Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV
Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Kerrostalo | 2h + kk + s + p

Varassaarenkatu 5, Vihola, Nokia

Hinta

139 500 €

Koko

50

Vuosi

2006

Moderni kaksio lasitetulla parvekkeella Pyhäjärven läheisyydessä puistomaisemin! Tarjolla 2006 valmistuneesta hissitalosta ylimmän viidennen vaalean valoisa asunto. 50 m²:tä edustaa täällä keskikokoista ja hyvin toimivaa kaksioratkaisua. Tämän kodin olohuone ja keittokomero ovat tupakeittiömaisesti avoimessa yhteydessä toisiinsa, suositun nykytyylin mukaisesti. Niiden vieressä on käynti lasitetulle parvekkeelle, jolla on hyvin kokoa. Maisemat täältä ovat kesällä viileämmälle puolelle koilliseen, kohti viereistä Ystävyydenpuistoa, ja pilkottaahan lehvästöjen välistä Pyhäjärvikin. Erityismaininnan ansaitsee myös asunnon vaatehuone, jonka koko on suorastaan ruhtinaallinen. Laadukasta säilytystilaa ei koskaan ole liikaa. Eteisestä löytyy lisäksi normaalit kaapistot ja alakerrasta yhtiön tiloista vielä irtainvarastokomero. Asunnon pesutilat ovat nykyaikaisesti vesieristetty ja toimivasti järjestetty. Oma saunakin löytyy. Vihola on yksi Nokian halutuimmista asuinalueista. Pyhäjärvi ja sen rantamaastot ovat vahvasti läsnä. Omasta pihasta pääsee suoraan puiston puolelle ja alueen lenkki- ja luontopoluille. Viholasta löytyy mm. mm. kaksi satamaa, uimaranta, talviuimaraiden sauna. Lähellä on myös ala-aste, päiväkoteja ja Viholan kauppakeskittymä. Liikenneyhteys on omalla autolla nopea ja julkisillakin toimiva, on suuntana sitten Nokia keskusta tai Tampereelle. Läheinen Edenin kylpyläkin avautuu jälleen uudistettuna remontin jälkeen ensi vuoden puolella. TILAT Eteinen, keittokomero, olohuone ja käyntilasitetulle parvekkeelle, makuuhuone, vaatehuone, pesuhuone ja sauna. Taloyhtiö omistaa tonttinsa ja lämpiää kaukolämmöllä. Ilmanvaihtojärjestelmä on huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, jossa on lämmön talteenotto. Tietoliikennevastike kattaa huippunopean 100/50 Mbit/s nettiyhteyden. Vapautuminen sopimuksen mukaan. Tervetuloa tutustumaan! Tilaa rohkeasti oma esittelyaika! Esitteen ja yhtiön dokumentit saat pyynnöstä sähköpostiisi. Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy on vuodesta 1994 Nokialla ja ympäristökunnissa toiminut kiinteistönvälitysalan perheyritys. Meillä sinua palvelee koko pätevä tiimimme, jolla on myös rakennusalan taustaa. Nokialla paikallistuntemuksemme on lyömätön.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
n22229
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + kk + s + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
50
Kerrokset
5/5
Rakennusvuosi
2006
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.
Velaton hinta
  • 139 500 €
  • ( Myyntihinta 139 500 € + Velkaosuus 0 €)
Myyntihinta
  • 139 500 €
Velkaosuus
0 €
Neliöhinta
2 790 € / help
Yhtiövastike
  • 160,50 € / kk
  • (Hoitovastike 160,50 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Vesimaksuennakko: 14,00 € / hlö / kk. Autopaikka: 10,00 € / kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Vuosimallin perusteella täysin asbestivapaa.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, Tammilautaparkettia, pesuhuoneessa ja saunassa laattaa.
Keittiön kuvaus
Kaapistoissa valkoiset sileät ovet ja tilavaraus mikroaaltouunille, sähköliesi, liesikupu / ilmanvaihdon ohjaus, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, puukuviollinen taso, teräksinen tiskipöytälevy ja 1,5 allasta, valkoinen välilaatoitus.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia ja seinät laattaa, vesieristys, lattialämmitys. WC-istuin, käsisuihku, allas, alakaappi, peilikaappi, ilmanvaihtokone, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja -verhotanko, suihku.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Irtainvarastokopit, kuivaushuone, kylmä ulkoiluvälinevarasto ja väestönsuoja.

Kaapeli-TV ja vastikkeellinen ICT Elmo Oy:n (ent. Tampereen Puhelin) kiinteistöliittymä TaloKuitu 100/50 Mbit/s.
Taloyhtiön autopaikat
  • 26 autopaikkaa, saatavuus tarkistettava isännöitsijältä. Osakkeina 9 kpl autokatospaikkoja.
Tehdyt remontit
2007: Ovipuhelimet asennettu.
2016: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus, mittaus ja säätö. Märkätilojen kuntokartoitus.
Autokatosten ja ulkoiluvälinevaraston huoltomaalaus.
Tulevat remontit
Ei ole päätettyjä korjauksia (isännöitsijäntodistus 17.10.2019). Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen tilaamaan yhtiölle kuntoarvion ja -todistuksen. Yhtiöllä on 2019 kunnossapitotarveselvitys.
Energialuokka
B (2007)
Tontin omistus
Oma

Risto Mäkelä

kiinteistönvälittäjä LKV, rakennusinsinööri AMK

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.