Omakotitalo | 4 h + k + s (asuinrakennuksen kokonaispinta-ala noin 179,8 m2) + muut rakennukset (autotalli-aittarakennus n. 60 m2)

Ruovedentie 76, Harakkala, Ruovesi

Hinta

128 000 €

Koko

135

Vuosi

1984

Tervetuloa tutustumaan taloon ja tekemään siitä ostotarjous - hintapyyntö laskettu - nyt 128.000 € ja kuuntelemme toki muitakin hintatarjouksia ! Talon esittely onnistuu ja on sovittavissa lyhyelläkin varoitusajalla ! Talo on tyhjennetty ja on heti muuttovapaa ! Jos etsit Ruovedeltä uutta kotia, vapaa-ajan asuntoa, viikonloppukotia tai käyttöösi muunneltavissa olevaa taloa piharakennuksineen, tästä löytyy hyvä ja kehityskelpoinen kohde ! Ruoveden päätien, Ruovedentien varrella, kauniilla puutarhatontilla sijaitseva 2-kerroksinen rinneratkaisun omakotitalo. Talon yläkerran yhden makuuhuoneen, keittiön ja olohuone-ruokailutilan ikkunoista avautuu peltomaiseman yli näkymä Näsijärvelle Ruovesi -selälle, rantaan tontilta matkaa noin 400 metriä. Talon pihassa erillinen 2 auton talli ja aitta sekä grillikatos, kasvihuone ja suuri maakellari. Vehreässä puutarhassa paljon monivuotisia kukkia, omenapuita ja marjapensaita. Talon yhteydessä oleva lämmin autotalli (n. 21,5 m2) on pienellä kustannuksella muutettavissa asuintilaksi ja piharakennuksen puolilämpimät autotallit ja aittatila (yhteensä n. 60 m2) puolestaan lämpimäksi. Tontilla olevat rakennukset (omakotitalo ja autotalli-aittarakennus) tarjoavat ostajalle mahdollisuuden muuttaa huonejärjestystä ja muita rakennusten kehitysmahdollisuuksia. Autotalli-aittarakennus soveltuu tarvittaessa myös pienimuotoisen yritystoiminnan käyttöön. Asuinrakennus soveltuu normaalin asuinkäytön lisäksi myös vapaa-ajan asunnoksi tai "kakkosasunnoksi." Jos etsit kulttuuripitäjästä hyvällä sijainnilla ja kauniilla maisemalla sekä hoidetulla puutarhatontilla olevaa käyttötarkoitukseesi muunneltavaa kotia itsellesi, tämä on sellainen ! Myyjänä on talon alunperin rakentanut omistajaperhe. Kohteesta on tehty kuntokartoitus kesäkuussa 2020. Toimitamme lisätietoa myyntikohteesta pyydettäessä. Sisä- ja ulkokuvia talosta saatavissa lisää, myös kuvia, kun talo on tyhjänä. Kuvia voit pyytää laittamalla sähköpostiviestin tai soittamalla. Tässä mukana 2 eri videoesittelyä talosta, osa 1 ja osa 2, joista osa 1 löytyy klikkaamalla kohtaa video ja osa 2 löytyy klikkaamalla kohtaa 3D-esittely.

Tulosta PDF
print
Esittelyaika

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
m78749
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4 h + k + s (asuinrakennuksen kokonaispinta-ala noin 179,8 m2) + muut rakennukset (autotalli-aittarakennus n. 60 m2)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
135
Muiden tilojen pinta-ala
44,8
Kokonaispinta-ala
179,8
Lisätietoja pinta-alasta
OMAKOTITALOSSA:
asuinosio 135 m2
lämmin autotalli 21,5 m2
pannuhuone 11,2 m2
polttopuuvarasto 12,1 m2
YHTEENSÄ OMAKOTITALO/PÄÄRAKENNUS 179,8 m2

AUTOTALLI-AITTARAKENNUS:
2 auton talli ja aitta yhteensä n. 60 m2

Erillinen maakellari n. 10 m2 ja grillikatos n. 5-6 m2.

Kokonaisuus yhteensä n. 254,8 m2.

