Mökki tai huvila | 4 h + s

Fiskövägen, Fiskö, Kustavi

Hinta

450 000 €

Koko

138

Vuosi

2007

Katso https://taloulkosaaristossa.fi niin näet Etuovea enemmän. Ainutlaatuinen tilaisuus 1. tai 2. kodiksi. Lähellä Turkua, 2 tuntia, silti ulkosaaris-tossa. Talo myydään "Bab Villa Grahn i Brändö". Tällä puolen Kihtiä ei ole toista. Kiinteistövero on pyöreä nolla ja Brändön kuntavero on Kauniaisten luokkaa 16.75 %. Lisää yksityiskohtia ttps://www.slideshare.net/tomgrahn. Talo on arkkitehdin piirtämä ohjeittemme mukaan. 160 m2 kokonaisuus länsitontilla meren rannalla. Erittäin matalaenerginen (45 kWh/m2 ja vuosi), kaunis ja ekologinen toteutus. Rantaan, jossa on laituri, johtaa pitkospuut. Aurinko laskee mereen melkein ympäri vuoden. Talo on lamellihirttä ja rakennettu 2007 ja sen kunto on erinomainen. Asumistila on vajaa 100 m2, vieras/työhuone 20 m2 ja puu/sähkösauna merinäkymällä 18 m2 ja kattolyhdyn alla viileä 18 m2. The Villa is designed by us and drawn by an architect. It is a lamellog 160 m2 gross and 138 m2 net low energy ecologic beauty ( 45 kWh/m2, a ). The sun sets into the sea all through the year. The Villa is divided into living quarters of 100 m2, a guestroom of 20 m2 and a sun-set sauna of 18 m2. Huset är ritat av oss med hjälp av en arkitekt. Lamellstock 160 m2 brutto med 138 varma m2. En ekologisk " skönhet " som använder endast 45 kWh/m2 och år. Solen sjunker i havet nästan året om. Villans layout är 100 m2 boende med ett gästrum a 20 m2 och västerbastu a 20 m2 inkl badrum. Talo sijaitsee Fiskön kylässä, Brändön kunnassa vain 2 h Turusta (100 km ), Helsingistä 4 h. Kiinteistö on 0.4 ha enklaavi jota ympäröi 11 ha kokonaisuus. Erinomaiset kulkuyhteydet lossilla ja autolautalla, joka on helposti varattavissa. Tontin 11 ha siirtyy yksityishallintasi kautta omistukseesi. Luonto on ulkosaariston karuutta ja jääkauden muodostama " Slätberget " ja luonnossa kulkevia eläimiä näkyy harva se päivä (mm.hirviä, peuria, haukkoja, merikotkia ja muita merilintuja). Kiinteistön rekisterinumero on 35-405-4-5 ja sen omistaa Kristiina ja Tom Grahn. Me omistajat myymme itse. Ympärillä oleva 11 ha kiinteistö on 35-405-4-6. Fiskön kylä on saaristohaja-asutusaluetta ja kiinteistöihin saa rakennuslupia. Kylässä on Telian nopea 4G langaton yhteys. The Villa is situated in the village of Fiskö, Brändö municipality, only 2 hours / 100 km / from city of Turku. Helsinki is only 4 hours away. The realty site is a 0.4 ha enclave ( 35-405-4-5 ) surrounded by 11 ha ( 35-405-4-6 ). The 11 ha will be first exclusively administered by the new owner before the ownership is transferred. We, Kristiina and Tom Grahn, are the owners. And we sell ourselves without brokering. Villa Grahn finns i Fiskö by, Brändö kommun, endast ca 2 h från Åbo. Helsingfors på 4 timmars avstånd. Fastigheten är en enklav på 0.4 ha omgiven av ett 11 ha område. Den nya ägaren ( om ej ålänning ) får exklusivt administrera dessa 11 ha, tills han/hon får äga dem. Vi, Kristiina och Tom Grahn är ägare och vi säl

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
k96837
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4 h + s
Huoneita
4 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
138
Muiden tilojen pinta-ala
18
Kokonaispinta-ala
160
Lisätietoja pinta-alasta
Talo on yksikerroksinen lamellihirsivilla 160 m2 jääkauden muodostamalla länsitontilla. Oma suunnittelu ja arkkitehdin viimeistelemä. Asuintilat ovat yhteydessä toisiinsa, noin 100 m2. Kattolyhdyn alla käytävän toisella puolella 20 m2 vieras/study /työhuone, sauna noin 20 m2 horisonttinäkymällä.

The Villa is a one floorlevel lamellog house on the rocks of the iceage with horizon in front. The living quarters are app 100 m2, a study/guestroom of app 20 m2, sauna with seaview another 20 m2. It was planned and built by the owners in 2007 and drawn by an architect
Kerrokset
1
Rakennusvuosi
2007
Vapautuminen
Vapautuu sopimuksen mukaan.

