Omakotitalo | 5 h, k, s, kph, takkahuone, 3 x wc, ullakotilat

Pajarinpolku 15, Kaipiainen, Kouvola

Hinta

129 500 €

Koko

181

Vuosi

1949

Hei, koti Sinulle ja perheellesi maaseudun rauhasta mutta kuitenkin vain n. 15 minuutin ajomatkan päässä Kouvolan keskustan palveluista. Tässä ihanassa ja rauhallisessa miljöössä ja 2,5 ha:n pihapiirrissä on mm. metsää, paljon nurmikkoa, puutarha, istutuksia ja ulkorakannuksia moneen käyttöön. Autotalleja on kolme ja kaikissa talleissa on sähköt ja yhdessä automaattiovi, yhdessä autotallissa on rasvamonttu. Päärakennuksessa on runsaasti tiloja. Taloon astutaan sisään kauniin ja idylisen lasiverannan kautta. Eteisestä vasemmalla on talon iso keittiö, josta löytyy mm. puuhella. Keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä, mutta jos haluat tästä tilasta avata olohuoneeseen oviaukon, niin se onnistuu kyllä. Keittiössä runsaasti laskutilaa/työskentelytasoa. Olohuone on siis keittiön vierellä ja tässä kivan kokoisessa olohuoneessa on siis tilaa myös isolle ruokapöydälle. Olohuoneessa on toimiva pystyuuni ja kaunis piha-alue avautuu ikkunoista. Alakerrassa on erirttäin tilava makuuhuone, wc-tila, jossa suihkumahdollisuus, kodinhoitotilaa ja varrastotila. Yläkerrasta löytyy kaksi isoa makuuhuonetta, wc ja vinttitilaa. Vuonna 1993 on taloon tehty laajennusosa ja tästä tilasta löytyy työhuone, takkahuone, makuuhuone, sauna, wc ja suihkutila. Tästä laajennusosasta käynti talon terassille. Talosta löytyy kaksi ilmalämpöpumppua, jotka lämmittävät talvella ja viilentävät kesällä. Kiinteistöön kuuluu sateliitti-tv, takapihan terassilla markiisit, pyykinkuivausteline, jätekatos astioineen, rännistä sadeveden talteenotto/kasteluvesi. Säilytystilaa tässä kodissa on runsaasti: vinttitilaa, komeroita, maakellari, 2 ulkovarastoa, aitta, autotallit ja varasto. Tämä on monen mahdollisuuden paikka! Remontoi tästä itsellesi unelmien koti tai kesäkoti tai asu tämmöisenään. Yhteinen vesialue 286-876-3-2 Enäjärvi-Kaipiainen osuuskunta. Näytöt sovitaan erikseen. Helmut Wiemers p. 0400 2522506

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
m62444
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5 h, k, s, kph, takkahuone, 3 x wc, ullakotilat
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
181
Kokonaispinta-ala
205
Lisätietoja pinta-alasta
Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta.
Kerrokset
2
Rakennusvuosi
1949
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Myyntihinta
  • 129 500 €
Kiinteistövero
379,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta Tiemaksut 30 € Mahdollisuus myös neuvotella kauppahinnan maksusta niin, että maksu tulisi ns. osamaksulla ilman omaa pääomaa. Kysy omistajalta lisää tästä vaihtoehdosta.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tehdyt remontit
Kiinteistöä on vuosien varrella remontoitu. Talon laajennusosa on tehty 1993. Sähköt, vesijohdot, viemärit uusittu 1980-luvulla ja tällöin myös lisätty eristeitä seiniin. Olohuoneessa, takkahuoneessa sekä yläkerran makuuhuoneessa sateliitti-tv-liittymät, 2 ilmalämpöpumppua, 4 G-liittymä, hälytys- ja valvontajärjestelmä.
Talon lautaverhous uusittu 1990-luvun alussa. Katto on uusittu.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmä
Puu, Lämpöpumppu, Sähkölämmitys
Vesijohto
  • Oma
Viemäri
Oma
Saostuskaivo/maahanimeyttämö
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Lautaverhous, joka uusittu 1990 -luvun alussa
Keittiön kuvaus
Keittiössä puu-uuni, pesukoneliitäntä ja edestä täytettävä pyykinpesukone.
Jääkaappi/pakastin, jääkaappi, mikroaaltouuni, astianpesukone, keraaminen liesi. Työtasot ovat laminaattia, laattalattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kaksi suihkua, toinen alakerran wc-tilan yhteydessä, toinen kylpyhuonen yhteydessä talon lisäsiivessä. Kylpyhuoneessa lattialämmitys, Varustus: lattialämmitys, wc, suihku. Lattia: laatta.
WC-tilojen kuvaus
3 x wc
lisäsiivessä, yläkerrassa ja alakerran alkuperäisessa tilassa.
Saunan kuvaus
Saunaosasto talon lisäsiivessä, joka rakennettu 1993, laattalattia, saunan seinä puuta, sähkö/puukias.
Olohuoneen kuvaus
Tilava olohuone, jossa pystyuuni, ikkunat sisäpihalle, lautalattia, seinät tapetoidut.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa 2 tilavaa makuuhuonetta, alakerrassa yksi ja siipiosassa yksi makuuhuone omalla wc:llä. Lattiat laminaattia ja lautaa, seinät tapetoituja.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
286-413-2-166 ja 286-413-2-163
Tontin pinta-ala
25 000
Lisätietoja tontista
Tasamaatontti 2,5 ha
Pihapiirissä metsää, nurmikenttä, puutarha, jossa omenapuita, marjapensaita ja luumupuita. Pihalla myös kasvihuone. Tontin koko mahdollistaa myös metsästysseuran jäsenyyden.
Tontilla oma kaivo 20 m ulko-ovesta, vesi on tutkittu ja hyvälaatuista.

Tieoikeus, metsoportin yksityistie.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Lisätietoja saa Kouvolan kaupungin rakennusvalvonnasta.
Yleiskaava.
Palvelut
Kaipiaisissa kauppa n 5 km, terveysasema Kouvolassa, peruskoulu Kaipiaisissa, lukiot ja ammattioppilaitokset Kouvolassa, päiväkoti Kaipiaisissa.
Auton säilytys
Pihalla tai autotallissa
Pihan kuvaus
Tasamaatontti, jossa paljon nurmikkoa. Iso piha-alue, jota voi hyödyntää monenmoiseen.

Helmut Wiemers

doneYksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.