Kerrostalo | 4h + k

Antinkatu 18 B, Keskusta, Pori

Hinta

169 000 €

Koko

75

Vuosi

1962

PARHAALLA PAIKALLA PORISSA, YLIMMÄN KERROKSEN LÄPITALON ASUNTO, YDINKESKUSTASSA, PROMENADIKORTTELISSA. Parhaalla paikalla Porissa kaunis ja valoisa asunto, linjasaneeraus tehty ja kylpyhuone uusittu 10/2019. Katuosoite: Antinkatu 18 B Rakennusvuosi: 1962 Talotyyppi: Kerrostalo 4h,k,ph,parv. Pinta-ala: 75 m² Myyntihinta 136 000 eur + tämän lisäksi osuus putkiremontista ja linjasaneerauksesta, noin 33 000 eur, joka maksetaan taloyhtiölle 15 vuodessa. Velaton hinta 169 000 eur. *** Loistava sijainti. Kaikki palvelut lähellä, vain parin korttelin päässä Porin torista. Makuu- ja olohuoneessa tumma parketti, kaakaokoivu, 2 huoneessa laminaatti, keittiössä lattialaatta. Avara pohjaratkaisu, keittiö ja olohuone yhtä suurta tilaa. Iso päämakuuhuone, jossa paljon kaapistoja. Pinnat, lattiat ja seinät kokonaan ja laadukkaasti remontoitu vuonna 2010. Avaran tilan tunteen lisäämiseksi on väliseinät kaadettu keittiön ja olohuoneen välistä sekä eteisen ja olohuoneen välistä 2010. *** Linjasaneeraus valmistunut lokakuussa 2019, sisältää vesi- ja viemäriputkien uusimisen (putket on vaihdettu kokonaan uusiin, eli ei pelkästään sukitettu), samalla on rakennettu taloon uudet datayhteydet sekä uudet sähkönousut. Hissi maan tasalta. Pysäköintipaikka pihalla, Porin ydinkeskustassa. Kaukosäätimellä avattava portti Liisankadulle, Promenadikeskuksen vieressä, Teljäntoria vastapäätä. Kaupunginosa Keskusta / Karhunpää 4.osa Kerros, ylin, 6 / 6 Asuinpinta-ala 75 m² Tontin pinta-ala 982 m², oma tontti Kokonaispinta-ala 81 m² (Ullakko- ja kellarikoppi) Kunto Hyvä Vapautuu sopimuksen mukaan. Esittelyt vapaasti, haluaminasi aikoina. Kylpyhuone: Laajennettu seinää siirtämällä. Kokonaan remontoitu 10/2019. Lattialämmitys. Pesukoneelle ja kuivurille tila. Lasitettu laatoitettu suihku. Tilaa useille lisäkaapeille. Keittiö: Täysin remontoitu v. 2010. Paljon työtasoa ja kaappitilaa. Lattia laatoitettu. Runsaasti kaapistoja ja modernit kodinkoneet. Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Parveke Kyllä, n. 2 m2 Tyyppi: Ulostyönnetty. Suunta: itä. Ota rohkeasti yhteyttä ikääntyvään mukavaan opettajapariskuntaan, joka on vaihtamassa pienempään: antti.vuolanne@gmail.com (Tai soita Kaisalle, puhelin: 0504441219) Sähköpostilla saat hyvin hoidetun taloyhtiön tilinpäätökset ja isännöitsijäntodistuksen.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
m68322
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
75
Muiden tilojen pinta-ala
6
Kokonaispinta-ala
81
Lisätietoja pinta-alasta
Autopaikka sisäpihalla, varastokopit kellarissa ja ullakolla.
Kerrokset
6/6
Rakennusvuosi
1962
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 169 000 €arrow_downward
  • 179 500 €
  • ( Myyntihinta 136 000 € + Velkaosuus 33 000 €)
Myyntihinta
  • 136 000 €
Velkaosuus
33 000 €
Neliöhinta
2 253,33 € / help
Yhtiövastike
  • 358,87 € / kk
  • (Hoitovastike 358,87 € / kk)
Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu
50,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Linjasaneeraus ja putkiremontti valmistunut lokakuussa 2019. Putkiremontin taloyhtiölaina (tälle asunnolle arvioitu osuus 33 500 eur) maksetaan 15 vuodessa. Tämä tulee myyntihinnan lisäksi (sisältyy velattomaan hintaan): Myyntihinta 136 000 + taloyhtiölaina 33 000 = Velaton hinta 169 000 eur. Vastineeksi on tehty seuraavaa: Rakennus- ja LVI-työt: • Kylpyhuoneissa tehty perusteellinen peruskorjaus, jossa vedeneristeet, sähköasennukset, pintamateriaalit, kalusteet ja varusteet on uusittu. • Rakennuksen sisäpuoliset vesi- ja viemärijohdot sekä näiden varusteet ja kalusteet uusittu. Kiinteistön pohjaviemäri on uusittu aikaisemmin. • Putkien kotelointi- ja alakattotöitä tehty suunnitelmien mukaan asuntokohtaisesti eteisissä ja keittiöissä. • Kylpyhuoneissa viemärit asennettu ja tilaan asennettu myös uudet vesijohdot. Alakatto tehty valmiiksi valkolakatusta 14 x 120 mm puupaneelista. Katon ja seinän rajaan asennettu valkolakattu varjolista. • Huoneistokohtaisten vesimittarit asennettu. • Huoneistojen erillisiin wc￾tiloihin asennettu lattialämmitys, laatoitus lattiaan sekä altaan taakse, seinät