Rakennusten pinta-alan tarkastusmittausta ei ole tehty. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1984
Vapautuminen
Talo on käytännössä tyhjä ja heti vapaa.
Myyntihinta
  • 128 000 €arrow_downward
  • 176 000 €
Kiinteistövero
386,00 € / vuosi
Lisätiedot maksuista
Talossa on vesipatteriverkosto, eli lämmitys perustuu kiertovesipatteriverkostoon. Lämmitys toimii joko puulla tai sähköllä. Nykyisellään, kun talo tyhjänä ja odottaa ostajaansa, siellä pidetään +18-20 c lämpötilaa, patteriverkoston kiertovesi lämpiää sähköllä. Talon sähkölasku on viimekuukausina ollut sähkölämmitteisenä (mukaanlukien valaistuksen yms käyttösähkö) noin 400-500 euroa/kk.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Hissi
  • Asunnossa on hissi
Asuntoon kuuluu
Asunnossa on kerrosten välisessä portaikossa tuolihissi, joka voidaan tarvittaessa purkaa pois, ellei ostajalla ole sille käyttöä. Lisäksi asuntoon asennettu ilmalämpöpumppu.
Tehdyt remontit
Katto uusittu 10/2009 (Rannilan tuotteilla.) Pannuhuoneen vesipumppu uusittu 2007. Keittiöremontti 2010.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Talo on rakennettu 1984. Kunto on hyvä, mutta pintamateriaalit ovat oman aikakautensa mukaisia. Keittiö uusittu. Kylpyhuone ja wc-tilat alkuperäiskunnossa. Ilmastointikanavat puhdistettu 07/2010.
Kuntotarkastus
Tehty 12.06.2020
Kosteustarkastus
Tehty 12.06.2020
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmä
Puu, Sähkölämmitys, Lämpöpumppu
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnan viemäriverkostossa
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Alakerta betonia, yläkerta puuta. Rakennuksessa peltikatto (Rannila.) Erillinen autotalli/aittarakennus puusta, peltikatto.
Keittiön kuvaus
Keittiön kaapistot uusittu 2010. Astianpesukone 2015, keraaminen liesi, liesituuletin, puuhella, 2 jääkaappia ja 2 kaappipakastinta. Parkettilattia ja paneelikatto.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinät laatoitettu, lattiat klinkkeriä, lattialämpö, tilassa myös wc + lavuaari sekä suihkutilat.
WC-tilojen kuvaus
Ala- ja yläkerran wc, molemmissa wc pytyt uusittu 2017. Paneelikatto, seinät laatoitettu, lattia klinkkeria. Alakerrassa lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Puulämmitteinen sauna.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitotila pesuhuoneen ja alakerran wc-tilan sekä saunan etuosassa. Pyykinpesukone.
Olohuoneen kuvaus
Tilava ja valoisa olohuone II-kerroksessa. Samassa yhteydessä ruokailutila. Yksi seinä tiiltä, paneelikatto, saarniparketti. Ikkunasta avautuu peltomaiseman ylitse Näsijärvi.
Makuuhuoneiden kuvaus
Yläkerrassa kaksi tilavaa makuuhuonetta, seinät tapetoitu, paneelikatto, lattiat muovimattoa. Alakerrassa makuuhuone, jossa seinät paneeloitu, huoneesta ikkuna puutarhaan ja pihaan. Alakerran huone sopii työhuoneeksi tai makuuhuoneeksi. Muunnettavissa myös takkahuoneeksi.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
702-418-181 ja 702-418-1-389
Tontin pinta-ala
1 620
Lisätietoja tontista
Muodostuu kahdesta tontista:
1. Vesanto 702-418-1-81, pinta-ala 0,1080 ha
2. Vesannonlisä 702-418-1-389, pinta-ala 0,0540 Kaunis puutarhatontti, joka rajoittuu Ruovedenntiehen. Tien toisella puolella kansallismaisema, pelto, jonka takana Näsijärven Ruovesi -selkä.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 243 m2. Kellaria ja grillikatosta ei lueta rakennusoikeuteen.
Palvelut
Matkaa kuntakeskukseen alle 2 km. Kuntakeskuksessa kaikki palvelut, eli kaupat, pankki, koulut, päiväkoti, terveyskeskus, apteekki.
Liikenneyhteydet
Kevyen liikenteen väylä kulkee tonttia vastapäätä. Tontti rajoittuu Ruovedentiehen. Bussipysäkki 200 metriä.
Ajo-ohjeet
Ruovedentie 76, alle 2 km kuntakeskuksesta Tampereen suuntaan.
Auton säilytys
Kolmen auton tallit, joista 1 lämmin, 2 puolilämmintä, jotka helppo lämpöeristää. Pihassa kääntötila tai pysäköintipaikka 2 autolle.
Näkymät
Ikkunoista kaikilta puolilta näkymä puutarhaan, naapurissa vapaa-ajan asuntona olevia taloja, Ruovedentien yli avautuu näkymä peltomaisemaan ja taustalla Näsijärvi.
Pihan kuvaus
Omenapuita 5 kpl, erilaisia marjapensaita ja suuri määrä erilaisia monivuotisia kukkaistutuksia. Kaunis puutarha on muotoutunut vehreäksi usean vuosikymmenen aikana jo tontilla sijainneen aiemman asuinrakennuksen aikana.

Omistajien edustajana: Arto Merisalo

doneYksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.