Omakotitalo | 2(-3h) + k-oh + khh + s

Pääskyniemenpolku 1, Pääskylahti, Savonlinna

Hinta

288 000 €

Koko

110

Vuosi

2014

Vuonna 2014 valmistunut, esteettömällä järvinäköalalla oleva, avara ja valoisa, yksitasoinen omakotitalo korkealla kallioniemellä. Talo on Omatalon suurelementtitalo. Oleskelutiloista ja katetulta terassilta avautuu näkymä Pääskylahdelle. Todella edulliset asumiskustannukset: talossa on maalämpö, koneellinen ilmanvaihto/jäähdytys ja varaava takka/haudutusuuni. Huonejärjestystä on mahdollista muokata tarpeisiin sopivaksi. Kirjaston saa jaettua kahdeksi erilliseksi huoneeksi. Talon yhteydessä on iso varasto/harrastetila, joka lämpenee myös maalämmöllä. Talo sijaitsee rauhallisella niemellä, jossa ei ole läpiajoliikennettä. Pihassa on kaksi suklaakirsikkapensasta, jotka nyt ensimmäistä kertaa tuottavat runsaan sadon. Pihassa on myös kaksi mustaviinimarjapensasta ja keväällä kukkivia istutuksia: norjan angervoa, juhannusruusua, sireenejä

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
m28496
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2(-3h) + k-oh + khh + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
110
Muiden tilojen pinta-ala
61
Kokonaispinta-ala
171
Lisätietoja pinta-alasta
Kerros- ja kokonaisala 171m2 + katettua tilaa 33m2. Huoneistoala 110m2. Rakennusoikeutta jäljellä.

Asuinkerros yhdessä tasossa. Asunnossa on 1 mh ja kirjasto/työhuone. Kirjastosta saa helposti muokattua kaksi makuuhuonetta (seinään on oven paikka koolattuna valmiiksi). Tontin korkeuserojen vuoksi talon toisen pään alla on autotalli+varasto, jotka lämpiävät myös maalämmöllä
Rakennusvuosi
2014
Vapautuminen
heti kaupanteon jälkeen
Myyntihinta
  • 288 000 €
Kiinteistövero
616,47 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Vuoden 2017 sähkön kulutus on ollut 3683 Kwh, kun varaavaa takkaa on lämmittetty talvella lähes päivittäin. Korkeimmillaan sähkön kulutus on ollut 6237 KwH/vuosi, jolloin takkaa ei juuri ole lämmitetty. Vesimaksu käytön mukaan. Jätemaksut käytön mukaan
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Pihassa on autokatos ja roska-astioiden katos
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Rakennus on Omatalon suurelementtitalo materiaalina puu ja alakerrassa lecaharkko. Vesikiertoinen lattialämmitys. Käyttövesi lämpiää osaksi maalämmöllä ja lisäksi sähköllä.

Maalämpöpumpun huolto ja nuohous on tehty vuosittain. Ilmastointikanavien nuohous 2017. Betonisokkeli on maalattu 6/2019.
Energialuokka
  • B (2013)
  • energiatehokkuusluku (kWh/brm/vuosi) 151
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
kunnan
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, kattotyyppi: harjakatto.
Kattomateriaali: tiili
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, astianpesukone, keittotaso ja erillinen uuni, varaavan takan haudutusuuni keittiöön päin.
WC-tilojen kuvaus
lattia laatoitettu, seinät laatta/tapetti
Saunan kuvaus
Seinät leppäpaneelia, saunan ja suihkun lattia laatoitettu, suihkun seinät laatoitettu. Harvian sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Seinät maalattu, lattia laatoitettu
Olohuoneen kuvaus
Lattiat laminaattia, seinät tapetoitu
Keittiön ja olohuoneen jakajana Nunnauunin varaava takka, jossa haudutusuuni keittiöön päin.
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinät tapettia, lattiat laminaattia
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
740-009-0081-0011-0
Tontin pinta-ala
995
Lisätietoja tontista
Maapohjan tyyppi: Tontti
Tontti sijaitsee korkealla kallioniemellä, josta hyvät näköalat Pääskylahdelle.Tontin reunoilla on puustoa, jota voi harventaa, samoin tontin edestä tien toiselta puolelta voi halutessaan harventaa puustoa, mitä toiset naapurit ovatkin tehneet.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kaavan mukainen tontin tehokkuusluku e=0,25 Kokonaisrakennusoikeus 249 m2, Savonlinnan kaupunki. Rakennusoikeutta on jäljellä.
Palvelut
Lähes asunnon edessä Pääskylahdella on kaupungin vuokrattavissa olevat venelaiturit. Pääskylahden pohjukassa on pienvenetelakka, josta voi vuokrata venepaikkaa ja veneen talvisäilytyspaikkaa sekä saada pientä korjausapua.
Liikenneyhteydet
bussipysäkit noin 200 m ja 500m päässä.
Auton säilytys
Autokatos ja pihalla tilaa 1-2:lle muulle autolle.
Näkymät
Järvinäköala Pääskylahdelle
Pihan kuvaus
Kallioinen tontti, jossa istutuksia ja nurmikkoa. Pihan ajotie kivituhkaa.

Eeva-Liisa Helkala

doneYksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.