pientila, 3,25ha, maata,puustoa, n.45m rantakaistaa Kollisen järveen, n.100v hirsirunkoinen talo jonka kylkeen rakennettu siipi v-70. Talo on peruskorjattu henkiin herätetty. talossa rossipohja.
Oma rengaskaivo, 2 jätekaivoa, imetyskenttä. Talo ns ekotalo, puhallusvillalla eristetty. Sisämaalit ekomaaleja ja öljyjä, rosmariini, saksanpähkinä.
Lämmitys, sähkö,puu,ilmalämpöpumppu. Pikkukamarissa pönttöuuni, katto maalattu liidulla, lankkulattia öljytty mehiläisvahalla hierottu.
Keittiökalusteet umpipuusta poltettuine lasineen -20 luvun tyyliin. Upotettu kaasutaso ja kaasu-uuni.
Siivessä porstua, wc, pesutila ja puulämmitteinen sauna, näissä tiloissa lattialämmitys.
Takkahuone.
Kokonaispinta-ala 115m2.
Pihapiirissä virtaava pieni lampi. Marjapensaita, luumupuita, tyrni, pensasmustikka. Monivuotisia kukkia. Arvo puita.
Tila sijaitsee Joroisten kunnassa, Ruokojärven kylässä, 6km Varkauteen, 75km Kuopioon.
Alue on rauhallista, ei liikennettä eikä valosaastetta, vain kaunis tähtitaivas.
Tilalla on rakennusoikeus.