maalattu ja asennettu uusi allas. • Taloyhtiön yleiset tilat maalattu pääosin ja kellarin käytävän katto uusittu • Ullakon saunatilat purettu ja muutettu varastotiloiksi • Porrashuoneeseen tehty sähkö- ja vesijohtojen vaatimat kotelot, porrashuone maalattu, porrastasanteisiin asennettu alakatot ja akustiikkalevyt. Kiinteistön sähköjärjestelmä uusittu suurelta osalta, mm. • uusittu kiinteistön sähköpääkeskus ja mittauskeskukset • uusittu asuntojen ryhmäkeskukset • asennettu uudet nousujohdot • uusittu asunnoissa lieden ryhmäjohto • asennettu astianpesukoneelle pistorasia sekä parvekkeelle pistorasia • Kylpyhuoneiden sähköistys uusittu kokonaisuudessaan ja asennettu sähköinen lattialämmitys • yleisten tilojen valaistukset uusittu liiketunnistinvalaisimiksi • asuntoihin verkkovirtakäyttöinen palovaroitin • Uusittu antenni- ja yleiskaapelointijärjestelmä
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
Sälekaihtimet, Parveke, Internet-yhteys, Kellari, Käyttöullakko
Lisätietoja kunnosta
Vuonna 2010 remontoitu kokonaan. Lokakuussa 2019 valmistunut täydellinen kylpyhuoneremontti ja linjasaneeraus.
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Kyllä
  • Kartoitettu, ja tarpeen mukaan kokonaan poistettu linjasaneerauksen yhteydessä.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, Pesutiloissa ja keittiössä laattalattia. Olohuoneessa parketti. Makuuhuoneessa parketti.
Keittiön kuvaus
Keittiössä lattia laatoitettu. Laminaattitaso. Välitilan seinä: kivi. Paljon kaappitilaa, kauniit ovet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Uusittu kokonaan lokakuussa 2019. Laadukas kaakeli ja laatta, tilaa kaapeille. Lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Uusittu kokonaan lokakuussa 2019.
Olohuoneen kuvaus
Avara ja valoisa. Parkettilattia, seinät maalattu, tapetti.
Makuuhuoneiden kuvaus
Päämakuuhuoneessa parkettilattia, seinät maalattu, tapetti, runsaasti kaappitilaa. Muissa makuuhuoneissa laminaatti.
Seinämateriaali tapetti/maali.
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Porin Antinkatu 18
Isännöitsijän yhteystiedot
Abakus Oy Isännöintipalvelut, Virpi Vuorinen 050-5573 700
Huolto
Kiinteistöhoito Råberg Oy, 0400-593864
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Oma tontti. Hyvin hoidettu taloyhtiö.
Taloyhtiön autopaikat
  • Sisäpihalla autopaikka.
Tehdyt remontit
1998 lämmönvaihdin uusittu ja perussäätö. 2001-2003 ikkunoiden ulkopuolinen maalaus, parvekkeiden peruskorjaus. 2007 kellarikerroksen maalaus. 2009 hissit uusittu. 2011 vesikatto uusittu. 2012 pohjakerroksen ja piha-alueen viemäröinnin korjaus. 2013 ilmastointikoneen äänieristäminen talon rungosta. 2014 pääuloskäyntien yläpohjien lisäeristäminen, ovi-ikkunaseinien osauusinta, ovipuhelinjärjestelmän uusinta. 2015 sauntilojen patterien vaihto sähköpattereiksi. 2015-2017 huoneistojen lämmityspattereita uusittu. 2016 viemärien kunnon tutkintaa. tuuletusviemärien avauksia. 2018 liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden uusiminen. 2019 tekeillä viemärijärjestelmän ja käyttövesiputkiston uusiminen, tietoliikenne- ja sähkökaapeloinnin sekä sähkökeskuksen uusiminen, saunatilan muutos myytäviksi tai vuokrattaviksi varastoiksi.
Tulevat remontit
Katon maalaus, ikkunoiden uusiminen tai kunnostus. Taloautomatiikan uusimisen suunnittelu ja toteutus. Lukitusten uusiminen. Piha-alueen kokonaisvaltainen suunnittelu ja toteutus.
Energialuokka
F (2013), Energiatodistus saatavissa sähköpostitse.
Tontin omistus
Oma
Palvelut
Kaikki maakunnan pääkaupungin keskustan palvelut lähellä.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki talon edessä. Matkakeskus ja lentokenttä kävelymatkan päässä.
Citybussi Satakunnan Keskussairaala (Satasairaala) - kauppakeskus Puuvilla oven edestä.
Ajo-ohjeet
Aja ydinkeskustaan. Parkkipaikka sisäpihalla. Kaukosäätimellä avautuva portti. Lämmitystolppa.
Auton säilytys
Pihapaikka ja lämmitystolppa, portti kaukosäätimellä avattava.
Näkymät
Päämakuuhuoneesta, oh:sta ja keittiöstä länteen Antinkadulle. Kahdesta muusta makuuhuoneesta takapihalle itään.
Pihan kuvaus
Pieni leikkipaikka, autopaikkoja.

Kaisa Vuolanne

doneYksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.