Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV
Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Kerrostalo | 2h + k + s + p

Hinttalankatu 11, Keskusta, Nokia

Hinta

149 900 €

Koko

58,5

Vuosi

2004

Idylliseltä ja suositulta Nokian keskustan asuinalueelta tarjolla heti vapaa tilava moderni kaksio erinomaisesti hoidetusta taloyhtiöstä! Hissitalon toisessa asuinkerroksessa odottaa tämä isolla lasitetulla parvekkeella varustettu tilava 2004 rakennettu kaksio, joka on erittäin siistissä kunnossa. 58,5 m²:tä tuovat kaksioon jo hyvänkokoisen, nykyaikaisesti vesieristetyn pesutilan ja oman saunan lisäksi erillisen vaatehuoneen ja runsaan kaapistovarustuksen, varsinaisten huoneiden koosta tinkimättä. Talon kulmassa sijaitseva asunto lisää päivällä valon määrää samalla kun aamu-päiväpuolen parveke säästää kesän pahimmilta hellepaahteilta. Sijainti Hinttalankadulla on monista syistä todella suosittu: Nokian keskustan palvelut on saavutettavissa jalan, oman kadun kulmalla on Penttilän iso puistoalue ja sen ulkoilumahdollisuudet, jäähallit, keskusurheilukenttä ja frisbeegolf-rata, suorat bussit Tampereelle kulkevat viereistä Nokian valtatietä pitkin ja lähikaupakseen voi valita Löytiksen tai uuden Prisman, kumpaankaan ei ole paha matka. Viereiseen Eepenpuistoon on kaupunki juuri tänä kesänä rakentanut myös ulkokuntoilulaitteita erityisesti vanhempaa väkeä silmälläpitäen. Tämä 40 asunnon taloyhtiö omistaa oman tonttinsa, lämpiää kaukolämmöllä ja sen talous on erinomaisissa kantimissa. Hoitovastike on ollut yhtäaikaa alhainen 2,90 € / neliö ja siitäkin on silti jäänyt säästöön vuodenvaihteeseen mennessä yli 48.000 € - tai 7 kuukauden vastikkeita vastaava määrä. Tämä hallintomalli on sallinut ja sallii taloyhtiön tehdä suunnitelmallisia remontteja ja parannuksia budjetin sisäisesti säästöjä käyttäen. Aika kiva! TILAT Eteinen, olohuone ja lasitettu parveke, keittiö ja ruokailutila, makuuhuone, vaatehuone, pesuhuone ja sauna. Tämä kohde vapautuu sopimuksen mukaan nopeastikin. Tervetuloa tutustumaan! Tilaa rohkeasti oma esittelyaika! Esite ja kaikki kohteen dokumentit ovat saatavilla sähköisen linkin kautta. Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy on vuodesta 1994 Nokialla ja ympäristökunnissa toiminut kiinteistönvälitysalan perheyritys. Meillä sinua palvelee koko pätevä tiimimme, jolla on myös rakennusalan taustaa. Nokialla ja länsipuolella Tamperetta paikallistuntemuksemme on lyömätön.

Tulosta PDF
print
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
m46884
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + s + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
58,5
Kerrokset
2/7
Rakennusvuosi
2004
Vapautuminen
Heti vapaa.
Velaton hinta
  • 149 900 €arrow_downward
  • 154 500 €
  • ( Myyntihinta 149 900 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 149 900 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
2 562,39 € / help
Yhtiövastike
  • 169,65 € / kk
  • (Hoitovastike 169,65 € / kk)
Autopaikkamaksu
8,40 € / kk
Lisätiedot maksuista
Vesimaksuennakko 17,00 € / hlö / kk. Tasaus vesimittarien mukaan vuosittain.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Vuosimallin perusteella täysin asbestivapaa.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Elementti, Tammilautaparketti eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuone, pesuhuoneessa ja saunassa laattaa, vaatehuoneessa muovimatto.
Keittiön kuvaus
Kaapistoissa valkoiset kohopeiliovet, mikroaaltouunille tilavaraus, puukuviolliset laminaattitasot, harmaa välitilalaatoitus, tiskipöytälevy 1,5 altaalla, sähkölies, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi / pakastin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys, vesieristys. Likapyykkikaappi, pyykinpesukoneliitäntä,
peilikaappi, käsiallas ja alakaappi, suihkuseinämä, -verhotanko, suihku, WC-istuin ja käsisuihku.
Saunan kuvaus
Savulasiovi, sähkökiuas, ikkuna.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Irtainvarasto / väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto ja tekniset tilat.
Taloyhtiön autopaikat
  • Yhtiöllä 22 tolppapaikkaa ja 11 kylmää paikkaa, saatavuus tarkistettava isännöitsijältä. Lisäksi 16 autokatospaikkaa osakkeina.
Tehdyt remontit
2009: Pihan kulkualueiden asfaltointi.
2010: Julkisivujen maalaus ja elementtien saumaus.
2013: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja huoneistojen ilmamäärien tasapainottaminen.
2015: Kiinteistön kevyt kuntoarvio. Porraskäytävän valaistuksen automatisointi.
2016: Autokatosten maalaukset. Ilmanvaihtolaitteiden tarkastus / huoneistojen ilmamäärien mittaus ja säätö.
2017: Huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen. Autopaikkaviivojen massaus.
2019: Ulko-oven uusiminen ja moottorointi, tuulikaapin esteettömyysparannus. Katon kuntotutkimus ja sen havaintojen mukaiset paikkakorjaukset ja parannukset.
Tulevat remontit
Ei ole päätettyjä korjauksia (isännöitsijäntodistus 17.6.2019). Yhtiöllä on 2019 kunnossapitotarveselvitys.
Energialuokka
D (2013)
Tontin omistus
Oma

Marko Mäkelä

kiinteistönvälittäjä LKV, rakennusinsinööri AMK

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.