Omakotitalo | 4h + k + ph + s + wc + navetta

Kuusamontie 148, Kiiminki, Oulu

Hinta

90 000 €

Koko

147 m²

Vuosi

1950

Mainio tilaisuus vaikka maatilatoiminnoille, KARTANO; Aivan kuntakeskustan tuntumassa noin 13.600 m2 määräala, asuinrakennus ja iso navettarakennus. Asuinrakennus ja Navetta ovat 1950 luvulta ilman muovia purueristeineen, ja laajennus kosteine tiloineen ovat vuodelta 1975 ja korkealle perustettu. Hyvä kunnostuksen kohde! Vanha osa tarvitsee kattavan eristeiden uusimisen niin alapohjaan kuin ulkoseinään; Helppo tehtävä ja edullinen toteuttaa. Alkaa kellarin eristämisellä huonetilasta Navetassa on siis tilaa monenlaiseen toiminteeseen, Navetan alakerta on betonia ja koksikuonalla eristetty 1950 luvun tyyliin. Välittäjätä saat hyvän kunnostusohjeen, ja tutustutaan rakenteeseen myös avaamalla Ota siis yhteyttä ja saat lisää kuvia ja lisätietoja

Tulosta PDF
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
m87642
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + ph + s + wc + navetta
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
147
Lisätietoja pinta-alasta
1.kerros noin 120 m2
2. kerros noin 27 m2
Pihalla mm. iso navettarakennus jossa myös autotalliosa.
Keittiön alla kellari
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1950
Myyntihinta
  • 90 000 €
Kiinteistövero
400,00 € / vuosi
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tehdyt remontit
Peltikatteet myös navettaan uusittu
kosteiden tilojen laajennusosa vuonna1975
Sisältä pinnoittee siistit ja nätit ja myös keittiön koneet uusittu hyvin ylläpidetty
Liitytty kunnallistekniikkaan käyttöveden osalta.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyvä kunnostuksen kohde! Aikakaudelle tyypillisesti korkealle rakentunut, ja näin myös laajennus vuodelta 1975 on korkealle perustettu. Vanhan osan Alapohja eristeineen ja kellari vuotavat huonoa kellarin ilmaa asuintiloihi. Kunnosta tämä välittäjän ohjein:

Korjausohje:
Uusi siis vanhan osan eritys helposti alapohjasta- ja ulkoseinistä, ja paranna alapohjan tuuletusta hieman. Ensimmäiseksi ohjaa kellarin poistoilma hormiin ja uusi kellarin portaikon eristys ja eristä se huoneilmasta liimaamalla esim spu eristeellä. Tämä on eristys ohje muuallekin vanhan osan alapohjaan, ja vähintään ulkoseinien alaosiin. Näin puhdistuu huoneilma ja pääosa kunnostuksista on tehtynä.

Vesikate on noin 20 vuotias; vankka peltikate huovan päällä. Piiput ( 3 kpl) vaativat hieman kunnostusta mutta ovat vielä muurarin ohjauksella kunnostettavissa.

Ohjaa sadevesi paremmin pois rakennuksen viereltä, se kuivaa kellarin osaltaan.
Ilmanvaihdon ohje on helppo, eli jo nyt on poisimenevä llma helposti ohjattavaissa poistohormeihin kummassakin piipussa. Tuloilman (puhtaan ja vedottoman hengitysilman) tuontiin saat lisää ohjetta välittäjältä
Pesutilojen lattialaatoitus myöhemmin, ei kiire

1950 luvulla puruseinän kupeessa on hengittävä pahvi. Näin myös ulkoseinän alaosa on 1950lukuisessa rakenteessa on poikkeuksetta parempi kuin 1960luvun ulkoseinärakenteessä.

Navetassa on ulkoseinien eristeenä koksikuona, ja seinät ovat vankat betonirakenteiset ja muuratut.
Vesikate on hyvä peltikate
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Ostaja voi vaatia myyjää hankkimaan lainmukaisen energiatodistuksen. Höpö todistus joka hämää kuluttajaa ja sotkee kansalaisten ymmärryksen talojen energiankulutuksesta ja energiaremonteista. Talot ovat aikakausille tyypillisiä- ja veljeksiäkin keskenään. Paras enegiaremontti on aina yläpohjan lisäeristäminen.
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
oma erillinen sakokaivo keittiön vesille ja oma erillinen saunan ja wc:lle
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
564-402-65-0
Tontin pinta-ala
13 600
Auton säilytys
Autohalli löytyy navetta-rakennuksesta

Vesa Hintsala

Kiinteistönvälittäjä LKV, Julkinen kaupanvahvistaja, Korjausrakennusohjaaja

Kiinteistö Aitta Lkv

Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Näätämöntie 10,
90900 Kiiminki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.