Kiinteistöön kuuluu rantakaavatontti (min. 3000 neliötä, lammenranta), jolla nyt jalasmökkityyliset pieni rantasauna ja pieni mökki. Rakennuksilla ei ole rahallista arvoa, vaan vain käyttöarvoa. Loppuosa kiinteistön maa-alasta on metsäalaa (taimikkoa, metsää ja metsittynyttä pellonpohjaa). Ylemmäksi metsäalalle on mahdollista hakea haja-asutusalueen suunnittelutarveratkaisua omakotitalolle (250 neliötä). Rantakaavatonttia ei ole lohkottu ja myyjän mielestä paras ratkaisu on pitää tila yhtenäisenä alana (mm. omat polttopuut). Rantatontti on kyllä lohkottavissa erikseenkin.
Mökkitie kulkee oman maan kautta rantaan ja myös mahdollinen omakotitalon paikka on tämän tien varressa. Sähkölinja kulkee lähellä rakennuspaikkoja. Leppävirran keskustaan tulee matkaa noin 5km. Rantatontti on lounaan suuntaan. Lampi on kalaisa ja lähdepohjainen ja laskee Iso-Mustaan.
Tästä kehittyvä kesäpaikka tai pysyvämpikin läheltä Leppävirran palveluja.
Myyjä vastaa mielellään mahdollisiin tiedusteluihin.
