Mökki tai huvila | 1h + k + kuisti

Luotosentie 34, Heimala, Taavetti

Hinta

34 000 €

Koko

30 / 45 m²

Vuosi

1911

Historiallinen vanha pieni hirsitalo, graniittipaaden päällä, talo on osittain vielä alkuperäisessä kunnossa. Talo on asuttavassa kunnossa ja ollut viimeiset vuodet vapaa-ajan käytössä, talvet kylmillään, talo hengittää hyvin. Talviasuttavan talosta saa esim. vaihtamalla vanhat yksin-kaksinkertaiset ikkunat uusiin, mutta olen halunnut säilyttää mahdollisimman paljon talon henkeä enkä ole ikkunoita halunnut itse uusia. Lattiaeristeenä on ollut puru. Talo on tietojen mukaan rakennettu vuosina 1905-11 ja ollut alunperin ympärivuotisessa asuinkäytössä. Talolle on vedetty uusi puhtaan veden runkoputki 06/2020. Keittiön lattia on uusittu kokonaan lokakuussa 2020, tukihirsiä lukuunottamatta, hirret oli hyvässä kunnossa. Keittiön lattian eristeenä on ekovilla ja pintamateriaalina lauta. Paikka on rauhallinen, naapuritalot eivät ole ihan tontin rajalla vaan vähän matkan päässä. Tontilla on lisäksi pihasauna, kesähuone n. 15 m2, vanha talousrakennus (purkukuntoinen), puutarhavaja, kellari ja ulko wc. Myyntihinta ei perustu neliöihin vaan kokonaisuuteen.

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
m48924
Sijainti
  •   Heimala
  • Luotosentie 34, 54500
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + k + kuisti
Huoneita
Yksiö
Asuintilojen pinta-ala
30 m²
Muiden tilojen pinta-ala
45 m²
Kokonaispinta-ala
45 m²
Lisätietoja pinta-alasta
alakerrassa kaksi huonetta 4x4 m, keittiöstä leivinuuni vie muutaman neliön, kammarissa pönttöuuni vie neliön, yläkerta puolikorkea yhtenäinen, piippu kulkee sisällä. Lasitettu kuisti on eristämätön.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1911
Vapautuminen
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 34 000 €
  • 30 500 €
Myyntihinta
  • 34 000 €
Kiinteistövero
84,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Vesiliittymän vuosimaksu 65 eur.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
antenni, jääkaappi-pakastin, vesiboileri 30 l, sähköuuni ja 2-levyinen liesi.
Tehdyt remontit
Yläkertaan on tehty lämmöneristys kattoon, panelointi ja lattia uusittu. Sähköt on uusittu kokonaan ja pöytäkirja löytyy. Kuisti on lasitettu lisäämällä vanhat ikkunat. Keittiön lattia on uusittu kokonaan, tukihirsiä lukuunottamatta.
Tulevat remontit
Kammarin lattiaeristeet olisi hyvä vaihtaa, lattia on käyttökelpoinen, mutta kylmä alhaisilla lämpötiloilla.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta
Talo on vanha ja vaatii jatkossakin ylläpitoa. Keittiön lattiaremontti on valmis. Makuuhuoneen sisäkatto kaipaa maalia ja keittiön katon voisi paneloida. Kammarin lattia on käyttökelpoinen, mutta lattiaeristys olisi hyvä uusia. Sisältä on kaikki pinkopahvit poistettu ja hirret näkyvissä. Hirret on käsinveistettujä ja salvokset hyvät. Ulkokatossa on pintaruostetta, peltikatto tulisi maalata.
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmä
Puu, Sähkölämmitys
Vesijohto
  • Vesiosuuskunta
Viemäri
Keittiön harmaavesi on johdettu tontilla olevaan imeytyskaivoon.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Hirsirunko, rima-lautaverhoilu.
Keittiön kuvaus
Keittiössä on lämminvesiboileri 30 l, sähköuuni ja 2-levyinen sähköliesi. + Jääkaappi/pakastin + Leivinuuni + Puuhella
WC-tilojen kuvaus
Biolanin kompostoiva ulko wc.
Saunan kuvaus
Pihasauna on rakennettu 2012. Hirsirunko ja lauteet teetetty mittatilaustyönä, pihalle on isot kolminkertaiset maisemaikkunat. + Puukiuas
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
2 850 m²
Lisätietoja tontista
Aurinkoinen rinne- puutarhatontti etelä-lounaaseen. Tontti rajautuu metsään ja sähkölinja kulkee rajalla. Pihatie on kunnostettu runkoliittymän kaivuun jälkeen.
Rakennusoikeuden pinta-ala
280 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Katso haja-asutusalueen säännöt
Palvelut
Taavetissa kattavat peruspalvelut 4 km päässä, Lappeenrantaan 42 km ja Helsinkiin n. 190 km.
Auton säilytys
Tontille kulkee tie naapurin tien kautta, auton saa pihaan saakka ajettua.
Näkymät
Metsää ja peltoa
Pihan kuvaus
Tontilla 5 vanhaa omenapuuta, iso nurmikkoalue sekä istutuksia.

Heidi Vilkman

Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.