Omakotitalo | 3xk, 2xkh, 3xWC, 10h, s

Kulmakatu 2, Keikyä, Sastamala

Hinta

370 000 €

Koko

220

Vuosi

1915

Ainutlaatuisen hieno Kokemäenjoen rantakiinteistö. Entisestä meijeristä remontoidut yritys- ja asuintilat. Sijainti Sastamalan Keikyässä maaseutumaisessa rauhassa, silti lähellä palveluja ja kohtuullisella etäisyydellä suuremmista keskuksista. Tutustu tarkemmin. Taide-, käsityö- tai asiantuntijayrittäjyydelle parhaat edellytykset. Tutustu myös yrityksen kotisivuihin: https://www.annelikeinonen.fi/ Vuonna 1915 valmistunut meijerirakennus, jossa lukuisten vanhaa kunnioittavien remonttien jälkeen on toiminut valtakunnallisesti tunnettu ja tunnustettu käsinpainettujen vaate- ja taidetekstiilien tuotantoon keskittynyt Anneli Keinonen Oy. Päärakennuksen tiili- ja betonirakenteisessa alakerrassa on yrityksen tuotanto- ja myyntitilat sekä galleriatiloja ja niitä palvelevat keittiö- ja WC. Rakennusala on noin 300 m2 ja alakerran huoneistoala noin 260 m2. Huonekorkeus 266 - 290 cm. Pääosin hirsirunkoisessa toisessa kerroksessa on kaksi asuntoa, asuinala yhteensä noin 220 m2 + porrashuone noin 20 m2. Kaksi keittiötä, kaksi kylpyhuonetta, kaksi vessaa, sauna ja kahdeksan huonetta. Lisäksi porrashuone ja tilava eteinen. Yläkerran huonekorkeus 280 cm. Joen rannassa on kylmä piharakennus 235 m2, jossa hallitilaa, autotalli kahdelle autolle sekä päädyssä entinen kolmen huoneen asunto. Koostuu kahdesta tontista. Rakennettu tontti 2100 m2 ja puistotontti 5020 m2. Puistotontilla on vanha tiilinen muuntajatorni, joka on poistettu käytöstä, mutta säilytetään tontilla. Rakennukset ovat kulttuurihistorillisesti arvokkaat, mutta eivät suojellut. Kaikki vuosien mittaan tehdyt remontit ovat parhaiden ammattilaisten toteuttamia ja ammattisuunnittelijoiden suunnittelemia ja valvomia. Tärkeimmät remontit: - tontin sadevesien johtaminen pintatöinä ja salajilla 1995 - uusi pannuhuone 1996-1997 - alakerran tilojen laaja remontti, mm. WC ja keittiö sekä pinnat 1999 - kaikki vesiputket uusittu 1993-1999 - kaikki ulko-ovet uusittu 1995-1999 - ulkomaalaus petrooliöljymaalilla seinät ja öljymaalilla ikkunat ja ovet (kirkkomaalari Faakeri, Pori) - maalämpö, 3 kpl 170 m porakaivoa 2011, hinta 38 500 € - piharakennuksen katto poltettua tiiltä 2011 - päärakennuksen katon hiekkapuhallus ja maalaus 2015 - entisen jäävaraston täysremontti galleritilaksi 2016 - yläkerta: olo-, makuu-, kodinhoitohuoneet ja aula sekä käytävä + toimistohuone 2004 - entisen jäävaraston päällä olevat tilat (pienempi asunto) 2009 Kiinteistöllä on luonnollisesti kaupungin vesi- ja viemäriliittymät. Vesi- ja jätevesikustannus noin 1000 euroa / vuosi. Sähkön kulutus on ollut yhteensä noin 5000 euroa vuodessa, molemmat sisältävät sekä yritystoiminnan että yksityiskäytön. Maalämmön lisäksi on varalla vanha öljykattila. Asuintiloissa on hyväkuntoiset kauniit lautalattiat ja panelikatot. Seinissä pääosin tapetti. Suuret ikkunat tekevät erityisesti asuintiloista huikean valoisat ja avarat. Tutustu kuvista hienoon kokonaisuuteen ja sovi yksityinen esittely.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
k64223
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3xk, 2xkh, 3xWC, 10h, s
Asuintilojen pinta-ala
220
Muiden tilojen pinta-ala
280
Kokonaispinta-ala
500
Lisätietoja pinta-alasta
Alakerrassa yritystilat ja toisessa kerroksessa kaksi asuntoa.
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
1915
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan, kevään / alkukesän aikana.
Myyntihinta
  • 370 000 €
Kiinteistövero
924,70 € / vuosi
Sähkölämmityskulut
5 000,00 € / vuosi
Vesi- ja jätevesimaksu
1 000,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Yritystoiminnan kustannukset sisältyvät vesi- ja sähkökuluihin.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Tehdyt remontit
Luettelo pääremonteista esittelytekstissä.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnan jätevesiliittymä.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili, Yläkerta hirsirunkoinen.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
790-546-2-32 ja 1-48
Tontin pinta-ala
7 120
Lisätietoja tontista
Kokonaisuus koostuu kahdesta tontista. Rakennetun tontin kaavamerkintä on TY (Teollisuusrakennusten korttelialue, jolla ympäristö asettaa toiminnan laadulle erityisiä vaatimuksia eli suomeksi: toiminta ei aiheuta häiriötä ympäristölle). Toisen tontin kaavamerkintä VP (puisto).
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 1050 m2, josta on käytetty noin 775 m2.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Joki

Jukka Pusa

Toimitusjohtaja LKV, AKA

Länsi-Suomen Metsätilat Oy

placeKiikanojantie 23,
38300 SASTAMALA

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.