Omakotitalo | 4h + k + kph + s Täydellisesti peruskorjattu ja kuntotarkastettu!

Ruispolku 4, Nenonpelto, Pieksämäki

Hinta

128 000 €

Koko

100

Vuosi

1975

PUUTARHURIN UNELMA RAUHALLISELLA ASUINALUEELLA LUONTO LÄHELLÄ Oletko haaveillut puutarhasta rikkailla antimilla tai kaasuliedestä ruuanlaitossa? Tästä pian vapautuvasta kohteesta löytyvät nämä upeat yksityiskohdat! Kyseessä on remontoitu ja kuntotarkastettu 100 m2 koti rauhalliselta asuinalueelta. Kohde sopii lapsiperheellekin erityisen hyvin, sillä päiväkoti löytyy aivan läheltä. Tontilla (1000 m2) on todella runsas puutarha: 9 omenapuuta, 2 luumupuuta, 3 kirsikkapuuta, 3 tyrnipensasta, 3 viinirypäleköynnöstä, 4 pensasmustikkapensasta, 2 karviaispensasta sekä yli 20 pensasta puna-, valko- ja mustaherukkaa. Pihasta löytyvät myös kasvimaa sekä iso kasvihuone tuplalasituksella ja automaattisella kastelu- ja tuuletusjärjestelmällä. Lisäksi tontilla on sireeniaita ja paljon kukkapenkkejä. Piha asfaltoidaan uudestaa kesäkuun lopussa ja lisätään yksi uusi autopaikka liiterin eteen. Tonti ympärille olemme rakentamassa 1.6m korkeaa valkoista lauta-aitaa, johon kaksi porttia ja kaksi ovea. Rantaan kohteesta on matkaa 650 metriä. Venepaikkamahdollisuus kahdelle veneelle. Myös retkeily-, kuntoilu-, marjastus- ja sienestysmaastot ovat aivan äärellä. MAALLA, MUTTA LÄHELLÄ KAUPUNKIA Kohde sijaitsee noin 10 kilometrin päässä Pieksämäen keskustasta. Päiväkoti, bussipysäkki ja luontopolut/ladut löytyvät parin sadan metrin päästä. Asuinympäristö on rauhallinen ja viihtyisä ja ympärillä on mukava naapurusto. Kohde tarjoaa lapsiperheelle tai puutarhaa rakastavalle ihanteellisen kodin! Kohde on täystiilitalo, jossa pohjaratkaisu on käytännöllinen ja neliöt käytetty järkevästi. Muunneltavuuttakin löytyy, sillä kaksi pienempää huonetta olisi hyvin yhdistettävissä yhdeksi isommaksi. Talo on valmistunut 1975 ja se on ollut samalla perheellä alusta saakka. Keittiössä on kokkaajaa ilahduttavia yksityiskohtia: Itsepuhdistuva pyrolyysi-kiertoilmauuni ja kaasuliesi, molemmat vuodelta 2018. Ostajan halutessa on kuitenkin mahdollista vaihtaa kaasuliesi ja uuni sähkölieteen. Keittiön kylmäkalusteetkin ovat melkein uusia: Jääkaappi ja kaksi täyskorkeaa kaappipakastinta on hankittu vuonna 2017. Suuret ikkunat tekevät keittiöstä valoisan ja kodikkaan. Tummaksi vahatussa saunassa on kertalämmitteinen Aito-kiuas, joka tarjoaa pehmeät löylyt vielä seuraavanakin aamuna. Saunasta löytyy varaus sähkökiukaalle. Olohuoneen lattiapinnat ovat saarniparkettia. Tuulikaapissa, eteisaulassa ja keittiössä on huolettomat laattalattiat ja makuuhuoneissa laminaattipinnat. Sisustusta on kohennettu maalaamalla ja tapetoimalla lähes kaikki seinäpinnat vuonna 2017. Keittiön ja olohuoneen ikkunoihin on asennettu sähkötoimiset markiisit, makuuhuoneissa integroidut sälekaihtimet. Keskuspölynimuri tuo vaivattomuutta kodin siivoukseen. Makuuhuoneissa on paljon säilytystilaa ja asunnosta löytyy erillinen vaatehuone. Annamme mielellämme lisätietoja: Mervi Koskinen 050 340 2243, mervi.a.koskinen(at)gmail.com Jukka Koskinen 0400 856 555, jukka.vt.koskinen(at)gmail.com

