Omakotitalo | 4h + k + s + khh

Maanmittarinpolku 3, Mutala, Joensuu

Hinta

144 000 €

Koko

102

Vuosi

1951

Vuonna 1951 valmistunut ja hyvällä maulla vuonna 1987 laajennettu rintamiestalo etsii uutta omistajaa kahvittelemaan tilavalle takaterassilleen ja fiilistelemään pönttöuuninsa ääreen. Mittavan 2000-luvun taitteessa tehdyn peruskorjauksen (mm. katto, putket, lisälämmöneristys) ansiosta isoja remontteja ei ole tiedossa, joten muuttaa voi huoleta ja tehdä talosta itselleen mieluisan ajan kanssa. Talo sijaitsee Mutalassa noin 3,5 kilometrin päässä torilta, lähellä ovat muun muassa K-kauppa ja uusi S-market, koulu sekä Jukolaportin ja Prismankin palvelut. Lähistölle on rakenteilla uusi päiväkoti. Isolla aidatulla tontilla riittää tilaa peleihin ja leikkeihin tai vaikka lisärakennukselle. Pihan ohi ei ole autoliikennettä, ja seutu on muutenkin idyllistä ja rauhallista. Taloon on asennettu vuonna 2012 viileyttä ja lämpöä tuova ilmalämpöpumppu ja lisäksi keittiössä vuolukivinen hellauuni. Säilytystilaa on hyvin sekä talossa että pihan autokatos-varastorakennuksessa. Tontin nykyinen vuokrasopimus on vuoteen 2026 saakka, mutta tontin voi myös ostaa kaupungilta. Kauppaan ei kuulu irtaimisto. Kohteessa on tehty kosteusmittaukset edellisen kaupan yhteydessä vuonna 2011 ja uudet mittaukset 2.8.2019. Lisäksi taloon tehty yleinen kuntokartoitus.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
m68242
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s + khh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
102
Kokonaispinta-ala
138
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1951
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.
Myyntihinta
  • 144 000 €
Kiinteistövero
136,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Tontin vuokra 740 euroa / vuosi. Sähköä kulunut 12 - 14 000 kwh/vuosi. Polttopuita noin 4 m3/ vuosi. Vesi kulutuksen mukaan, kahdella ihmisellä noin 60 m3/ vuosi.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tehdyt remontit
Aikaisempien omistajien tekemät remontit: 1986-1987 laajennusosa (khh, kph ja sauna), 1999-2000 mittava peruskorjaus, mm. lisälämmöneritys, katon korotus, lvi- ja sähkötyöt, ikkunat, keittiö kalusteet ja kodinkoneet. Sauna remontoitu 2010. Nykyisen omistajan tekemät remontit: yläkerran seinäpinnat ja sähkötyöt 2011, ilmalämpöpumppu 2012, laajennusosan ulkoverhoilun uusinta ja maalaus yhdeltä seinustalta sekä eteisen ja kodinhoitohuoneen seinäpintojen maalaus 2013. Ikkunoiden huoltomaalaus ulkoa ja aidan yhden sivun uusinta naapurin kanssa sekä autokatoksen maalaus 2014. Savupiipun ja katon osan huoltomaalaus 2019.
Asunnon kunto
Hyvä
Kosteustarkastus
Tehty 02.08.2019
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmä
Puu, Sähkölämmitys
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnan.
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Puuverhous ja peltikatto.

Alhaalla parkettilattia ja tapetoidut seinät, ylhäällä laminaattilattiat ja maalatut seinät. Kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa kaakelilattiat.
Keittiön kuvaus
Keittiöön mahtuu iso ruokapöytä, tasot ovat puuta ja kaapistot vaaleat. Lämpöä tuo vuolukivinen hellauuni.
Kylpyhuoneen kuvaus
Vaaleat kaakelipinnat, yksi suihku, peilikaapit. Lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Wc kylpyhuoneen yhteydessä alakerrassa ja erillinen wc yläkerrassa.
Saunan kuvaus
Tilava sauna, jossa sähkökäyttöinen kiuas. Ikkuna ulos. Pääsy eteisen kautta taka- ja etuterassille vilvoittelemaan.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Irtokaapisto ja pesukoneliitäntä.
Olohuoneen kuvaus
Parkettilattia ja vaalea tapetti seinissä.
Makuuhuoneiden kuvaus
Tilavat makuuhuoneet, kahdessa irtokaapistot.

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Joensuu toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Vuokra
Tontin pinta-ala
1 181
Lisätietoja tontista
Väljä tasamaan tontti, jolla istutuksia, kuten marjapensaita, omenapuu, kirsikkapuita, syreenejä ja monivuotisia kukkia, mutta myös nurmialuetta pelata vaikka jalkapalloa. Tontin ympärillä koivuja, pihlajia ja kuusia. Tontilla
autokatos-varastorakennus. Tontin ohitse ei ole läpiajoliikennettä.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeutta jäljellä. E=0,25.
Tontin vuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin vuokra
740,00 € / vuosi
Lisätietoja vuokra-ajasta
31.12.2026
Palvelut
Lähellä Jukolanportin palvelut, K-kauppa, uusi S-market, Tokmanni, Prisman palvelut ja koulu. Lähistölle (alle kilometri) rakenteilla uusi päiväkoti. Rantakylässä terveysasema, hyvät ulkoilualueet.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki vanhalla Nurmeksentiellä, kätevät yhteydet keskustaan polkupyörällä.
Auton säilytys
Autokatos
Pihan kuvaus
Väljä tasamaan tontti, jolla istutuksia, kuten marjapensaita, omenapuu, kirsikkapuita, syreenejä ja monivuotisia kukkia, mutta myös nurmialuetta pelata vaikka jalkapalloa. Tontin ympärillä koivuja, pihlajia ja kuusia.

Mia Rouvinen

doneYksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.