Rivitalo | 6h + k + th + vh + wc + kph / wc + s + uima-allas + autotalli ja -katos

Kukkukuja 2 C, Kiviniemi, Oulu

Hinta

129 000 €

Koko

198

Vuosi

1972

Haluaisitko asua kaupungissa luonnon keskellä meren läheisyydessä? Oulussa Kellon Kiviniemessä on vapautumassa viihtyisä yksikerroksinen rivitaloasunto puistoon rajoittuvalla tontilla. Tässä asut melkein kuin omakotitalossa. Olohuoneen ja takkahuoneen korkeista ikkunoista näkyvät suojaisa takapiha ja puistometsikkö. Pesu- ja saunatila on remontoitu syksyllä 2018 nykyajan määräysten mukaiseksi, remontin valvojan raportti myyjällä. Pesutilojen yhteydessä on helppohoitoinen uima-allas, joka tuo oman piristävän lisänsä saunomiseen, voit myös vaikka aloittaa päiväsi aamu-uinnilla. Ja allashuoneesta pääset vilvoittelemaan ulos katetulle terassille. Myös olohuoneesta ja yhdestä makuuhuoneesta on käynti takapihalle. Asuinhuoneiden lattiamateriaaleina ovat parketti ja laminaatti. Tiloja on myös mahdollista muunnella tarpeen mukaan. Asunnon yhteyteen on vuonna 2013 rakennettu lasitettu terassi, lämmin varasto ja autotalli sekä autokatos. Lähellä ovat ala-asteen koulu ja kirjasto sekä päiväkodit, yläastekin on vain vajaan parin kilometrin päässä Kellossa. Kiviniemen kala- ja venesatama sekä uimaranta ovat noin kilometrin päässä. Rannassa kalastajilla on usein tuoretta kalaa myynnissä, ja Kalapuohissa valmistetaan viikonloppuisin erilaisia kalavalmisteita. Jos veneilet, vapaata venepaikkaa voit tiedustella joko Kiviniemen laituriyhdistykseltä tai Oulun kaupungilta. Marjamaastot löytyvät lähimetsistä. Virpiniemen monipuoliset ulkoilu-ja liikuntamahdollisuudet, mm. golfkenttä, koira- ja hevosurheilupaikat ja hiihtokeskus ovat muutaman kilometrin päässä. Jos haluat pyöräillä tai rullaluistella, niin asfaltoidut pyörätiet sekä Ouluun että Haukiputaalle lähtevät talon läheisyydestä. Ja talvella pääset hiihtoladulle melkein nurkan takaa. Otatko yhteyttä, niin voit tulla paikan päälle katsomaan.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
m28463
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h + k + th + vh + wc + kph / wc + s + uima-allas + autotalli ja -katos
Asuintilojen pinta-ala
198
Muiden tilojen pinta-ala
31,5
Lisätietoja pinta-alasta
Muut tilat: lämmin varasto 8,2 m² ja lämmin autotalli 23,3 m².
Pinta-ala on isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Rakennusvuosi
1972
Vapautuminen
Tarvittaessa heti
Velaton hinta
  • 129 000 €
  • ( Myyntihinta 115 161,91 € + Velkaosuus 13 838,09 €)
Myyntihinta
  • 115 161,91 €
Velkaosuus
13 838,09 €
Neliöhinta
651,52 € /
Yhtiövastike
  • 605,50 € / kk
  • (Hoitovastike 450,00 € / kk + Rahoitusvastike 155,50 € / kk)
Vesimaksu
16,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Kokonaissähkönkulutus on noin 16.000 kWh vuodessa. Tämä sisältää asunnon ja autotallin lämmityksen sekä käyttösähkön. Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu, jonka avulla sähkölämmityksen kuluja saadaan alennettua. Uima-altaan ylläpito ja lämmitys sekä tontin vuokra sisältyvät hoitovastikkeeseen. Käyttö- ja uima-allasveden lämmityskulujen osuus on noin 85 euroa/kk.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Kaapeli-tv liittymä, autokatospaikka, autotallipaikka, kaksi sähköpistoketta omalla pihalla ja yksi pistokepaikka taloyhtiön yhteisellä parkkipaikalla
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys, Öljylämmitys
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaalit: puu, tiili
Keittiön kuvaus
- seinät: tapetti, paneeli ja maalattu, lisäksi yksi seinä on maalattu tiili
- lattia: parketti
- varusteet: sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja kylmiö, kaapistot, lasivitriini
Kylpyhuoneen kuvaus
- seinät: kaakeli
- lattia: laatta
- kaakelit ja laatat sekä lattialämmitys on uusittu syksyllä v. 2018
- kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja WC-istuin
WC-tilojen kuvaus
- seinät: kaakeli
- lattiat: laatta
Saunan kuvaus
- saunassa on puulämmitteinen kiuas, uusittu v. 2015
- seinät: puu, maalattu muuri ja tiili
- lattia: laatta
- lattialaatat, seinä- ja kattopaneelit ja lauteet sekä lattialämmitys on uusittu syksyllä v. 2018
Olohuoneen kuvaus
- suuri olohuone, jossa on isot ikkunat ja käynti takapihan katetulle terassille
- seinät: maalattu, tapetti
- lattia: parketti
Makuuhuoneiden kuvaus
- varsinaisia makuuhuoneita on 3, lisäksi pieni ikkunallinen huone sekä huone, jossa on kattoikkuna (huoneessa ei ole ulkoseinää)
- yhdestä makuuhuoneesta on käynti takapihan katetulle terassille
- seinät: maalattu, tapetti, kolmessa huoneessa lisäksi 1 maalattu tiiliseinä
- lattiat: laminaatti kolmessa ja parketti kahdessa huoneessa
- pohjaratkaisun ansiosta makuuhuoneiden seinät eivät ole yhteisiä naapurihuoneiston kanssa, vaan välissä on taloyhtiön tekninen tila