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
m93762
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + kph + s Täydellisesti peruskorjattu ja kuntotarkastettu!
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
100
Muiden tilojen pinta-ala
24
Kokonaispinta-ala
124
Lisätietoja pinta-alasta
Ulkovarastot, puuliiteri ja ullakko (ei täysikorkea, ei neliöissä mukana)
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1975
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Myyntihinta
  • 128 000 €arrow_downward
  • 136 000 €
Kiinteistövero
180,00 € / vuosi
Jätehuolto
6,00 € / kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Autokatos, kaksi ulkovarastoa, puuliiteri, roskakatos ja kasvihuone. Mahdollisuus kahteen venepaikkaan. Rantaan 650m. Rakennuksesta löytyy myös vinttitila, johon tukevat portaat.

Makuuhuoneissa on paljon säilytystilaa ja asunnosta löytyy erillinen vaatehuone.
Tehdyt remontit
Talo on täydellisesti peruskorjattu vuosien 2004-2017 aikana. Katto, hulevesijärjestelmä, käyttövesiputket, lämpöikkunat ja ovi sekä lattiapinnat on uusittu. Välipohjan lisäeristys 2015. Remonttitarpeita ei ole, ja talo sai erinomaisen arvosanan perusteellisessa kuntotarkastuksessa elokuussa 2019. Lähes kaikki seinäpinnat maalattu / tapetoitu vuonna 2017.