Available by agreement
Myyntihinta
  • 450 000 €
Kiinteistövero
0,00 € / vuosi
Vesi- ja jätevesimaksu
40,00 € / kk
Jätehuolto
190,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Talon " kunnallistekniikka " perustuu omaan kalliokaivoon ja mustan/harmaan veden erottamiseen. Tällä saadaan aikaan saaristoystävällisin, ekologisin ja edullisin ratkaisu. Mainittu jätemaksu on 2:lle The house is selfsufficient by its own rockborehole water. Sewage is emptying the 3 m3 black water tank once per 3 months. Grey waters are filtered and returned back into the nature. The waste charge is decided by the municipality of Brändö, calculated for 2 persons
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
Taloon kuuluu lähes kaikki modernin talon ominaisuudet. Esim TV-antenni peilaa sekä Ruotsin että Suomen kanavat. Myymme talon ( osittain ) sisustettuna sopimuksen mukaan. Katso kuviamme. Fiskön kylässä on Telian 4G masto ja talon sähkötolpassa valokuitukaapeli.

TV antenna ( FI and SE), Integrated window blinds for all windows, Fireplace, A big terrace, Cellar, 2 storages, , Marquesses towards the west, LED-illumination outdoors and in the corridorof 18 m2, The pool is sandfilterequipped. Sauna is woodfired as well as kWh-heated. Bambooparkettflooring all over, A Japanese shoji installed in the living quarters, 4G internet tower in the village. Optical fibre at the house corner, not connected. A lot of storage space in the ground floor level.
Tehdyt remontit
Ei ole ollut tarvetta. Normaali kunnossapito

Maintenance only
Lisätietoja kunnosta
Talo on erinomaisessa kunnossa

The condition of the house is excellent
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • A (2007)
  • Talo on erittäin energiapihi eli 45 kWh/m2 ja vuosi. Tämän on mahdollistanut maalämpö, lattialämmitys ja oleellisena seikkana eristys. Tarve vain 10000 kWh/vuosi ja se mitataan https://www.el.ax / kiinteistötunnuksen avulla kerran tunnissa. Takan käyttö vähentää vrk:ssa 30 % lisää The annual energyrequirement is as low as 45 kWh/m2. This is true low energy house. The kWh demand of the house is only 10000, with app 2000 for living. This is possible due to proper isolation and ground heat pump. The kWh:s are measured once per hours by www.el.ax. Using the fireplace reduces the 24 hour kWh demand by 30 %
Asbestikartoitus
  • Talo on vapaasti hengittävä hirsitalo. Ei radonia edes mahdollisuutena. Ei asbestia No asbestos used
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Vesijohto
  • Porakaivo
Viemäri
Viemäröinti on jaettu kahteen: Mustalle nesteelle 3 m3 septinen tankki jonka tyhjennys kestää 5 min talon pihalta. Harmaat vedet suodatetaan takaisin luontoon Biolan-menetelmällä

Sewage is performed by separation of black and grey liquidd. The black ones are collected into 3 m3 vessel for emptying by sewage truck to connect at wallevel. This is an optimal solution both financially and ecologically
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Kohde on talviasuttava
Kohde on talviasuttava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi, Lamellihirsi / Finnlamelli / on 200 *250 mm paksu*korkea. Sen sisäpuolella on 50 mm eristykerros ja tapetit. Lattia on bambuparkettia. WC ja kylpyhuone kaakeloitu. Saunan hirsiseinät ovat tummat. Ikkunat 3 kerroksia integroiduilla säleverhoilla.

The house if built with lamellogs of 20 * 25 cm + 5 cm isolation. Tapestry inside. Flooring is bambooparkett. Kitchenlevel of polished crystallised greenish rock. WC and bathroom are all tiled, their floors are clinkered. The sauna is darkened lamellogs.
Keittiön kuvaus
Avoin keittiö osana asuintilaa. Kaikki ns integroitua mallia. Katso keittiökuva.

Open kitchen as part of the living quarters. Combinated refrigerator / freezer, Winerefrigerator, All the kitchenequipment are of integrated kind
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone on saunan yhteydessä. Sauna - kylpyhuoneen osana on ulkoallas ( 1.5 m3 ) ympärivuotiselle käytölle

The bathroom is a part of the sauna with shower, A bubble bath outside incorporated in the terrace for all the year around use. The floor is heated
WC-tilojen kuvaus
WC on kaakeloitu ja lattialäämitys tekee siitä miellyttävän

The toilet is spacious including a washing machine and dryer. Walls and floors are ceramic. The floor is waterheated, as well as the whole villa.
Saunan kuvaus
Sauna on tummaa hirttä. Saunassa HELO 20 puukiaus lämmittää saunan 30 min:ssa. Lisänä 9 kW HELO. Sauna on saunomiseen erinomainen johtuen materiaalista ja suunnittelusta

