Kerrostalo | 3 - 4 H + K

Vaasanpuistikko 6 A9, Keskusta, Vaasa

Hinta

201 500 €

Koko

87

Vuosi

1955

Unelmien koti harvoin tarjolla Vaasanpuistikolla Halutussa taloyhtiössä erittäin harvoin tarjolla oleva taloyhtiön suurin huoneisto 87m2, joita on vain kuusi taloyhtiön 85:sta asunnosta. Valoisan läpitalon huoneiston ikkunat avautuvat kolmeen eri ilmansuuntaan: etelään, länteen ja pohjoiseen. Taloyhtiössä tehty tärkeimmät peruskorjaukset esim putkiremontti, uudet ikkunat ja huoneistojen kuitu/data verkot/sähkövedot. Tämä on myös remontojan unelmien koti upealla pohjaratkaisulla itselle tai sijoitusasunnoksi ydinkeskustassa meren läheisyydessä. Taloyhtiö Vaasanpusitikko 6 on erittäin hyvin hoidettu omalla tontilla ja liikehuoneistoilla, myös asuntojen yhtiövastike on alhainen. Sijainti on paras mahdollinen Vaasassa: esimerkiksi kunnan päiväkodit, koulut, sairaanhoitopalvelut ja ydinkeskustan palvelut sekä kaunis meri ovat aivan vieressä. Dröm hem sällan till hands pä Vasaesplanaden I dessa berömda bostads AB sällan till hands, den är den största lägenheten med 87m2 som finns bara sex stycken av de alla 85 legenheterna. Den ljusa genom hus legenhetens fönsterna riktar ut mot tre olika vedersträck: söder-west och norr. Lägenhetens utförda de viktigaste grund reparationerna tex vatten och avlopsledningarna, nya fönstern och data/TV nätet samt elnätet har blivit nyligen förnyats i alla lägenheterna. Dessa är också en värklig dröm legenhet med utmärkt plan för den som möjligen vill remontera legenheten för dig själv eller för hyresgästerna aldeles i centrum. Vasaesplanden 6 är en av de bästa bostads AB i Vasa med egen tomt och affärslegenheter, samt vederlagen är förmånlig. Läget är det bästä möjliga i Vasa: tex komunens dagis, skolor, hälsovårdstjänsterna och centrums tjänsterna är till näro, samt fina havet är nästan brevid. Affärsspråket vid behov gärnä också på svenska.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
m72873
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3 - 4 H + K
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
87
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneistoselitelmä ja pinta-ala yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijätodistuksen mukainen 4H+K ja 87m2. Muistuttaa myös 3-4H + K pohjaa riippuen tulkinnasta. Lisäksi: lasitettu parveke, kylmä kellarikomero ja vinttikomero. Affärsspråket vid behov gärnä också på svenska.
Kerrokset
3/7
Rakennusvuosi
1955
Vapautuminen
Heti, + yhtiön osakkailla on 14pv lunastusoikeus
Velaton hinta
  • 201 500 €
  • ( Myyntihinta 201 500 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 201 500 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
2 316,09 € / help
Yhtiövastike
  • 245,05 € / kk
  • (Hoitovastike 245,05 € / kk)
Vesimaksu
18,00 € / kk
Autopaikkamaksu
10,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
HUOM: €/m2 toteutuneita kauppoja tämän kappaleen lopussa. Taloyhtiönyhtiön osakkailla on 2 viikon lunastusoikeus. Kaapeli TV ja 10MB internet yhteys sisältyvät vastikkeeseen. Saunamaksu 4€/h. Pesutupamaksu 2€/h. Myös mankeli, kuivaushuone ja kerhotila. Saunaosasto kunnostetaan 2019. Jokaisessa huoneistossa on etäluettavat vesimittarit sekä kylmälle että lämpimälle vedelle. Autopaikkojen määrä pihassa on rajallinen ja toimii jonotusperiatteella. Autotalleja voi tiedustella niitä omistavilta yksityisiltä tahoilta. Asuntoon tehdyt taloyhtiöremontit esim putki+sähkö+vesi+data yms remonttien "kohdistusmaksu/arvo" huoneistolle on >30,000€. Esimerkiksi Putkiremontin lainaosuus huoneiston A9 osalta oli 17.916,88 €. Nyt asunto on täysin velaton. Vertailun vuoksi Vaasanpuistikko 6 taloyhtiöissä hiljattain myyty: 11-2019 83m2 (2710€/m2) ja eri yksiöitä: 4357€/m2, 3714€/m2 ja 3571€/m2. Affärsspåket vid behov gärnä också på svenska.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
Kaapeli TV, Valokuitu huoneistoon ja kiinteä dataverkko huoneistossa (vm 2015), Sälekaihtimet uusituissa ikkunoissa (vm 2007), Lasitettu parveke, Kellari, Käyttöullakko. Kaapeli TV ja 10MB internet yhteys sisältyvät vastikkeeseen.
Lisätietoja kunnosta
Asunto on tyydyttävässä kunnossa ja on jonkinasteisen remontin tarpeessa. Unelma-asunto myös remontoijalle, jossa tehdyt peruskorjaukset ovat jo hienossa kunnossa: putkiremontti tehtynä 2014-2015, kaikki ikkunat uusittu 2007 ja valokuitu/dataverkko ja TV 2014-2015 verkko uusittu. Ovien lukot uusittu 2017.
