Kerrostalo | 1h + kk

Rantakylänkatu 15, Rantakylä, Joensuu

Hinta

59 500 €

Koko

29 m²

Vuosi

1975

Rantakylänkadulla vain reilun kolmen kilometrin päässä Joensuun keskustassa oleva yksiö. Sijainti on hyvä Rantakylän etulaitamalla. Tässä asunnossa tullaan tekemään pintaremontti myyjän toimesta ja se sisältyy myyntihintaan. Asunnon vuokrasopimus on tällä hetkellä irtisanottu ja remontit lattian vaihtoineen, seinien tasoituksineen ja maalauksineen jne. tullaan suorittamaan asukkaan pois muutettua. Ostajan niin halutessa, asuntoon voidaan etsiä uusi vuokralainen 490e/kk + vesimaksu 15e/hlö/kk + sähkömaksu 14,5e/kk hintaan. Näin ollen vuokratuotto olisi remontin jälkeen 7,5%. Vuokralaisetsintä kuuluu myös myyntihintaan. Myös taloyhtiössä on tehty paljon remontteja. Ikkunat ja parvekovet on vaihdettu ja itse parvekkeetkin on saneerattu. Julkisivut on huollettu ja tällä hetkellä on meneillään käyttövesiputkien uusinta. Samassa yhteydessä kylpyhuoneet remontoidaan pinnoitusmenetelmällä ja vanhat vesikalusteet uusitaan. Nämä taloyhtiöremontit kylpyhuoneineen sisältyvät jo myyntihintaan ja niistä ei koidu ostajalle lainkaan kuluja. Taloyhtiön PTS ei sisällä 0-5 vuodelle merkittäviä korjaustarpeita. Taloyhtiö on koostunut niin, että se on erittäin sijoittajaystävällinen ympäristö johtuen ammattimaisella tavalla toimivasta sijoittajapainotteisesta omistajarakenteesta. Taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaisia sähkömittareita, joten käyttösähkö peritään neliöperusteisena vastikemaksuna. Tämä maksu yleensä edelleen peritään asukkaalta vuokran yhteydessä vesimaksun tapaan. Asunnossa itsessään tullaan siis lattia vaihtamaan sekä seinät tasoittamaan ja maalaamaan. Muutenkin asunnon kunto käydään läpi ja nostetaan remontin yhteydessä hyvälle ja siistille tasolle. Huoneistolle kuuluu myös erillinen irtainvarasto ja asukkaiden käytettävissä on taloyhtiön pyykki- ja saunatilat. Asunto sijaitsee siis hyvin hoidetussa taloyhtiössä ja on kuntonsa puolesta helposti vuokrattava. Korjauksiin ei myöskään tarvitse varata remonttivaraa samassa suhteessa kuin tavallisesti. Ilmoituksen valokuvat on otettu saman taloyhtiön vastaavasta yksiöstä, jossa pintaremontti on jo toteutettu. Lisätietoja: Asuntovälitys Kotoset info@kotoset.fi 044 245 1275

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
n23828
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + kk
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
29
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1975
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 59 500 €
  • 62 000 €
Myyntihinta
  • 59 500 €
Neliöhinta
2 051,72 € /
Yhtiövastike
  • 101,50 € / kk
  • (Hoitovastike 101,50 € / kk)
Vesimaksu
15,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Käyttösähkövastike 0,50€/m2 (taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaisia sähkömittareita, joten käyttösähkö peritään neliöperusteisena vastikkeena)
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
Parveke, Varasto
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asuntoon tehdään myyjän toimesta pintaremontti, sekä kylpyhuoneremontti. Myös käyttövesiputkiston uusiminen sisältyy myyntihintaan)
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, Lattiamateriaalina laminaatti, seinät tasattu ja maalattu.
Keittiön kuvaus
Keittokomero, jossa liesi, jääkaappi sekä säilytystilaa
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, WC, Pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Joensuu toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
As Oy Rantakylän Helmi
Isännöitsijän yhteystiedot
Jip isännöinti, Päivi Justander
Huolto
Talohuolto Multanen
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Taloyhtiön autopaikat
  • Yht. 56 autopaikkaa, joista 42 lämmitystolpallisia ja 14 ilman lämmitystolppaa.
Tehdyt remontit
Ikkunat ja parvekeovet
Parvekkeet
Ulkorakennukset
Julkisivut
Tulevat remontit
Käyttövesiputkistojen uusiminen on käynnissä ja siitä aiheutuvat kulut sisältyvät myyntihintaan. Taloyhtiön viisivuotissuunnitema ei sisällä muita merkittäviä korjaustarpeita.
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
8 600,00 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin vuokra-aika
31.12.2031
Palvelut
Rantakylän palvelut 500-1000m päässä, Joensuun keskustaan matkaa vain 3,5km
Liikenneyhteydet
Omalla autolla Utrantietä tai Jukolankadn kautta, hyvät paikallisliikenneyhteydet
Auton säilytys
Taloyhtiön paikoitusaueella, jossa 42 lämmitystolppapaikkaa ja 14 paikkaa ilman lämmitysmahdollisuutta
Näkymät
Asunnon parvekkeelta näkymä takapihalle puistomaisen metsäalueen suuntaan
Pihan kuvaus
Taloyhtiöllä avara ja suojaisa sisäpiha, jossa puita sekä taloyhtiön oleskelualuetta pihakeinuineen ja grilleineen

Asuntovälitys Kotoset LKV

Asuntovälitys Kotoset LKV

Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kielomäenkatu 18,
80140 Joensuu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.