Kerrostalo | 2h + kt + patio

Luostarinkatu 24 A, Keskusta, Naantali

Hinta

209 000 €

Koko

44

Vuosi

2020

Naantalin ydinkeskustaan rakennetaan korkeatasoinen Asunto Oy Naantalin Victoria keskelle kaupunkia parhaimmalle rakennuspaikalle; kaikki palvelut lähellä. Rakentaminen on jo alkanut ja arvioitu valmistumisaika 31.05.2020 mennessä. Asuntojen koot 1h+kt, 2h+kt, 3h+kt+s, 31,5m2--94,5m2. Naantalin vanhan linja-autoaseman paikalle rakennettavista 4 kerrostalosta 2 valmistuu em. valmistumisaikana. Oma tontti, kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, hissi. Sigge arkkitehtien suunnittelma rakennuskokonaisuus. Liiketilat, autohalli, irtaimistovarastot, pyörä- ja ulkoiluvälinevarastot sekä jätepiste ovat katutasossa (1.krs.). 2. kerroksessa on viihtyisä sisäpiha, jossa on saunaosasto oleskelutiloineen ja viherkattoineen. Kyseessä on harvinainen rakennuskokonaisuus, koska viihtyisä ja turvallinen sisäpiha on 2. kerroksessa katutason yläpuolella. Asuntojen suunnittelussa on panostettu esteettömyyteen ja hissi on normaalia tilavampi. Parvekkeissa on lasiliukuovet ja asunnoissa suuret ikkunat. Asunnoissa on vakiona DNA:n 10M taloyhtiölaajakaista. Taloihin tulee ovipuhelinjärjestelmä ja lukitus toteutetaan iLOQ-järjestelmällä. Ostopäätös kannattaa tehdä nopeasti, koska asunnoista on jo osa myyty tai varattu. Rakennusvaiheessa voidaan vielä vaikuttaa asunnon sisustusratkaisuihin ja pintamateriaaleihin. Rakennusvaiheessa tässä esitteessä mainitun asunnon myyntihinta 62.700 euroa maksetaan rakennuksen valmistumisen aikana; ei kertasuorituksella. Vastikkeiden maksaminen alkaa vasta rakennuksen valmistuttua, jolloin myös yhtiölainaosuus siirtyy ostajan vastuulle. Yhtiössä on lämmin autohalli katutasossa talon alla. Autopaikan velaton hinta on 22.500 euroa, myyntihinta 6.750 euroa ja lainaosuus 15.750 euroa. Hoitovastike on 26e/kk, pääomavastike 14e/kk ja yhtiölainan lyhennyksen alkaessa 69e/kk. Asuntokohtaisia esitteitä tulee lähiaikoina lisää Etuoveen! Lisätietoja ja esitteitä saat: Naantalin Laki ja LKV Avoin Yhtiö [A], VT, LKV Auvo Tikanmäki, p. 0500 555 222, e.mail auvo.tikanmaki@naantalinlaki.com

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
k79989
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kt + patio
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
44
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistoala on rakennuspiirustuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen.
Kerrokset
2/5
Rakennusvuosi
2020 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Huoneiston arvioitu valmistumisaika viimeistään 31.5.2020.
Velaton hinta
  • 209 000 €
  • ( Myyntihinta 62 700 € + Velkaosuus 146 300 €)
Myyntihinta
  • 62 700 €
Velkaosuus
146 300 €
Neliöhinta
4 750 € / help
Yhtiövastike
  • 325,00 € / kk
  • (Hoitovastike 185,00 € / kk + Rahoitusvastike 140,00 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Sähkö ja vesi mittarin mukaan. Rahoitusvastike on 140e/kk yhtiölainaosuuden lyhennysvapaan ajan ja lyhennysvapaan ajan jälkeen 750e/kk. Pääomavastikkeet ovat arvioita. Pääomavastikkeessa aletaan periä koron lisäksi lyhennysosuutta joulukuussa 2022. Viitekoron tai marginaalin muutos muuttaa pääomavastikkeen määrää.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
Lasitettu parveke ja pihapatio. Irtaimistovarasto.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Uusi valmistumassa oleva asunto.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, Harjakatto kateaineena harmaa pelti. Julkisivumateriaalina rappaus.
Keittiön kuvaus
Lattia parkettia. Keittiökoneet: induktioliesi, kalusteuuni, integroitu astianpesukone, jääkaappipakastin.
Lattialämmitys vesikierrolla.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kaakeloitu. Varaus pyykinpesukoneelle. Suihku. Wc-istuin. Lavuaari. Lattialämmitys vesikierrolla.
WC-tilojen kuvaus
Wc kylpyhuoneessa
Olohuoneen kuvaus
Parkettilattia. Lattialämmitys vesikierrolla.
Käynti parvekkeelle. Parvekkeen ilmansuunta koillinen ja pation lounaaseen.
Makuuhuoneiden kuvaus
Parkettilattia. Lattialämmitys vesikierrolla.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Naantalin Victoria
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Rakennuttaja
Taova Oy, os: Sinikalliontie 14, 02630 ESPOO
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiössä 2 kerrostaloa, asuntoja yhteensä 50kpl. Liikehuoneistoja 4 kappaletta katutasossa. Autohalli katutasossa talon 1. kerroksen alapuolella.
Taloyhtiön autopaikat
  • Osakemuotoisia autohallipaikkoja 42 kpl.
Energialuokka
C (2018), Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 27.12.2027.
Laskennallinen kokonaisenergian kulutuksen E-luku 124.
Tontin omistus
Oma

Auvo Tikanmäki

varatuomari, LKV

Naantalin Laki ja LKV Avoin Yhtiö LKV [A]

local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

SKVL jäsenyritys

placeHenrikinkatu 6 L 6,
21100 Naantali

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.