Omakotitalo | 4h + k

Kuikkakuja 11, Mathildedal, Salo

Hinta

295 000 €

Koko

86,5

Vuosi

2019

1-KERROKSINEN OK-TALO, ERILLINEN SAUNAOSASTO JA MERINÄKÖALA Hucon Oy on rakentanut Mathildedaliin jo 10 vuoden ajan vapaa-ajan asuntoja, jotka soveltuvat myös vakituisiksi asunnoiksi. Tässä viimeisin juuri valmistunut moderni, käytännöllinen ja energiatehokas talo autokatosvarastoineen. Talossa on erillinen saunaosasto ja yhteensä 137 m2 terassia, josta 57 m2 katettua. Varasto on 10 m2 ja lämpöeristetty. Tontti on rauhallisella paikalla, mutta aivan palvelujen vieressä. Mathildedal on kehittyvä vanhan ruukkimiljöön ympärille syntynyt paikka, joka tarjoaa mahdollisuuksia erityisesti golf-, veneily-, laskettelu-, ratsastus- ja luontoharrastajille. Talossa on ilmalämpöpumppu, jolla talo pääasiassa lämmitetään. Sillä voi tyarvittaessa kuumina kesäpäivinä myös viilentää sisätiloja. Kaikissa lattioissa on lisäksi lattialämmitys tuomassa mukavuutta. Terasseja on runsaasti, koska nurmikoita ei ole. Tällä on tavoiteltu helppoutta ylläpidossa. Saunan terassilla on uima-allasvaraus tukimuureineen ja sähkösyöttöineen. Autokatoksessa on valmius sähköauton latauspisteelle. Tontti sijaitsee länteen laskeutuvalla rinteellä. Rinne rajoittuu meren rantaan, jossa on hiekkapohjainen uimaranta, venelaituri sekä alueen asuntojen yhteinen rantasauna. Tällä kiinteistöllä on osuus rantaan, venelaituriin ja saunaan.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
m94643
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
86,5
Muiden tilojen pinta-ala
10
Kokonaispinta-ala
120
Lisätietoja pinta-alasta
Lisäksi terasseja 137 m2, joista katettua 57 m2.
Kerrokset
1
Rakennusvuosi
2019 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Rakennus on valmis ja heti vapaa.
Myyntihinta
  • 295 000 €
Kiinteistövero
900,00 € / vuosi
Sähkölämmityskulut
125,00 € / kk
Lisätiedot maksuista
Kiinteistöön kuuluu osuus Kiint. yhtiö Matildan Jalavaan, joka omistaa rannan, rantasaunan, venelaiturin, tiet ja puistoalueet. Hoitovastike on 65 €/kk. Yhtiö vastaa edellä mainittujen alueiden ja rantasaunan ylläöpidosta sekä jätteiden kuljetuksesta. Erillistä jätemaksua ei ole. Kiinteistövero on arvio, koska tähän asti on verotettu vain tonttia. Kuvissa näkyvä sisustusirtaimisto ei sisälly kiinteistökauppaan, mutta on ostettavissa erikseen hintaan 5.000 €.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Antenni, Internet-yhteys, Terassi, Varasto
Lisätietoja kunnosta
Juuri valmistunut.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
  • Talolla on tällä hetkellä ympärivuotisen vapaa-ajan asunnon status. Sille haetaan ok-talon lupa tarvittaessa.
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnallinen
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Talo on puuverhottu. Sisustuksessa on käytetty aitoja luonnonmateriaaleja puuta ja kiveä. Seinät ovat valkoiseksi maalattua vaakapaneelia, katot rimapanelia, lattiat tammiparkettia ja laattaa.
Keittiön kuvaus
Keittiö ja ruokailutila on sijoitettu olohuoneen yhteyteen ja niistä on mainio näköala merelle. Keittiön varusteina ovat erillinen liesi/uuni, mikroaaltouuni, jää/pakastinkaappi ja astianpesukone. Kalusteet mattavalkoiset ja koneet integroituja.
Kylpyhuoneen kuvaus
Asunto-osassa on wc ja varaus suihkukaapille, saunaosastossa on pesuhuone/wc. Kaikissa kosteissa tiloissa ja eteisessä laatoitus.
WC-tilojen kuvaus
Talossa on 2 wc:tä, toinen asunnon puolella khh:sa, toinen saunaosaston kylpyhuoneessa.
Saunan kuvaus
Sauna on tilava 2-puolisilla lämpökäsitellyillä haapalauteilla ja -paneeeleilla verhottu. Kiuas on tyylikäs Helo Rocher 10,5 kW, jonka ohjaus saunatuvasta. Saunatuvan lattia on laatoitettu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitohuoneessa on työtaso, yläkaapit ja alalaatikostot sekä siivouskomero.
Olohuoneen kuvaus
Olohuone on tilava ja valoisa suurien merelle aukeavien ikkunoiden ansiosta.
Makuuhuoneiden kuvaus
Varsinaisia makuuhuoneita on kaksi, mutta saunatupa toimii tarvittaessa kolmantena. Koska saunatupa on erillinen, se voi toimia myös työhuoneena, vieraiden majoituspaikkana tai teini-ikäisten makuuhuoneena.
Molemmissa makuuhuoneissa on 3 korkeaa kaappia tehokkaasti sisustettuina.
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
734-555-3-263
Tontin pinta-ala
1 018
Lisätietoja tontista
Tontti on mahdollista lunastaa ostohetkellä 100.000 € hintaan tai milloin vain myöhemminkin vuokraehtojen mukaisesti.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus on 250 m2, josta on käytetty 120 m2.
Tontin vuokraaja
Myyjä
Tontin vuokra
5 040,00 € / vuosi
Lisätietoja vuokra-ajasta
50
Palvelut
Lähipalveluina 5 ravintolaa, kauppa satamassa ja Teijolla 6 km, satama, laskettelurinne, 3 golfkenttää, joista lähin 3 km, ratsastustalli 3 km, Teijon retkeilyalue ja luonnonpuisto 2 km.
Liikenneyhteydet
Ajoaika Helsinkiin 1,5 h, Turkuun 1 h ja Saloon 20 min.
Auton säilytys
Autokatos ja pihalla lisäksi 2-3 autopaikkaa. Autokatoksessa varaus sähköauton latauslaitteelle. Autokatos, Sähköpistokepaikka, Pihapaikka
Näkymät
Merinäköala länteen aukeavalle merelle, jossa laivaväylä. Toisella rannalla Kemiön saari.
Pihan kuvaus
Piha on tehty lähes hoitovapaaksi kattamalla se männyn kuorikkeella. Piha on rantaa laskeutuva ja siinä kasvaa muutamia luonnontammia sekä istutettuja pensaita.
Ranta
  • Yhteisranta
  • Rannan tyyppi: Meri
  • Rantaviivaa on noin 100 m ja ranta on hoidettu hiekkainen uimaranta saunoineen ja venelaitureineen.
Lisätietoja

Hucon Oy, Mikko Huhtala

doneYksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.