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Oulu toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Tomi Lampila Oy, puh: 08 547 2267
Huolto
Jätehuolto: Matti Nuojua Oy, paperinkeräys: Paperinkeräys Oy, parkkipaikan auraus: SR-Kiinteistöhuolto Oy
Muuta taloyhtiöstä
Tontin pinta-ala on 5300 m², käyttämätöntä rakennusoikeutta on 557 m².
Kiinteistöhuollon tehtäviä on hoidettu pääosin talkooperiaatteella.
Taloyhtiön autopaikat
  • - autokatospaikkoja 4, autotalleja 4, taloyhtiön yhteinen parkkipaikka, missä pistokepaikkoja on 4
Tehdyt remontit
V. 2019
- tehtiin A ja D huoneistojen päätyjen puoleisten sokkelien vedeneristys
V. 2018
- tehtiin huoneistojen A,C ja D rakenteiden kosteusvaurioiden korjaukset
V. 2017
- asfaltoitiin autotallien edustat ja parkkipaikat
- tehtiin öljysäiliön määräaikaistarkastus ja huoltokorjaukset
V. 2015
- korjattiin huoneistojen C ja D kylmiöt
V. 2014
- korjattiin huoneistojen A ja B kylmiöt ja kosteusvauriot (asuintalon ja uusien varastojen ja asuintalon väliseinien kosteusvauriot)
V. 2013
- rakennettiin uudet autotallit ja ulkovarastot
- rakennettiin lasitetut terassit etupihan puolelle
- tehtiin yhtiön yhteinen parkkipaikka ja parkkipaikalle jätekatos
- asennettiin uima-allaslaitteiston yhteyteen UV-valolla toimiva puhdistin
Tulevat remontit
V. 2020
- palovaroitinjärjestelmä
V. 2024
- katon korotus ja yläpohjan lämmöneristeen lisääminen sekä huopakatteen uusiminen
- aurinkopaneelien asennus
- lautaverhouksien kunnostus ja maalaus
Energialuokka
E (2013)
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin vuokra-aika
Päättyy 31.03.2021, lisätietoja myyjältä tai Oulun kaupungilta (Yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut)

Asunto-Oy Kukkukuja

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Kiviniemen palvelut: päiväkoti, ala-aste, kirjasto, Oulun kaupungin sekä Kiviniemen laituriyhdistyksen venesatamat,
uimaranta, Kalapuohi, ravintolapizzeria ja matkailuautovuokraamo, parturi-kampaamo.

Kellon palvelut noin 2 kilometrin päässä, mm. ala- ja yläasteen koulu, päiväkoti, kauppa, apteekki.
Liikenneyhteydet
Bussi numero 21 Ouluun, omalla autolla noin 20 minuuttia Oulun keskustaan
Auton säilytys
Autotalli, Autokatos, Pihapaikka, Sähköpistokepaikka, lisäksi taloyhtiön yhteinen parkkialue (sähköpistokepaikka)
Pihan kuvaus
Lounaaseen/länteen avautuva suojaisa takapiha rajoittuu puistometsikköön.

Erkki Salonen

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.