The sauna walls are dark wood. A wooden HELO 20 and a HELO 9 kW heater . The sauna is excellent. The bubblebath may be heated with heatexchanger of the ground energy pump.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitoon on kaikki tarvittavat tilat

There is sufficient space all over the living quarters
Olohuoneen kuvaus
Olohuone on asuintilojen sydän varta vasten suunnitellun takan ympärillä. Takkaan designissa on Alvar Aallon Maison Carre' vaikutteita. Ikkunat lattiasta kattoon merelle. Olohuoneen korkeus keskellä 3.30 m

The drawimng rooms is the heart of the living quarter app 80 m2. The westbound wall is a windowwall from the floor to the celing. The drawing room height is 3.30 at its highest point.
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuone on noin 20 m2 ja se erottuu asuintiloista shoji-liukuovilla. Säilytystilaa on riittävästi. Toinen makuuhuone on samankokoinen muodostaen samalla study/työhuoneen tarvittaesssa.

The masterbedroom is 20 m2, with shojislidedoors to the drawingroom. Spacious storage capacity. The other bedroom app 20 m2 is a study / guestroom on the other side of the corridor.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
35-405-4-5
Tontin pinta-ala
3 926
Lisätietoja tontista
Tämä tontti on jääkauden muodostama länsisaaristomerellä. Jääkauden jäljet ovat kaikkialla näkyvissä. Talon tontti on 0.4 ha enklaavi ja 11 ha suojaa sitä.

The plot is app 0.4 ha with app 11 ha around this enclave. The plot opens up westwards where the Sea of the northern Archipelago is direct horizon to app 30 %. You can follow the sun setting all through the year directly in front of you. The plot was formed by the iceage app 15000 years ago. You can see the scrubbings and polishings every
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Fiskö kylä on yksi kylä Brändön kymmenestä kylästä. Brändö on saariston haja-asutusaluetta. Rakennusmääräys vuodelta 2015 on väljä ja tällä kiinteistöllä on paljon rakennusoikeuksia. Kuten tämä esitys kertoo, rakennusoikeus on olemassa talon laajennukselle 100 m2.

Fiskön village is one village of ten of the Brändö municipality. There is a lot of free land for new building permits. 100 m2 extension has an existing building permit. Have a look at the 3D animation / layout
Palvelut
Brändön kaikki palvelut ovat 10 km päässä. Terveysasema ja lääkäri kerran kuukaudessa. Ambulanssi on helikopteri.

The services in Brändö village are 10 km away: Market for almost everything, MD once per month, ambulance is helicopter, School for 7 grades, Bank, Church, Sportscenter
Liikenneyhteydet
Turku on 2 tunnin päässä. Lauttayhteys Åva - Vuosnainen on 4- 6 kertaa päivässä vuoden ympäri. Fiskö -Helsinki menopaluu on mahdollista 12 tunnissa jolloin Helsingissä on 4 tuntia aikaa.

The city of Turku is only 2 hours aways , 4 - 6 returns per days all the year around. Helsinki is 4 hours away. A daytrip Fiskö-Helsinki is possible in 12 hours.
Ajo-ohjeet
Turusta valtatie 8 Raisioon josta tie 191 Kustaviin ja Vuosnainen. https://alandstrafiken.ax/norra linjen ajaa Osnäs - Åva. Åvasta kierrät 2000 miljoona vuotta sitten syntynttä kraatteria 17 km Fisköön. Siellä tämä talo sijaitsee " Slätbergetillä " vasemmalla meren helmassa.

From Turku highway 8 towards Pori. At Raisio take road 192 towards Kustavi 80 km and Vuosnainen, wherehttps:// www.alandstrafiken.ax/norralinjen /Osnäs-Åva. From Åva 17 km to house the Kristiina and Tom built. The house coordinates are: Northern width 60 degrees 26.778 min; Eastern length 020 degrees 55.852 min ( VGS84 )
Auton säilytys
Piha-alue on yli 200 m2, ja talossa 2 sähköpistorasiaa.

On the frontyard app 200 m2, 2 electrical heating points
Näkymät
Brändön paras näköala.

Incredible. Some people say this is the mot beautiful plot of all in Brändö.
Pihan kuvaus
Avoin ja riittävä.

App 200 m2, enough for normal living
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Meri
  • Oma ranta on noin 150 m länteen. Pienen poukaman turvin 5 m veneelle hyvä ja turvallinen kivikirstulaiturin ansiosta. Laiturista tikkaat mereen. Ranta on valaistu. App 150 m shore to the west / Archipelago. A wooden path takes you to the shore where there is a built quay with a depth of 1 m + at normal water level. The shore is illuminated

Tom Grahn

doneYksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.