Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV
Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Rivitalo

Rusthollarinkatu 5, Vihola, Nokia

Hinta

162 000 €

Koko

62

Vuosi

2005

Moderni rivitalon päätykaksio huippuasuinalueella Viholassa! Tässä olisi tarjolla tilava ja nykyaikaisen vaalea kaksio todella onnistuneella tilajaolla. Tämä koti avartuu eteisestä avoimeen olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan kokonaisuuteen, josta oleskelua voi kesäkauden riittäessä vielä jatkaa lounaan suuntaiselle viihtyisälle päätypihalle. 62 m²:n pohjaratkaisuun on saatu mahtumaan myös pesutiloista erikseen otettu tilava WC, mitä ei ihan joka kaksiolla ole tarjota. Säilytystilaakin on kunnolla - eteisessä on hyvä rivi kaapistoja ja makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Asunnon kylmä varasto löytyy heti etuoven yhteydestä. Hyvää on asunnon ulkopuolellakin. Hieno päätypiha jo mainittiinkin. Hintaan sisältyy myös oma autokatospaikka, josta ei ole erillistä kuukausimaksua (sähkö omaan mittariin). Lisäksi asunnon eteen saa toisen auton kätevästi. Vihola on yksi Nokian halutuimmista asuinalueista. Pyhäjärvi ja sen rantamaastot ovat vahvasti läsnä. Rusthollarinkadulta ei ole pitkä matka lenkki- ja luontopoluille, joidenka varrelta puolestaan löytyy mm. kaksi satamaa, uimaranta, talviuimaraiden sauna. Lähellä on myös ala-aste, päiväkoteja ja Viholan kauppakeskittymä. Liikenneyhteys on omalla autolla nopea ja julkisillakin toimiva, suuntaa sitten Nokian keskustaan tai Tampereelle. Ja löytyypä vierestä Edenin kylpyläkin, joka avautuu uudistettuna ensi vuoden puolella. Taloyhtiö on rakennettu 2005 ja koostuu 25 asunnosta. Tontti on oma. Lämmitysjärjestelmänä on osittain varaava sähköinen lattialämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmänä on koneellinen tulo- ja poisto lämmön talteenotolla. Taloyhtiön tietoliikennevastike kattaa huippunopean 100/50 Mbit/s nettiyhteyden. Nykyinen kokonaissähkönkulutus tällä asunnolla on ollut päiväsähköä 5.200 kWh / v + yösähköä 3.300 kWh / v. Halutessaan voi harkita vielä asentavansa ilmalämpöpumpun lämmityssäästöä ja kesäviilennystä tuomaan. TILAT Tuulikaappi, eteinen, olohuone ja käynti terassille, keittiö ja ruokailutila, maakuuhuone, vaatehuone, erillinen WC, pesuhuone ja sauna. Vapautuminen sopimuksen mukaan. Tervetuloa tutustumaan! Tilaa rohkeasti oma esittelyaika! Esitteen ja yhtiön dokumentit saat pyynnöstä sähköpostiisi. Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy on vuodesta 1994 Nokialla ja ympäristökunnissa toiminut kiinteistönvälitysalan perheyritys. Meillä sinua palvelee koko pätevä tiimimme, jolla on myös rakennusalan taustaa. Nokialla paikallistuntemuksemme on lyömätön.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
m82677
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + s + var ja autokatos
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
62
Kerrokset
1/1
Rakennusvuosi
2005
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 162 000 €
  • ( Myyntihinta 162 000 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 162 000 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
2 612,9 € / help
Yhtiövastike
  • 99,20 € / kk
  • (Hoitovastike 99,20 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksuennakko 14,00 € / hlö / kk, tasaus mittarin mukaan vuosittain 30.11. Veden tasaushinta 4,67 € / m3 Tietoliikennevastike: 12,50 € / kk.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Vuosimallin perusteella täysin asbestivapaa.
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Eteisessä, olohuoneessa, keittiössä ja makuuhuoneissa tammilautaparketti. Erillisessä WC:ssä, pesuhuoneeessa ja saunassa laatta. Tuulikaapissa ja vaatehuoneessa muovimatto.
Keittiön kuvaus
Kaapistoissa vaaleat viistoreunaiset MDF-ovet ja tilavaraus mikroaaltouunille, sähköliesi, liesikupu ja ilmanvaihdon ohjaus, jääkaappi / pakastin, astianpesukone, puukuviolliset laminaattitasot, teräksinen tiskipöytälevy, jossa 1,5 allasta, vaaleanharmaa taustalaatoitus.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia ja seinät laattaa, vesieristys, lattialämmitys. Pesukoneliitäntä, ilmanvaihtokone lämmön talteenotolla, lämminvesivaraaja, pyykkikaappi, suihkuseinä ja -verhotanko, suihku.
WC-tilojen kuvaus
Lattia laattaa, seinät maalattu ja altaantausta laatoitettu, lattilammitys. WC-istuin, käsisuihku, allas ja alakaappi, peilikaappi.
Saunan kuvaus
Lasiovi, sähkökiuas, ikkuna.
Muuta taloyhtiöstä
Keskipihalla välinevarasto. Jätekatokset. Väestönsuojatilat osoitettu rasitesopimuksella viereisen kerrostalon yhteyteen.

Kaapeli-TV. Vastikkeellinen internetkiinteistöliittymä ICT Elmo Oy:n (ent. Tampereen Puhelin) Talokuitu 100/50 Mbit/s.
Taloyhtiön autopaikat
  • 25 autokatospaikkaa eli 1 katos / huoneisto. Lisäksi mahdollisuus autopaikkaan, joita 9 kpl erikseen ja 14 kpl huoneistojen edustalla.
Tehdyt remontit
2006: Hankittu lasten kiipeilyteline.
2007: Jätekatoksiin asennettu ovet.
2008: Kuntoarvio ja PTS laadittu.
2010: Toinen keinu leikkialueelle.
2013: Tietoliikennevastikkeellinen internet-kiinteistöliittymä. Lämpökuvaus ja korjaukset. 2014: Yläpohjan lisälämmöneristykset ja IV-kanavisto puhdistettu ja ilmamäärät säädetty. 2016: Julkisivujen puuosien huoltomaalaus.
2018: Pihan päällysteen huoltokorjaukset.
Tulevat remontit
Ei ole päätettyjä (isännöitsijäntodistus 27.8.2019).
Yhtiöllä on vuoden 2019 kunnossapitotarveselvitys.
Energialuokka
C (2007)
Tontin omistus
Oma

Marko Mäkelä

kiinteistönvälittäjä LKV, rakennusinsinööri AMK

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.