Mökki tai huvila | 2 h + k + kph + sauna + parvi + varasto

Vuosselintie, Ruka, Kuusamo

Hinta

199 000 €

Koko

56,9

Vuosi

2019

Olimme etsineet täydellistä tonttia pitkään. Koukkumetsän taianomainen aihkimetsä lampineen lumosi meidät täysin. Päätös ekologisista, ympäristöä kunnioittavista CLT-loma-asunnoista syntyi nopeasti. Nämä vapaa-ajan asunnot luodaan paikaksi rentoutua ja olla vaan. Kun on liikkumisen aika tai menojalkaa vipattaa, Rukan rinteet ja palvelut ovat parin kilometrin päässä. Vuosselin hiihtolatu vieressä houkuttaa hiihtämään. Kesällä pulahdat uimaan laiturilta, jonne pitkospuut johdattavat. Vieressä on myös Vuosselijärvi. Tontille on suunniteltu paritaloja sekä erillistaloja. Rakentamisen tapa on Hymykodit konseptin mukaan selkeä ja yksinkertainen. Rakennamme hengittävästä, painumattomasta CLT-massiivipuusta, ilman muovia rakenteissa. Kestävän kehityksen periaatteet, mahdollisuudet ekologisempaan asumiseen otetaan huomioon toteutuksessa. Valitsimme lämmitysmuodoiksi sähkön ja takan, jotta tontin maanrakennuksessa voidaan säästää arvokasta metsäidylliä. Sähkölämmitys on myös huoleton ja etäohjattavissa. Rakennukset perustetaan pilareilla, tuulettuvalla alapohjalla. Ulko- ja sisäseinät sekä yläpohja ovat pelkkää puuta. Ilmanvaihto on painovoimainen. Tilankäytössä olemme arkkitehtitoimisto Geometria Oy:n kanssa luoneet loma-asunnon, jossa loma ja arki nivoutuu rennosti yhteen. Huikeat panoraama revontuli-ikkunat ja nukkumaparvet ovat piste iin päälle. Pääset saunasta suoraan pihalle lumihankeen tai höyryävään kylpypaljuun Lapin taivaan alle. Pohjaratkaisu on kekseliäs ja toimiva. Keittiö on selkeä, laadukas ja toimiva. Kodinhoito ja säilytystilat tarjoavat sen mitä pitääkin, sujuvoittaen loman viettoa. Asemapiirroksessa näet rakennusten sijainnit sekä pitkospuut, laiturin ja yhteisen laavu/grillipaikan. Visualisointikuvat antavat mielikuvan siitä, miltä talot tulevat näyttämään. Valaistus korostaa sisä- ja ulkotiloja, luonnon kauneutta. Valaistus ja sähkölämmitys kytketään langattomaksi (etäohjaus). Ruka on voimakkaasti kehittyvä ympärivuotinen vapaa-ajankeskus ja nimenomaan Itä-Rukalla on käynnissä Rukan historian mittavimmat kehityshankkeet. Koukkumetsämme sijoittuu tuon palvelukeskittymän lähelle omaan rauhaan. Kuusamon keskustan palvelut ovat lähellä, Oulangan ja Riisitunturin kansallispuistot kutsuvat kokemaan aitoa Lapin luontoa. Lähellä sijaitsee Kuusamon lentokenttäkin. Tutustu rakentajan työnäytteeseen, Nokian Sotkan Hymyyn. Valmiit omakotitalot ovat näyte siitä, mitä laadukas ja huolella viimeistelty rakentaminen on. Rakennusten sydän on tiivis ja painumaton, massiivipuinen kotimainen CLT (cross laminated timber). Puu rakennus-ja sisustusmateriaalina luo miellyttävän ja lämpimän tunnelman, mahdollistaen samalla raikkaan, toimivan sisäilman. Hymykodit CLT-rakennukset on tehty kestämään asumista ja aikaa. Koukkumetsän mökit ovat nyt ennakkomarkkinoinnissa. Varaa omasi pian. LUE LISÄÄ KOUKKUMETSÄN SYNTYTARINASTA JA TULEVAISUUDESTA https://hymykodit.fi/koukkumetsa-ruka/ Täällä myös lisäkuvat, mm. julkisivut ja leikkaus.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
k64928
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2 h + k + kph + sauna + parvi + varasto
Huoneita
Kaksio
Asuintilojen pinta-ala
56,9
Kokonaispinta-ala
57,3
Lisätietoja pinta-alasta
Parvi huoneistoalaksi laskettavaa yli 160cm huonekorkeutta 6,4m². Varasto 3,7m².
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2019
Myyntihinta
  • 199 000 €
Lisätiedot maksuista
