Palvelu ei välttämättä toimi laitteellasi parhaalla mahdollisella tavalla. Kokeile toista selainta tai palvelun täysversiota www.etuovi.com

Puutalo-osake | 2 h, keittiö, sauna, parvi

Metsäkonttorintie 3 as 7, Kyrönniemi, Savonlinna

Hinta

149 000 €

Koko

92

Vuosi

1918

Yläkerran asunto tunnelmallisessa, saneeratussa vanhassa puutalossa metsän keskellä lähellä Saimaan rantoja. Olavinlinna on aivan vieressä Kyrönsalmen toisella puolella ja kuuluu maisemaan. Avarassa kaksitasoisessa asunnossa on tilava parvi. Asuntoon kuuluu kaksi parveketta. Kartanomaisessa talossa on vanhan ajan kodikkuutta. Nyt on mahdollisuus ostaa persoonallinen koti. Harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet ovat aivan lähellä. Rauhallinen sijainti Järvimaisemissa uimarannan läheisyydessä. Keskustaan on rautatiesillan kautta lyhyt kävelymatka.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
k78726
Sijainti
Tyyppi
Puutalo-osake (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2 h, keittiö, sauna, parvi
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
92
Muiden tilojen pinta-ala
26
Kokonaispinta-ala
92
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 66 m2 + parvi 26 m2. Parvi jakautuu kolmeen erilliseen tilaan, jonka lisäksi siellä sijaitsee asunnon 2. WC, jossa on myös kodinhoitotiloja. Pinta-alat on ilmoitettu yhtiöjärjestyksen/pohjapiirroksen mukaisina. Ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa todellisesta huoneistoalasta.
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
1918
Vapautuminen
N. 1 kk tai sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 149 000 €
Myyntihinta
  • 149 000 €
Neliöhinta
1 619,57 € / help
Yhtiövastike
  • 353,28 € / kk
  • (Hoitovastike 353,28 € / kk)
Vesimaksu
22,00 € / hlö / kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
Asuntoon kuuluu kaksi tilavaa parveketta, joista toinen on lasitettu. Parvekkeet ja näkymät ovat länteen/luoteeseen. Kellarissa on varastokomero, samoin pihalla on oma ulkovarasto. Huoneistossa on keskuspölynimuri. Sisäänkäynnin portaikon antiikkityyliset valaisimet sopimuksen mukaan.
Lisätietoja kunnosta
Asunto on 2005 saneerauksen jäljiltä hyvässä kunnossa. Talossa on alkuperäiset erittäin kauniit puuikkunat (vanhaa lasia). Vanhassa hirsitalossa seinien vierustat voivat kovalla pakkasella tuntua kylmiltä.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Talo on rakennettu 1918 ja saneerattu 2005 - ei ole asbestiriskikohde.
Lämmitysjärjestelmä
Öljylämmitys
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi, Koko talo on saneerattu 2005 erinomaiseen kuntoon talon vanhaa henkeä kunnioittaen. Huoneiston sisustusmateriaalit ovat tyylikkäät.
Keittiön kuvaus
Keittiökalusteet 2005 Antiikin vaniljta/pähkinäpuu hyväkuntoiset. Laminaattitasot, pähkinä. Kaikki koneet uusia: Jääkaappi Samsung (2016), laadukkaat Boschin induktiokeittotaso ja erillisuuni jossa elämää merkittävästi helpottava pyrolyysipuhdistus (2015), astianpesukone Bosch (2017). Lattia tammiparketti. Seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone/WC on laatoitettu. Suihkuseinä ja suihku. Pesukoneliitäntä. Vesikalusteet Gustavsberg. 3-osainen peilikaappi led-valolla. Lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Tilava toinen WC parvella. Lattia laatoitettu. Runsaasti säilytystilaa vetolaatikostoissa sekä komerossa.
