Omakotitalo | 8-9 h, k, khh, 2 x vh, 2 x wc, kph, s + at

Kaplastie 17, Saarenkylä, Rovaniemi

Hinta

349 000 €

Koko

220

Vuosi

-

Saarenkylästä 5 km Rovaniemen keskustasta Saarenputaan vierestä teille omalla tontilla oleva uusi koti. Hyvin pidetty ja huollettu sekä kuntotarkastettu valkotiilinen 220m2 tilava omakotitalo + autotalli, leikkimökki sekä laituri ja pihan perällä erillinen tilava ulkovarastorakennus. Tästä kodista laskeudut suoraan Saarenputaalle nautiskelemaan omalta laiturilta; veneilemään, kanotoimaan, suppailemaan, kalastamaan ja uimaan sekä talvella hiihtämään, kelkkailemaan ja pulkkamäkeen. Turvallinen lapsiystävällinen loiva ranta, soveltuu perheen pienimpienkin uimarannaksi. Saaren päiväkotiin/kouluihin sekä lähikauppaan 1 km asfaltoitua pyörätietä pitkin. Tässä kodissa pääsette nauttimaan kolmesta isosta terassista, takkatulesta ja leivinuunin lämmöstä sekä puuhellakin löytyy sekä nopea valokuituyhteyskin on valmiina etätöihinne. SOITA sovitaan yksityisesittely ‭040 847 9815‬ (sovitaan esittely teille sopivaan ajankohtaan)

Tulosta PDF
print
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
m72748
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
8-9 h, k, khh, 2 x vh, 2 x wc, kph, s + at
Asuintilojen pinta-ala
220
Muiden tilojen pinta-ala
20
Kokonaispinta-ala
240
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistoala noin 220m2 + autotalli n. 13m2 + tekninen tila n. 7 m2
Pinta-alat suuntaa antavia, kaikkia pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. (Asuinpinta-ala on tarkastusmitautettu 4.11.2019)

Edellä mainitut pinta-alat saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennuksen nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Vuosien 1999-2020 kuluessa säännöllisesti huollettu ja remontoitu, nykyisen omistajan toimesta.
Asuinkerrosten määrä
1
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan vapautuu ja tarvittaessa jopa 3 viikossa.
Myyntihinta
  • 349 000 €
Kiinteistövero
550,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Tämän talon lämmityskulut ovat olleet n.250€/kk. Tässä talossa lämpöä ja lämmintä vettä riittää vesikiertoisen miellyttävän lämmitysjärjestelmän kautta valintasi mukaan sähköllä tai öljyllä. Vesikiertoisen lämmitysjärjestelmän saat halutessasi muutatettua aurinkoenergian talteenottoon ja / tai maalämpöön, lämmönjakohuoneessa on hyvin tilaa näillekin lämmitys järjestelmille.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Takka, leivinuuni, puuhella, 3 terassia,
2 vaatehuonetta, 12m2 pukeutumishuone, iso erillinen kodinhoitohuone, 2 x wc ja kolmanteen varaus sekä lasten vessan istuin on valmiina liitettävissä 1. wc.n ison istuimen viereen, valokuitukaapeli liitäntä, internet-yhteys, autotalli ja tallin jatkeena lämmönjakohuone.
Pihan perällä tilava ajoliuskallinen ulkovarasto, jossa puuliiterikin.
Tehdyt remontit
Vesikatto uusittu,
Sadevesien ohjaus ja rännit uusittu,
Ikkunapellitys uusittu,
Lämmityskattila uusittu (automaattinen sähkö+öljylämmitys valittavissa) ja öljysäiliö korvattu nykyaikaisella turvakaukalossa olevalla muovisäiliöllä, sijainti: teknisen tilan huoneessa.
Keittiö täysin uusittu,
Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmön talteenotolla asennettu,(suodattimet vaihdettu 2 x vuodessa) ja ilmanvaihtokanavat nuohottu sekä säädetty.
Puuosat-ja kivijalka maalattu 8/2019,
Kaikki ulko-ovet 4 kpl uusittu sekä rannan puolelle vaihdettu maisemaikkunat ja maisemaovi 1/2019,