Kuntotarkastusraportti, 27 sivua, lähetetään kiinnostuneille pyydettäessä!
Tulevat remontit
Ei ole näköpiirissä, koska kaikki on tehty.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Remonttitarpeita ei ole, ja talo sai erinomaisen arvosanan kuntotarkastuksessa sekä peusteellisissa kosteusmittauksissa elokuussa 2019.
Kuntotarkastus
Tehty 28.08.2019
Kosteustarkastus
Tehty 28.08.2019
Energialuokka
  • D (2018)
  • Energiatodistus 8/2019. Talosta löytyy kotoisa ja lämpöä varaava vuolukivitakka, jonka vastapäätä on asennettu ilmalämpöpumppu. Takan lämpö leviää ilmalämpöpumpun ansiosta tehokkaasti koko taloon. Talossa on todella pienet asumiskustannukset – Sähkönkulutus vuonna 2019 vain 9000 kWh! Energiatodistus lähetetään kiinnostuneille pyydettäessä! Kaikissa laattalattioissa on säädettävä lattialämmitys termostaateilla neljässä eri vyöhykkeessä. Olohuoneessa ja keittiössä on suuret valoa antavat ikkunat, joissa on energiaa säästävät lämpölasit. Kaikki asumiskustannukset, eli sähkö, vesi, tontin vuokra, kiinteistövero, vakuutukset, jätemaksu, pihan auraus ja polttopuut on vain 240e/kk!
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Asunnossa ei ole asbestia sisältäviä rakenteita!
Lämmitysjärjestelmä
Puu, Lämpöpumppu, Sähkölämmitys
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnan viemäri ja hulevesiviemäri
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Tiili, Täystiilitalo, myös sisäseinät. Peltikatto uusittu 2014.
Keittiön kuvaus
Keittiössä on kokkaajaa ilahduttavia yksityiskohtia: Itsepuhdistuva pyrolyysi-kiertoilmauuni ja kaasuliesi, molemmat vuodelta 2018. Ostajan halutessa on kuitenkin mahdollista vaihtaa kaasuliesi sähkölieteen. Keittiön kylmäkalusteetkin ovat melkein uusia: Jääkaappi ja kaksi täyskorkeaa kaappipakastinta on hankittu vuonna 2017. Suuret ikkunat tekevät keittiöstä valoisan ja kodikkaan. Keittiön kaappien ovet kokopuuta, pyökkiä. Työtasovalot kaappien alla. Laattalattia lattialämmityksellä. Runsaasti sähköpistokkeita vikavirtasuojalla.
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinät ja lattia laatoitettu. Laipio mäntypanelia. Lattialämmitys. Suihku, lavuaari, peilikaappi ja kaksi säilytyskaappia. Saranallinen suihkuseinä tummennettua turvalasia. Vikavirtasuoja pistokkeissa.
WC-tilojen kuvaus
Lattia laatoitettu. Seinät osittain laatoitettu. Laipio mäntypanelia. Lattialämmitys. Lavuaari, peilikaappi ja hyllyt.
Saunan kuvaus
Seinät ja katto mäntypanelia. Lauteet apashia. Kertalämmitteinen AITO-kiuas. Seinät, katto ja lauteet sävytetty saunavahalla 2019. Lattialämmitys. Varaus sähkökiukaalle. Saunassa ikkuna. Ovi tummennettua turvalasia.
Olohuoneen kuvaus
Suuret ikkunat, lämpölasia. Lattia saarniparkettia. TV antennipistokkeet kahdella seinällä, sekä runsaasti sähköpistokkeita.
Makuuhuoneiden kuvaus
Ikkunat lämpölasia, joissa integroidut sälekaihtimet. lattiat puujäljitelmälaminaattia. Runsaasti kaappitilaa. Päämakuuhuone 16,5m2 ja kaksi symmetristä 8m2 makuuhuonetta, jotka voi yhdistää. Anteenipistokkeet jokaisessa makuuhuoneessa, sekä paljon virtapistokkeita.
Tontin omistus
Vuokra
Tontin pinta-ala
1 000
Lisätietoja tontista
Tontilla (1000 m2) on todella runsas puutarha: 9 omenapuuta, 2 luumupuuta, 3 kirsikkapuuta, 3 tyrnipensasta, 3 viinirypäleköynnöstä, 4 pensasmustikkapensasta, 2 karviaispensasta sekä yli 20 pensasta puna-, valko- ja mustaherukkaa. Pihasta löytyvät myös kasvimaa sekä iso kasvihuone tuplalasituksella ja automaattisella kastelu- ja tuuletusjärjestelmällä. Lisäksi tontilla on sireeniaita ja paljon kukkapenkkejä. Useita kompostoreita ja kaksi lämpökompostoria, joista toinen roskakatoksessa.
Tontin vuokraaja
Pieksämäen kaupunki
Tontin vuokra
62,00 € / vuosi
Lisätietoja vuokra-ajasta
30v (ad 2047)
Palvelut
Päiväkotiin 170m. Kirjastoauto keskiviikkoisin. Kauppa-auto lauantaisin. Kiertävä Roinilan liha-auto torstaisin. Lumityöt ja ruohonleikkuu mahdollista hankkia ostopalveluna.
Liikenneyhteydet
Keskustaan 10km. Bussipysäkille 230m.
Ajo-ohjeet
Pieksämäen keskustasta n.10km pohjoiseen (Kuopioon päin)
Auton säilytys
Tilava autokatos, jonne lumi ei juurikaan tuiskuta talvella. Pihalla lisää parkkitilaa useammallekin autolle.
Pihan kuvaus
Pihatie asfalttia, muuten nurmea, istutuksia ja hedelmäpuita.
Ranta
  • Yhteisranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Auto- ja kävelytie uimarannalle. Venepaikat uimarannan läheisyydessä.

Jukka ja Mervi Koskinen

doneYksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.