Saunan kuvaus
Sauna kylpyhuoneen yhteydessä alakerrasssa. Paneloitu. Mondex-vuolukivikiuas antaa pehmeät löylyt. Saunan pikkuisesta maisemaikkunasta on "järvinäköala" makuuuhuoneen läpi.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Parven WC:n yhteydessä on pesukoneliitännät ja työtaso esim. pyykin käsittelyä varten sekä säilytystilaa.
Olohuoneen kuvaus
Seinät tapetoitu, lattiassa on tammiparketti. Olohuoneeseen on mahdollisuus asentaa takkauuni. Välikössä laattalattia, jossa on lattialämmitys.
Makuuhuoneiden kuvaus
Asunnossa on erittäin tilava parvi. Parvella katto on puupaneloitu, lattia tammiparkettia. Seinät maalattu/tapetoitu. Parven toiseen makuusoppeen tulee runsaasti valoa kattoikkunasta. Parvella on vaate- ja säilytyskomerotiloja. Päämakuuhuoneen (alakerta) seinissä on tapetti, lattia tammiparkettia, alkuperäinen puukatto. Vaatekomeroita.
Taloyhtiön nimi
As. Oy Savonlinnan Villa Kyrönniemi
Isännöitsijän yhteystiedot
Eija Pennanen, Isto Oy p. 010 411 8100
Huolto
Huoltoyhtiö hoitaa piha-alueen lumityöt. Yhtiö tilaa tarpeen mukaan muut huollot. Osakkaat osallistuvat pihan hoitoon.
Muuta taloyhtiöstä
Hyvä yhtiö, jossa vanhaa taloa pidetään yllä harkiten korjaten ja pieteetillä. Yhtiön oman tontin pinta-ala on 2357 m2. Käyttämätön rakennusoikeus 660 m2. Yhtiössä on kaapeli-TV (BLC). Huoneistojen lunastusoikeus osakkailla 14 vrk kaupasta.
Taloyhtiön autopaikat
  • Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi lämmitystolpallinen autopaikka. Yksi ylimääräinen autopaikka arvotaan vuosittain. Kaksi vieraspaikkaa.
Tehdyt remontit
- öljysäiliön tarkastus ja puhdistus 2017 - kulkusillat katolle ja piippujen vuoripellitys 2014 - peltikaton sauman tiivistys ja räystäslämmityksen asennus 2012 - peruskorjaus v. 2004 - 2005
Tulevat remontit
- lämmitysvaihtoehtojen kartoittaminen - ulkorakenteiden ja julkisivun paikkausmaalaus ja mahdollinen kunnostus - ilmanvaihtokanavistojen tarkastaminen - piha-alueiden kunnostus - julkisivuverhoilun kiinnityslankkujen kunnon tarkastus ja mahdolliset kunnostustyöt
Energialuokka
G (2007), 2016
Tontin omistus
Oma
Palvelut
Urheilukenttä on alle 100 m päässä. Oopperajuhlille Olavinlinnaan on alle 2 km kävelymatka huikeissa maisemissa. Savonlinnan keskustan palvelut 2 km jalan rautatiesillan kautta. 5 minuuttia autolla.
Liikenneyhteydet
Kaupungin venelaiturista 300 metrin päästä voi vuokrata paikan omalle veneelle. Paikallisliikenteen bussipysäkki 50 m päässä. Pääskylahden rautatieasema 900 m, junayhteydet Helsinkiin/Joensuuhun Parikkalan kautta. Lentoasema 15 min. autolla, arkisin 2 x päivässä yhteys Helsinkiin.
Näkymät
Talo sijaitsee Olavinlinnan suojellun historiallisen maisema-alueen vieressä. Linna pilkottaa ikkunaan. Talon ympäristö on metsäinen. Lähiympäristössä on Saimaan/Pihlajaveden lahtia ja rantoja.
Pihan kuvaus
Pihalla on pyörävaja/jätekatos, ulkovarastot Asukkaiden käytössä on pihalla grillipaikka. Ajotiet kivituhkalla, muu piha-alue luonnontilainen/istutuksia.
Ranta
  • Yhteisranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Kaupungin uimaranta on alle 100m päässä talolta - helppo vaikka saunasta pulahtaa uimaan Saimaaseen.

Pellervo Kokkonen

doneYksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.