Omakotitalo | 8h + k + khh + s

Vihiluoto 40, Vihiluoto, Kempele

Hinta

550 000 €

Koko

222,5

Vuosi

2003

Kempeleessä meren rannassa upea paikka odottaa uusia asukkaita toteuttamaan haaveitaan. Tilaa riittää isollekin perheelle ja tontilla on tilaa temmeltää, harrastaa tai vaikka vain nauttia upeista näkymistä. Talon rakennuttanut perhe myy paikkaa ja on tarvittaessa valmis opastamaan esim. lämmitettävän uima-altaan käytössä ja antamaan 16v asumisesta tulleita vinkkejä paikan uusille asukkaille. Ota yhteyttä rohkeasti, sovitaan näyttö ja aletaan neuvottelemaan.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
k82924
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
8h + k + khh + s
Asuintilojen pinta-ala
222,5
Kokonaispinta-ala
260
Lisätietoja pinta-alasta
Talon huoneistoala 222.5m2, kerrosala 247m2+ulkovarasto 12m2, joka ollut tontilla jo kesämökkiajoista asti, eikä vie rakennusoikeutta.

Iso autokatos rakenteilla, valmistui keväällä.

Yläkerrassa 4 erillistä makuuhuonetta, kylpyhuone, iso aula (olohuone) ja vaatehuone. Mahdollisuus tehdä aulasta 5. makuuhuone yläkertaan.

Alakerrasta löytyy sitten jo valmiina se viides makuuhuone, josta yhteys alakerran pesutiloihin.

Tilat alakerrassa ovat muokattavissa tarpeen mukaan, joko isommat pesuhuoneet ja saunatilat, lisää makuuhuoneita tms, sillä neliöitä riittää.
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
2003
Vapautuminen
Kesällä 2020.
Myyntihinta
  • 550 000 €
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
Keskuspölyimuri, ilmanvaihto lämmöntalteenotolla (ILTO440), ulkovarasto, isolle autokatokselle on rakennuslupa valmiina
Tehdyt remontit
Ulkomaalauksia tehty päätyihin, missä rasitus auringolle ollut kovinta.
Lisätietoja kunnosta
Alkuperäisessä kunnossa, mutta laadukkaat materiaalit ovat hyvin säilyneet. Kaikki kiinteät kalusteet Topikalustajalta, myös yläkerran makuuhuoneiden komerot.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnan viemäriverkosto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Kannustalon Rauhala, suurelementeistä pystytetty ja ammattilaisten loppuun rakentama talo
Keittiön kuvaus
Topikalustajan keittiö, koneita uusittu.
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1 266
Lisätietoja tontista
Lisäksi oman tontin jatkeena 1200m2 Kempeleen jakokunnalta vuokrattua maata. Vuosivuokra 120e. Tämä alue rajoittuu mereen noin 50m matkalta.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta 253m2, jósta käytetty nyt 247m2. Alle 10m2 ylityksellä voi vielä saada luvan n.15m2 rakentamiselle.
Palvelut
Kempeleen koulut 4km, lentokenttä 5min, Ouluun ajelee 10 minuutissa, Vihiluodon satama, uimaranta, hotelli ja ravintola vieressä. Tutustu Vihiluodon kyläyhdistyksen sivuihin, siellä lisää tietoa Vihiluodosta.
Liikenneyhteydet
Hyvät bussiyhteydet kaupunkiin
Auton säilytys
Isolle autokatokselle haettu rakennuslupa, ei mene rakennusoikeutta.
Näkymät
Merelle ja Oulun kaupunkiin
Pihan kuvaus
Laatoitettua, puu terassit, nurmikot, takana muurikivetys terassia vasten
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Meri
  • Vihiluodon rantarakentamisen yhteydessä kaivettu 1.2m syvät kanavat sataman väylälle, joten veneen tuonti rantaan onnistuu sekin. Vesialueen maarakentaminen on luvanvaraista, mutta toistaiseksi lupa kaivuutöille on aina saatu.

Heikki Turpeinen

doneYksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.