KTS. Kuntotarkastusraportti
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Kuntotarkastettu 8/2019
Kuntotarkastus
Tehty
Kosteustarkastus
Tehty
Energialuokka
  • D (2018)
  • Tässä tilavassa 220m2 asuinpinta-alan talossa lämmityskulut ovat olleet vain n.250€/kk. +sis. noin 7m2 lämmin tekninentila = lämminvarasto
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnan viemäri
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Valkoinen tiiliverhous ja harmaat / valkoiset puusomisteet. Palahuopakatto.
Keittiön kuvaus
Tilava avokeittiö, induktioliesi, erillisuuni, kalusteisiin integroidut kodinkoneet: astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistoon integroitu jääkaappi ja pakastekaappi, (toinen myös pitkä pakastekaappi on tilavassa kodinhoitohuoneessa), Puuhella, Leivinuuni.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, Suihkuseinä, Lattialämmitys, Peili, Käsienpesuallas, Ikkuna, vesikiertoinen lattialämmitys omalla termostaatilla.
Kylpyhuoneessa ja saunassa muuratut kiviseinät laattojen/paneelien alla.
WC-tilojen kuvaus
1.wc ikkunallinen, seinät kaakelia, lattia laattaa, lattiakaivo ja lasten wc-istuin varaus valmiina.
2.wc maalatut seinät, lattia lattaa, lattiakaivo.
3.wc varaus erillisessä isossa kodinhoitohuoneessa keittiön vieressä.
Saunan kuvaus
Paneli seinät, laatta lattia, ikkuna, tornikiuas, uudet L-mallin lauteet. Lattiakaivo.
Saunan ja kylpyhuoneen seinät ovat muuratut kiviseinät.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Tilava huoneen kokoinen erillinen ikkunallinen kodinhoitohuone. maali/kaakeli seinät, laatta lattia, lattiakaivo, pyykinpesukone, kuivausrumpu, 3.wc varaus, vesikiertoinen lattialämmitys omalla termostaatilla.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa tilava maisemaikkunallinen olohuone, josta avoimena tilana jatkuu ruokailutila ja takkahuone sekä iso uusi keittiö.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaikissa huoneissa yhtenäinen puulattia ja huoneiden muunneltavuus hyvä käyttötarkoituksen ja tarpeen mukaan: Makuuhuoneina, työhuone, vierashuone, pukeutumishuone, leikkihuone, nukkumahuone yms
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
698-409-61-19
Tontin pinta-ala
1 060
Lisätietoja tontista
Tontti rajoittuu kaikilta sivulta puistoalueeseen. Suojaisa Kaplastien ulkokurvin tasamaan oma tontti on Saarenputaan rannan vieressä. Vesistö, ladut, kelkkaura, luonto, heinäpelto heinäaittoineen ja oma rauha -> nämä kaikki on tämän kodin vieressä.
Palvelut
Saarenkylän palvelut, Päiväkotiin ja kouluun 1km,
Liikenneyhteydet
Hyvä pyörätie joka paikkaan ja nopea ajoyhteys keskustaan Suutarinkorvan sillan kautta tai 4-tien kautta. Bussipysäkille 400 - 600m.
Bussi reitti Kuusamontieltä ja Myllymäentieltä.
Ajo-ohjeet
Rovaniemen Citymarketilta Kuusamoon päin n. 3,5 km (ohi Saarenkoulun)
ja
Myllymäentien risteyksen jälkeen
-> vasemmalle Sumatie,
-> heti oikealle Kylätie,
Kylätie päähän saakka ja lopussa tie kaartaa vasemmalle.
-> uusi kotisi on siinä Saarenputaan vieressä ”tien ulkokurvissa” valkotiilinen omakotitalo (autotallin oven vieressä nro 17).
Auton säilytys
Autotalli, 2 sähköpistokepaikkaa, Pihapaikka, asfaltoitu autojen säilytysalue.
Näkymät
Vesistö- ja puistonäkymät.
Vieressä Kemijoen ja Ounasjoen yhdistävä saarenpudas, jota pitkin kulkuyhteys 500m Saaritupien kohdalta Kemijoelle.
Pihan kuvaus
Hoidettu piha ja ranta-alue. 3 terassia (etelä, länsi, pohjoinen)
Marjapensaat ja monivuotiset kukat sekä koristepensaat.
Lapsille oma leikkipiha: kiipeilytelineet+keinut, leikkimökki.
Ranta
  • Puistoalueen rannassa on hoidettu tasamaan nurmialue ja hiekkarantaa sekä hiekkapohjaa mukavaan uiskenteluun, suppailuun, kanotointiin, jetteilyyn, veneilyyn, kalastukseen yms. Rannan omistaa Kemijoki Oy.

Jari ja Anne

doneYksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.