Määräosan kauppa 16 000€, tästä varainsiirtovero 4 % eli 640€. Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella. Rakentamisesta tehdään urakkasopimus. Lisätiedot, ota yhteyttä rakentajaan, Hymykodit Oy.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Takka, terassit,varasto,antenni. Lämmitysmuotona turvallinen ja huoleton lattialämmitys sähköllä (etäohjattava) sekä takka.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Uusi. Erinomainen
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Tulossa.
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys
Vesijohto
  • Vesiosuuskunta
Viemäri
Kuusamon energia- ja vesiosuuskunta.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Kohde on talviasuttava
Kohde on talviasuttava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Ulkoseinät,väliseinät ja yläpohja ovat CLT-massiivipuuta. Rakenne massiivipuuta, ulkoseinävahvuus 20cm.
Keittiön kuvaus
Valoisa keittiö ja olohuone yhtenäistä, avointa tilaa. Laadukkaat kaapistot ja kodinkoneet. Keittiön taso kiveä. Liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Lattiapinnat puuta, seinät CLT-massiivipuuta pintakäsiteltynä. Viisto CLT-sisäkatto tuo lisää näyttävyyttä tilaan.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sadesuihku. Kylpyhuoneesta suora yhteys terassille ja piha-alueelle. Suihkutilassa integroidut pyykinpesukone ja kodinhoitokaapistot. Lattia laatoitettu, lattiakaivo (Purus design). Seinäpinnat laatta ja CLT-massiivipuuta.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc. Peili ja kaapistot, joissa säilytystilaa. Lattia laatoitettu.
Saunan kuvaus
Sähkökiuas, lattia laatoitettu. Seinät ja lauteet puuta/paneelia. Saunan ja suihkun välinen seinä lasia.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kylpytilan yhteydessä. Pesukoneen paikka kaapistossa, pyykkikaappi, kaapisto
Olohuoneen kuvaus
Olohuone on yhtenäistä tilaa keittiön ja eteisen kanssa. Olohuone/keittössä kokolasinen seinä, liukuovella. Viisto CLT-sisäkatto tuo lisää näyttävyyttä tilaan. Takka.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneessa mainiosti tilaa parisängylle ja kaapistoille. Lattiamateriaalina puu. Seinäpinnat pintakäsitelty CLT. Juhlavuutta makuuhuoneeseen tuo viisto sisäkatto, joka on myös CLT, pintakäsitelty.
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
23 800
Lisätietoja tontista
Määräosan kauppa, tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella, osuudet yhteisiin.
Palvelut
Rukalla todella runsas palvelutarjonta( kaupat,ravintolat,huolto,terveydenhoito,hotellit,matkailupalvelut ym.)
Kuusamon keskustan palvelut 20 minuuttia autolla, sieltä löydät ostospaikat (elintarvikkeet, lahjat, sisustustuotteet,rautakauppa ym. sekä terveyspalvelut, kunnan virasto, kirjasto, uimahalli. Kuusamon kylpylä n.15 minuuttia.
Liikenneyhteydet
Rukan alueella liikennoi Ski-Bus. Itä-Rukan keskuksesta pääset RukaKeskukseen (Länsi-Ruka) gondolilla. Bussilla Kemijärven ja Rovaniemen rautatieasemalle, Kuusamossa lentokenttä.
Auton säilytys
Autopaikat (asemapiirroksessa) sekä pihapaikat.
Näkymät
Metsää ja vettä, vanhoja puita, kiviä, koskematonta luontoa, suomaisemaa ja puroja.
Pihan kuvaus
Pihat jätetään mahdollisimman luonnonmukaisiksi, helppohoitoiselle , kestävälle kuntalle.Marjat ja sienet poimit omalta tontilta. Pihat, kulkuväylät ja julkisivut valaistaan valasitussuunnitelman mukaan.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Lampi
  • Laituri ja uintipaikka, pitkospuut.

Heli Hämeenniemi

Hymykodit Oy

placeSavilinnankatu 1,
33230 Nokia

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.