Rivitalo | 4h + k + 3vt + at

Laivurintie 3 as. 4, Sepänniemi, Heinola

Hinta

134 000 €

Koko

89,3 m²

Vuosi

1962

Uniikki asunto rivitalomaisesta pienkerrostalosta Kymenvirran rannan tuntumasta Heinolan Sepänniemestä. Asunnossa on avara ja valoisa yhtenäinen olohuone, keittiö ja ruokailutila, josta avautuu näkymä virran suuntaan. Kolme tilavaa makuuhuonetta, joista kahdessa vaatehuone. Lisänä erillinen vaatehuone. Isolla takapihalla viehättävä terassi. Taloyhtiön omalla isolla tontilla reilun kokoinen parkkipaikka-alue sekä autotallirakennus. Matkaa rannalla sijaitsevalle uimalaiturille on noin 200m. Huippusijainti. Kävelymatka keskustaan silmiä hivelevissä maisemissa. Ilvespolun ulkoilureitistöt ja hiihtoladut lähietäisyydellä, joita pitkin pääsee halutessaan aina Vierumäen Urheiluopistolle asti. Lyhyt matka bussipysäkille ja nopea yhteys moottoritielle. Asuintalo on virallisesti pienkerrostalo, mutta rivitalo kuvaa taloa paremmin. Siksi ilmoituskin rivitalot -osastolla. Asunto on heti vapaa. Myös asunnon vuokraamista voidaan harkita. Ota rohkeasti yhteyttä, esittelen mielelläni asuntoa ja annan lisätietoja. (p. 0408606885)

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
m23229
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + 3vt + at
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
89,3 m²
Kokonaispinta-ala
89,3 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Taloyhtiön kellaritiloissa on jokaiselle asunnolle yksi häkkivarasto, kylmäkellari sekä yhteinen askartelu-/ harrastehuone.
Rakennusvuosi
1962
Vapautuminen
Joulukuun 2021 puoliväli
Velaton hinta
  • 134 000 €
  • ( Myyntihinta 121 028,80 € + Velkaosuus 12 971,20 €)
Myyntihinta
  • 121 028,80 €
Velkaosuus
12 971,20 €
Neliöhinta
1 500,56 € /
Yhtiövastike
  • 412,04 € / kk
  • (Hoitovastike 317,02 €/ kk + Rahoitusvastike 95,02 €/ kk)
Vesimaksu
18 € / kk
Autopaikkamaksu
26 € / kk
Lisätiedot maksuista
Taloyhtiöllä on 11 autotallia, yksi talli maksaa 26€/kk. Yksi autotalli toimii taloyhtiön yhteiskäytössä ulkoiluväline- ja pyörävarastona. Autotallimaksu maksetaan yhtiövastikkeen yhteydessä. Osakkeella on käytössä yksi talli.

Lämmitysmuoto kaukolämpö + ilmalämpöpumppu. Lämmitys sisältyy yhtiövastikkeeseen. Ilmalämpöpumpun kesäaikainen jäähdytyskäyttö 1.6.2022 - 31.8.2022 maksetaan erikseen.

Huoneistolle kohdistuu yhtiölainaa 12971,20 Eur 15 vuoden laina-ajalla. Rahoitusvastike noin 95 Eur/kk.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Kohteen lisätiedot
Ilmalämpöpumppu
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kauttaaltaan remontoitu asunto. Keittiö, olohuone ja ruokailuhuone remontoitu yhtenäiseksi tilaksi 2016. Kylpyhuone sekä koko asunnon lattia-, seinä- ja kattopinnat remontoitu 2021. Vesijohdot uusittu 2021 jolloin asennettu myös huoneistokohtaiset vesimittarit.
Asbestikartoitus
  • Kyllä
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili, Keittiön lattia vinyylikorkkia, seinät ja katto maalattu. Asunnon lattiat koivuparkettia, eteisessä laatta. Olohuoneen seinät ja katto maalattu, makuuhuoneissa seinissä maalattu lasikuitutapetti ja katot maalattu. Kylpyhuone / WC:n lattia ja seinät laatoitettu, katto paneelia.
Keittiön kuvaus
Hyvällä maulla remontoitu keväällä 2016. Bosch kodinkoneet; induktioliesi, kalusteisiin integroitu astianpesukone sekä jääkaappipakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kompakti, 2021 remontoitu kylpyhuone.
Suihku + Suihkuseinä + WC + Allaskaappi + Peilikaappi + Pesukoneliitäntä + Lattialämmitys
Isännöitsijän yhteystiedot
Matti Nikander, Laivurintie 3 as. 3, 18100 Heinola, puh. 0400433313
Huolto
Hämeen Huoltoteam Oy
Muuta taloyhtiöstä
Hyvin hoidettu taloyhtiö. Taloyhtiössä on askarteluhuone, kylmäkellari, kellarikomerot, kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista.
Taloyhtiön autopaikat
  • 11 autotallia ja iso parkkipaikka
Tehdyt remontit
2010 -luvulla tehdyt remontit:
Viemärien pinnoitus, ikkunapuitteiden maalaus, tippapeltien asennus, lämmön alajakokeskuksen uusinta, uusi sähkösyöttö ja pääkytkin (2010), matto- ja kuivaustelineiden maalaus (2012), huoltoaukko lattian alle, rakennusaikaisten irtolautojen poisto ja hiekan imurointi, autotallin puoleisen päädyn sokkeliin patolevy (2014), kylmäkoneen uusinta, parvekkeiden tuenta, turvavaijeri katolle (2015), tiilien vaihtoa ja korjausta, katon paikkamaalaus (2016), paisuntasäiliön uusinta (2017), ulko-ovien kunnostus ja pintakäsittely, lukituksen uusinta, ilmalämpöpumppujen asennus (2018), viemärien pistomainen kuvaus (2020), as. 3, 4 ja 5 vesivuotovahingon korjaus, käyttövesiputkiston uusinta (2021).
Tulevat remontit
Vuosille 2027-2031 kunnossapitoselvityksen mukaan:
Ikkunoiden uusiminen, autotallin valaistus, autotallin ovien uusinta, asuinrakennuksen peltikaton uusinta, lämpöjohtojen uusinta, sähköverkon uusinta.

Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapito- ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Energialuokka
E (2013), Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) on 264 kWhE/m2/vuosi.
Tontin omistus
Oma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Auton säilytys
Autotalli
Näkymät
Näkymä avautuu Kymenvirran rantamaisemiin.
Pihan kuvaus
Vehreä piha-alue, pääosin nurmikkoa, tontilla kaunista puustoa.
Ranta
  • Yhteisranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Yleinen uimalaituri jonne matkaa pihan ja puistoalueen poikki noin 200m.

UUTTA! Haluatko nähdä kartalla sinulle tärkeät sijainnit ja etäisyydet niihin? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola. Tutustu tuleviin kartan kehityssuunnitelmiin, anna palautetta ja käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit täältä »

Pasi Valto

Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.