Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV
Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Kerrostalo | 5 kpl kaksioita 43,5 neliön koossa.

Kauppakatu 8, Keskusta, Nokia

Hinta

152 500 €

Koko

43,5

Vuosi

2020

Uusinta uutta Nokian keskeisimmälle sijainnille! As Oy Nokian Tetris on jo harjakorkeudessa rakenteilla ja valmistuu tammi-helmikuussa 2020. Hanke käsittää 99 asuntoa ja ulottuu korkeimmillaan 12. kerrokseen. Vapaana on asuntotyyppejä 2-3 huoneen malleina ja 41,5 – 75,5 neliön koossa. Kaikilla huoneistoilla on tilavat lasitetut parvekeet. Tetris tarjoaa tasokasta asumista ja reilun autopaikkamitoituksen yhtiön suuresta koosta huolimatta. Sijainti Nokian keskustassa on monipuolinen. Aivan vieressä on Nokian keskuspuisto, Poutunpuisto, jossa voi paitsi virkistäytyä, myös järjestetään erilaisia konsertteja ja tapahtumia. Kunnon ruokakauppa on myös vieressä ja aivan oman tontin kulmalta kulkee ohi liki kaikki Nokian ja Tampereen väliset bussit. Rautatieasemallekin on vain n. 450 metriä ja pian junien vuoroväli onkin vain 30 minuuttia ja matka-aika noin 15 minuuttia. Yhtälö voittaa Tampereen kansiareenan seudun asuntohinnat ja peleissä voi silti käydä junalla tai julkisilla. Tetriksessä on myös mahdollista asua kohtuullisin tai huomattavan edullisin kuluin. Hoitovastike on huomattavasti halvempi kuin normaalitaso muualla Nokialla – vain 2,50 € / neliö! Yhtiö on valinnaisella vuokratontilla, mikä tarkoittaa asuntokohtaista valinnan vapautta: Tonttiosuuden voi lunastaa omaksi arviolta 327 €:n asuntoneliöhinnalla tai tonttiosuudesta voi maksaa vuokravastiketta n. 1,28 €/neliö/kk. Vertailun vuoksi vastiketaso Tetriksessä vuokratontilla on halvempi kuin samalla tai viereisellä kadulla 2007 valmistuneen yhtiön vastike on omalla tontilla. Tetriksen edullisiin asumiskustannuksiin vaikuttaa nykyaikaisten energiamääräysten ja -ratkaisujen lisäksi rakennuksen suuri koko ja asuntomäärä – jakajia on enemmän. 2h+kt 43,5 neliötä: A9 2.krs. MYYTY. A21 3.krs. MYYTY. A33 4.krs. MH: 45.874 € VH: 152.500 €. A44 5.krs. MH: 46.636 € VH: 155.200 €. A55 6.krs. MYYTY. A66 7.krs. MH: 48.058 € VH: 160.500 €. A77 8.krs. MH: 49.120 € VH: 163.500 €. A88 9.krs. MH: 50.181 € VH: 166.500 €. Varatun huoneiston ostaminen on mahdollista, mikäli alkuperäinen varaaja ei sovi kaupasta kysyttäessä. Autopaikoituksen mitoitus on myös kunnossa. Paikkoja on samalla tontilla kunnon määrä, 108 autopaikkaa ja niitä riittää vielä jokaiselle huoneistolle! Autopaikat ovat erillisiä osakkeita, tyypiltään autohallipaikkoja, autokansipaikkoja ja pihapaikkoja. Hinnat 2.500 - 12.000 €. Tervetuloa tutustumaan! Toimistomme Härkitie 12A:ssa toimii Tetriksen esittelypaikkana ja poiketa sopii aina toimistomme ollessa avoinna! Työmaalle pääsee tutustumaan vain saatettuna.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
n22779
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5 kpl kaksioita 43,5 neliön koossa.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
43,5
Rakennusvuosi
2020 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Arvioitu valmistuminen tammikuun lopussa / helmikuun alussa 2020.
Velaton hinta
  • 152 500 €
  • ( Myyntihinta 45 874,7 € + Velkaosuus 106 625,3 €)
Myyntihinta
  • 45 874,7 €
Velkaosuus
106 625,3 €
Neliöhinta
3 505,75 € / help
Yhtiövastike
  • 108,75 € / kk
  • (Hoitovastike 108,75 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Saman kokoisilla huoneistoilla hoitovastike ja tontin vuokravastike, sekä lunastushinta ovat samat. Pääomavastike vaihtelee asunnon hinnan mukaan. Esimerkki huoneisto A33: Pääomavastike 1, n. 2,5 vuotta valmistumisesta: 68,20 €/kk. Pääomavastike 2, n. 2,5 vuoden jälkeen: 471,90 €/kk. Pääomavastikkeista vapautuu maksamalla lainaosuuden pois. Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, josta ensimmäiset 3 vuotta ovat lyhennysvapaita. Lainan marginaali on 0,75% ja laina on sidottu 12kk euriborkorkoon. Arvioitu tontin vuokravastike 55,68 €/kk. Arvioitu tontin lunastushinta 14.224,50 €.
Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Parveke
Asunnossa on parveke
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
  • Täysin asbestivapaa.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Taloyhtiön nimi
As Oy Nokian Tetris
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Rakennuttaja
Pohjola Rakennus Oy Suomi
Energialuokka
C (2013)
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
OP Tonttirahasto Ky
Tontin vuokra-aika
2068

Risto Mäkelä

kiinteistönvälittäjä LKV, rakennusinsinööri AMK

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.