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Koko yhtiötä käsittävää asbestikartoitusta ei ole tehty. Remonttien yhteydessä tulee asbestikartoitus tehdä tilakohtaisesti.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, Lattiamateriaalina parketti ja klinkkeri, sekä maalatut sekä että tapetoidut seinät ( betonia)
Selkeät linjat.
Keittiön kuvaus
Lattia on kilnkkeriä ja seinät maalattuja. Keittiörakennelma on vanha Puustellin keittiö, joka on laadukas alunperin mutta nyt ikäkäs ja kaipaa ehostusta/remonttia. Astianpesukone kaipaa päivitystä vaikka toimiii ok. Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin toimivat mutta myös melko iäkkäitä. Pyykinpesukoneen paikka ja liitäntä keittiöässä kaappien sisällä.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kompakti kylpyhuone+WC. Laadukas WC ja vedenskeoittimet on uusittu, mutta suihkukaappi ja peilikappi ovat iäkkäitä, mutta edelleen toimivia.
WC-tilojen kuvaus
Asunnossa on yksi WC joka on samassa tilassa kuin suihkukaappi. WC:llä on käsisuihku.
Saunan kuvaus
Sauna on taloyhtiön yhetinen. Sauna sijaitsee kellarissa ja sitä kunnostetaan paraikaa / 2019.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kellarissa on taloyhtiön pesutupa, kuivaushuone, kuivausrumpu ja mankeli.
Olohuoneen kuvaus
Olohuone on iso, valoisa ja avara kaksiosainen olohuone kokonaisuus missä toisessa on erkkeri, joiden ikkunoiden näkymä on Vaasanpuistikolle ja edelleen merelle pain. Erkkerin alapohjaa eristetään 2019.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaksi isoa ja selkeää makuuhuonetta, joissa kussakin 4 vaatekaappia. Valoisat ja esteettömät näymä pitkälle eteenpäin Koulukadun suuntaan etelään. Eteisessä on myös neljä vaatekaappia.
Taloyhtiön nimi
As Oy Vaasanpuistikko 6
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Mäkinen Oy Kirkkopuistikko 4 65100 Vaasa Sakari Similä 010 2898 702
Huolto
SP Talohuolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Rakennuttaja
Ei tietoa
Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiön OMA tontti, jonka pinta-ala 2308m2. Taloyhtiössä on kolme liikehuoneistoa jotka tuottavat merkittävän osan vuotuisista noin 210.000 € taloyhtiön kerätyistä tuotoista, joka siten pienentää asunto osakkkaiden kk-yhtiövastiketta. Liikehuoneistot ovat historiallisesti olleet korkealla käyttöasteella. Pyörävarasto on pihan puolella katutasolla.Talossa väestönsuoja. Pyynnöstä yhtiöjärjestys ja tilinpäätös 2018 sekä isännöitsijätodistus 07/2019 saatavilla. Affärsspåket vid behov gärnä också på svenska.
Taloyhtiön autopaikat
  • Pihassa rajallinen määrä, kadulla voi myös pitää rajoitusten mukaan
Tehdyt remontit
Merkittävimmät: Lasitettu parveke, Hissien peruskorjaus 2002 Ikkunoiden uusiminen 2007 Ulko-ovien uusiminen 2008 Julkisivun maalaus Julkisivun maalaus 2009-2010 Katon pinnoitus 2011 Ilmastoinnin nuohous 2012 Käyttövesi- ja sähköverkon uusiminen ja viemärien pinnoitus 2014-2015 Lukosto 2017 Kellarin ikkunoiden uusiminen 2017 Rappukäytävien ulko-ovien uusiminen 2018
Tulevat remontit
Saunaosasto 2019 Erkkereiden alapohja eristäminen 2019 Ilmastokojeiden kunnostus/uusiminen 2019 ja muita pienempiä suunnitelmia 2020-2023 kerrotaan erikseen pyydettäessä
Energialuokka
F (2013), Energiatehokkuusluku 271 kWh/brm3/vuosi
Tontin omistus
Oma
Palvelut
Lähikauppa K-Market on yhden lyhyen korttelin päässä. Hyvin lähellä ovat myös esim. Rewell Center ja tori, päiväkodit, molempikieliset koulut, Vaasan keskussairaala, harrastusmahdollisuudet, meri ja hiekkaranta. Myös Vaasan yliopisto Palosaarella on vain noin 10min pyöräilymatkan päässä.
Liikenneyhteydet
Keskustassa ja siten lyhyt matka joka paikkaan. Juna/Bussi matkahuoltokeskus 900m/10-15min kävellen. Moottoritien alkuunTampereen suuntaan on noin 1km. Lentokenttäkin on melko lähellä.
Auton säilytys
Pihalla rajallisesti autopaikkoja. Autoa voi myös säilyttää kaudulla rajoitusten puitteissa.
Näkymät
Erinomaiset, kauniit ja melko esteettömät näkymät kolmeen eri ilmansuuntaan: etelä, pohjoinen, länsi. Vaasanpuistikko on erittäin kaunis katu. Liikenne on melko vilkas mutta se tuo mukavasti elämää.
Pihan kuvaus
Pienehkö asfattipiha jossa autopaikkoja ja jäteastiat ( monipuolinen lajittelu)

Harri Leiviskä

doneYksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.