Omakotitalo | Päärakennus, rantahuvila / -sauna, aitta, varasto, autokatos, grillikota

Kortelahdentie 7, Kunnasniemi, Kontiolahti

Hinta

309 000 €

Koko

82

Vuosi

1986

TARJOLLA PALA SUOMALAISTA UNELMAA: OMARANTAINEN OMAKOTITALO ISON JÄRVEN RANNALLA Tämä Honkarakenteen hirsiomakotitalo sijaitsee Kontiolahden Kunnasniemellä, noin 15 minuutin ajomatkan päässä Joensuun keskustasta. Talviaikaan pääset omalta pihalta hyödyntämään jäätyneen Höytiäisen tarjoamia ulkoilumahdollisuuksia, vaikkapa moottorikelkkailen, hiihtäen ja kalastaen. Kesällä ei taida olla hienompaa tapaa aloittaa uusi päivä kuin pulahtaa järviveteen omalta laiturilta! Oma ranta on täydellinen, kovapohjainen hiekkaranta, joka syvenee hitaasti. Ei lainkaan kiviä. Oma, 30 metriä pitkä laituri, jolta voit pulahtaa milloin vain Höytiäisen puhtaaseen ja kirkkaaseen järviveteen. Laituriin saat kiinnitettyä kalastus- tai moottoriveneesi. Upea, keskellä luontoa oleva, ympärivuotiseen asumiseen tehty paikka, missä viihtyvät hyvin niin lapset kuin aikuisetkin. Oma, hyvin hoidettu 8140 m2 tontti, josta löytyy: Päärakennus Aitta/varasto/autokatos Savusauna Rantahuvila/-sauna Grillikatos Laavu Leikkimökki Puucee. Tontilla on käyttämätöntä rakennusoikeutta jäljellä runsaasti, yli 350 m2. Päärakennus on Honkarakenteen mallistoa ja kokonaispinta-alaltaan 97 m2. Päärakennuksessa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, wc, pukeutumishuone, kylpyhuone ja sauna. Kaksi uloskäyntiä omille terasseilleen, joista toinen on varustettu Lumonin terassilaseilla. Päärakennuksen edessä on 55 m2 terassi, johon on kulku molemmilta pienemmiltä terasseilta. Lämmitysmuotona sähkölämmitys, jonka lisänä on ilmalämpöpumppu ja varaava takka/leivinuuni. Ilmalämpöpumppu myös jäähdyttää kesän helteillä. Viime vuosina tehtyjä remontteja: Syksyllä 2019 päärakennukseen liitetty huippunopea valokuitunetti, joka mahdollistaa esimerkiksi etätyön tekemisen ja lasten pelaamisen. Vuonna 2016 Käyttövesiputket uusittu, liittyminen kunnan vesi- ja viemäröintiverkostoon. Päärakennuksen wc:tä ja sen kalusteet uusittu. Päärakennuksen kylpyhuone- ja saunaremontti. Keittiön kaikki kodinkoneet uusittu. Vuonna 2015 Päärakennuksen katto uusittu. Päärakennuksen terassi (55 m2) ja rantahuvilan/-saunan terassi (30 m2) rakennettu. Rantasaunan saunan osittainen uudistusremontti. + Rauhallinen sijainti, ei häiriötekijöitä + Lyhyt automatka Joensuuhun ja lentokentälle + Oma ranta ja laituri + Kolme saunaa: sähkö-, savu- ja puusauna + Iso tontti ja reilusti käyttämätöntä rakennusoikeutta + Kunnallistekniikka + Valokuitunettiyhteys ja IPTV HD-kanavilla + Edulliset asumiskustannukset Sovitaan yksityisnäyttö, niin pääset tutustumaan tähän upeaan paikkaan ja rakennusten sisätiloihin. Vain yksityisnäytöt sopimuksen mukaan. Tämä upea kokonaisuus on koettava paikan päällä ja nähtävä omin silmin! Unelmiesi toteuttaminen alkaa yhteydenotosta – ota yhteyttä! Luottamukselliset yhteydenotot: Jani Heinonen 050 349 5410 jani.heinonen@yahoo.com Paras aika tavoitella: arkisin klo 16-21, viikonloppuisin klo 12-21. Tekstiviestillä tai sähköpostilla: aina. Ei välittäjille tai vuokraustiedusteluja, kiitos.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
m48364
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
Päärakennus, rantahuvila / -sauna, aitta, varasto, autokatos, grillikota
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
82
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1986
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan.
Myyntihinta
  • 309 000 €
Kiinteistövero
235,42 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Sähkönkulutus ollut vuosittain n. 8 000-9 000 kWh sisältäen lämmitys- ja käyttösähkön.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyväkuntoiset rakennukset, joita on vuosittain huollettu ja tarvittaessa tehty korjauksia.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys, Lämpöpumppu, Puu
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kontiolahden kunnan vesi- ja viemäröintitekniikka
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Hirsi, Päärakennus 210mm hirttä, rantasauna 130mm hirttä
Keittiön kuvaus
Nykyaikainen, varusteltu keittiö. Rosterikodinkoneet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Pukuhuone, kylpyhuone ja sauna. Remontoitu vuonna 2015. Märkätiloissa lattialämmitys sähköllä.
WC-tilojen kuvaus
WC-tilat remontoitu ja kalustettu vuonna 2015.
Saunan kuvaus
Päärakennuksen sauna remontoitu 2015, rantasaunan saunaa remontoitu 2015.
Olohuoneen kuvaus
Olohuone suurella rantaan päin suuntautuvalla ikkunalla. Nunnanlahden Uunin varaava takka/leivinuuni, vuolukiveä.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi makuuhuonetta.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
276-404-45-22-E
Tontin pinta-ala
8 140
Lisätietoja tontista
Erittäin loiva rinnetontti, joka on lapsiystävällinen ja sopii liikuntarajoitteisille.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta jäljellä yli 350 m2.
Auton säilytys
Autokatos autolle + moottoripyörälle/moottorikelkalle.
Näkymät
Järvinäkymät Höytiäiselle.
Pihan kuvaus
Hyvä tie perille saakka. Päärakennuksen piha sorapintainen, muutoin piha-alueet nurmikkoa. Autolla pääsee rannalle saakka.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Oma ranta ja 30-metrinen laituri. Ranta on hiekkapohjainen, ei lainkaan kiviä. Täydellinen ranta, joka on lapsiystävällinen ja syvenee hitaasti, 30m päässä rannasta vettä on noin metri. Omaa rantaviivaa 40m.

doneYksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.