Mökki tai huvila | Huvila, saunamökki, aitta, verkko- ja puuvaja, WC

Kelviikintie Ruissaari 132, Sydänkylä, Virolahti

Hinta

145 000 €

Koko

78 m²

Vuosi

1994

Tässä kohde sinulle, joka kaipaat ulkosaariston rauhaa! Lomakiinteistö sijaitsee Virolahden Ruissaaren itärannalla, josta upeat näkymät saaristoon sekä avomerelle. Saarta ympäröivillä vesialueilla on hyvät kalastusmahdollisuudet. Kiinteistöön kuuluu saunamökin lisäksi Honkarakenteen Valkovuokko-mallinen huvila parvella. Lisäksi pihapiirissä on makuuaitta, verkkovaja ja puuvaja. Kaakkoisrajalla on naapurin kanssa yhteinen porakaivo. Erikoisuutena oma vesiallas, josta sauna- ym. vedet johdetaan lappojärjestelmällä. Ota yhteyttä ja sovi esittelystä puh. 0405901139.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
m22977
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Huvila, saunamökki, aitta, verkko- ja puuvaja, WC
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
78 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huvila (rak. 1994):
Alakerta 36,5 m²
Parvi 21,0 m²
Kuisti 12,5 m²
Yhteensä 70,0 m²

Saunamökki (rak. 1978):
Tupa, sauna ja eteinen 20,5 m²
Kuisti 8,1 m²
Yhteensä 28,6 m²

Aitta: 6,2 m²

Verkkovaja ja puuvaja n. 20 m², ei tarkistusmitattu.
Rakennusvuosi
1994
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 145 000 €
  • 149 000 €
Myyntihinta
  • 145 000 €
Kiinteistövero
469,68 € / vuosi
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Huvila, saunamökki, aitta, verkkovaja ja puuvaja, sekä wc.

Huvila
Honkarakenteen Valkovuokko parvella. Valmistettu 190 mm:n iso-pyörökiilahirrestä harjanteella.
Tupa, keittiö, ruokailutila, makuuhuone, parvi ja kuisti.

Saunamökki
Valmistettu 95 mm:n höylähirrestä.
Tupa, sauna, eteinen ja kuisti.

Saunamökin kuistin alapuolella betonirengaskellareita 2 kpl.

Huvilassa aurinkopaneelilla toimivat valaistus ja TV:n katselu. Muu sähkö tuotetaan tarvittaessa 2,5 kW:n aggregaatilla.

Irtaimisto sopimuksen mukaan.
Tehdyt remontit
Saunamökki
Kattorakenteita on uusittu, samoin huopakate. Lisäksi kuistin lattian alusrakenteita ja
reunahirsi on uusittu.

Huvila
Piipun kohdalla huopakaton aluslaudoitusta sekä huopakatetta on uusittu. Lisäksi kuistin kaiteet on uusittu kestopuusta.

Rakennuksia on huoltomaalattu ja kyllästetty tarpeen mukaan.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä
Puu
Vesijohto
  • Porakaivo
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Saunamökki 95 mm:n höylähirsi, huvila 190 mm:n iso-pyörökiilahirsi harjanteella. Lakatut lautalattiat.
Keittiön kuvaus
Lattiat lakattua lattialautaa.
Seinät pääosin hirttä.

Nestekaasulla toimivat jääkaappi pakastelokerolla ja liesi uunilla ja kolmella polttimella.

Saunamökin tupakeittiössä nestekaasulla toimiva keittolevy kahdella polttimella.
WC-tilojen kuvaus
Pihapiirin ulkopuolinen WC.
Saunan kuvaus
Saunassa jatkuvalämmitteinen Narvi -kiuas erillisellä vesisäiliöllä. Lattia on sivelykyllästetty lautalattia.
Olohuoneen kuvaus
Huvila:
Seinät pyöröhirttä, lattiat lakattua lattialautaa.
Nunnanlahden Anne-niminen massiivinen vuolukiviuuni aina puhtaalla leivinuunilla.

Saunamökki:
Seinät höylähirttä, lattiat lakattua lattialautaa.
Tupakeittiö, joka lämpenee Upo-kamiinalla.
Makuuhuoneiden kuvaus
Huvilassa makuuhuone ja parvi.
Lisäksi 6,2 m²:n aitta ja saunamökin tuvassa kerrossänky ja lisävuode.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
935-426-3-171
Tontin pinta-ala
17 950 m²
Lisätietoja tontista
Osa tilasta metsää, josta käyttöpuut.

Kiinteistön takaosassa sijaitsee Salpalinjan rakenteisiin kuuluva louhos, joka on täyttynyt vedellä.
Salpalinjaan kohdistuvat käyttöoikeudet ja
kulkuoikeudet on lakkautettu 6.6.2019 rekisteröidyssä maanmittaustoimituksessa.
Rakennusoikeuden pinta-ala
150 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Virolahden kunta
Kaavoitustiedot
Yleiskaava
Palvelut
Klamilan kalasatamassa polttoainemyynti ja sataman baari.
Klamilassa kauppa ja baari.
Liikenneyhteydet
Matka Haminasta Klamilan satamaan n. 21 km.
Vesimatka Klamilan kalasatamasta Ruissaareen n. 7 km.
Auton säilytys
Auton säilytysmahdollisuus Klamilan satamassa. Venepaikkoja myöntää Klamilan Veneilijät ry. jonotusjärjestyksessä.
Näkymät
Näkymät saaristoon ja avomerelle.
Pihan kuvaus
Kallioinen pihapiiri, johon istutettu vuorimäntyjä ja muita pihakasveja.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Meri
  • Kallioinen Suomenlahden saaren ranta, jonne rannan molemmin puolin on rakennettu kivirakenteiset aallonmurtajat. Rantaviivan pituus yli 80 m. Rannassa siirrettävä laituri, painekyllästettyä puuta.

Keijo Lehtosuo

Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.