneesta ja eteisestä. Erinomainen tilaisuus työtiloihin kodin yhteydessä tai vaikka kahden sukupolven asumisen yhdistämiseen. Vuokraamalla pikkuasunnosta mahdollisuus saada lisätuloja. Tässä kohteessa on todettu sisäilmaongelma helmikuussa 2017. Ilmanäytteet ja rakennusmateriaalinäytteet otti JW-Inspecta Oy ja näytteet tutkittiin rakennusterveyden asiantuntijoiden käyttämän kuopiolaisen Microbioni Oy:n toimesta. Microbioni Oy tuottaa valtuutettuna analyysejä sisäilmaselvitysten tueksi. Tutkimusten avulla selvisi sisäilmaongelman aiheuttaja. Talossa suoritettiin laajat korjaustoimet 5/2017-10/2017 mm. korjaamalla valesokkelin rakenne lisäämällä tuuletusrako, vaihtamalla vaurioituneita alajuoksuja ja piirujen alaosia uusiin sekä kivivillaeristeitä SPU-eristeiksi talon ulkoseinien alaosissa. Kerromme mielellämme lisää ongelman aiheuttajasta ja muista seuranneista korjaustoimista. Uudet ilmanäytteet lähetettiin tutkittaviksi korjausten jälkeen helmikuussa 2018. Näytteet otettiin samalla kaavalla kuin ensimmäiset. Tutkimustulokset osoittivat, että korjaukset onnistuivat ja sisäilmaongelma on ratkaistu. Tutkimustulokset ovat nähtävillä asuntonäytöissä ja ne lisätään asunnonkauppakirjan liitteeksi.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
k48827
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s + khh + yksiö
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
142
Muiden tilojen pinta-ala
20
Kokonaispinta-ala
162
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1975
Vapautuminen
Vapaa
Myyntihinta
  • 142 000 €
Kiinteistövero
206,42 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Kaukolämpötoimittaja Kaustisen Lämpö Oy. Kaukolämpö hinta 1.11.2018 alkaen 45,50 €/MWh + voimassa oleva arvonlisävero. Omakotitalon perusmaksu 231,69 e + alv/vuosi. Talo ollut asumaton ja peruslämpö päällä: kulut marraskuu 2018 / 127,31 € ja joulukuu 2018 / 147,45 €.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Runsaasti säilytystilaa mm. eteisessä, kodinhoitohuoneessa ja keittiössä hyvä määrä kaappeja.
Kahdessa huoneessa kaappi/kaappeja ja kolmannessa huoneessa tilava vaatehuone.
Ikkunoissa sälekaihtimet.
Ulkona lapsille leikkimökki, hiekkalaatikko, keinut ja keinuhevonen sekä ulkovälinevarasto.
Tehdyt remontit
Talon julkisivu on remontoitu 2015.
Yksiön siiven katto korotettu tasakatosta harjakatoksi ja uusittu 2015.
Sala-ojat, sadevesiviemärit ja kaivot 2015.
Asuintilat remontoitu lähes kauttaaltaan 2015-2018, poislukien yksiön tilat.
Sauna ja kylpyhuone rakennettu uudelleen 2015. Kodinhoitohuone on rakennettu paikalleen 2015. Keittiössä on 2015 uusitut kodinkoneet, kaapinovete sekä 2019 asennettu saareke.
Piha laitettu ammattilaisten toimeta 2015 mm. uusi nurmi, kiveykset, muureja, istutuksia ja leikkialue lapsille.
Terassikatos rakennettu 2016.
Pihaa kiertävä aita on maalattu 2016.
Lisätietoja kunnosta
Talo on muuttovalmis ja pinnoiltaan siisti. Yksiötä ei ole remontoitu, mutta muilta osin asunto on käyty läpi lähes kauttaaltaan ulkoa ja sisältä vuosina 2015-2018.
Kosteustarkastus
Tehty
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnan viemäri
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili, Tiiliverhoiltu talo. Ulkopuoli rapattu ja maalattu 2015.
Keittiön kuvaus
Avokeittiö, Jääkaappi, Pakastin, Induktioliesi, Liesituuletin, Astianpesukone, kaapinovet uusittu 2016. Lattia laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus
suihku, allaskaappi, peilikaappi, WC-istuin, lattialämmitys, seinät laatta ja lattia klinkkeriä
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc, allaskaappi, peilikaappi , muovimatto ja tapettiseinät
Saunan kuvaus
klinkkeri lattia, puulauteet ja Harvian sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
muovimatto, kiinteitä kaappeja, pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle paikka tornina, iso rosteriallas hanalla ja harjasuihkulla
Olohuoneen kuvaus
Laminaattilattia, tapettiseinät
Makuuhuoneiden kuvaus
Tapetti/maaliseinät, laminaattilattia
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
Lahti 14:314
Tontin pinta-ala
1 152
Lisätietoja tontista
Varainsiirtovero 4 % toteutuneesta kauppahinnasta, mikäli ensiasunnon ostajan edellytykset eivät täyty.
Palvelut
Kaustisen keskustaan 1,2 km (kaupat, ravintolat, bensa-asemat)
Koulut (ala-aste, yläaste, lukio) 1,3 km.
Ajo-ohjeet
Talolle saavutaan Einontietäpitkin. Taunonpolku on poikki moottoriliikenteeltä.
Auton säilytys
Autolle lämmityspistoke, parkkipaikalla tilaa 1-3 autolle.
Pihan kuvaus
Piha on aidattu puuaidalla, jonka korkeus yli metri. Siitä on turvaa lasten kanssa ja iloa koiraperheelle. Piha on laitettu ammattilaisten toimesta 2015: uusi nurmi, leikkipaikka lapsille, kiveykset ja kulkuväylät sekä muuri ja istutuksia.

Myyjä Reijo Palosaari Oy, tiedustelut Katja Palosaari

doneYksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.