Kerrostalo | 2h + k

Rantakylänkatu 15, Rantakylä, Joensuu

Hinta

62 500 €

Koko

61 m²

Vuosi

1975

Rantakylänkadulla vain reilun kolmen kilometrin päässä Joensuun keskustassa oleva kaksio. Sijainti on hyvä Rantakylän etulaitamalla. Tässä asunnossa tullaan tekemään pintaremontti myyjän toimesta ja se sisältyy myyntihintaan. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu ja sopimuksen tarkemmista ehdoista lisätietoja välittäjältä. Asuntoon tehtävät remontit lattian vaihtoineen, seinien tasoituksineen ja maalauksineen jne. tullaan suorittamaan myyjän lukuun. Asunnon vuokratuotto on noin seitsemän prosenttia. Myös taloyhtiössä on tehty paljon remontteja. Ikkunat ja parvekovet on vaihdettu ja itse parvekkeetkin on saneerattu. Julkisivut on huollettu ja tällä hetkellä on meneillään käyttövesiputkien uusinta. Samassa yhteydessä kylpyhuoneet remontoidaan pinnoitusmenetelmällä ja vanhat vesikalusteet uusitaan. Nämä taloyhtiöremontit kylpyhuoneineen sisältyvät jo myyntihintaan ja niistä ei koidu ostajalle lainkaan kuluja. Taloyhtiön PTS ei sisällä 0-5 vuodelle merkittäviä korjaustarpeita. Taloyhtiö on koostunut niin, että se on erittäin sijoittajaystävällinen ympäristö johtuen ammattimaisella tavalla toimivasta sijoittajapainotteisesta omistajarakenteesta. Taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaisia sähkömittareita, joten käyttösähkö peritään neliöperusteisena vastikemaksuna. Tämä maksu yleensä edelleen peritään asukkaalta vuokran yhteydessä vesimaksun tapaan. Asunnossa itsessään tullaan siis lattia vaihtamaan sekä seinät tasoittamaan ja maalaamaan. Muutenkin asunnon kunto käydään läpi ja nostetaan remontin yhteydessä hyvälle ja siistille tasolle. Huoneistolle kuuluu myös erillinen irtainvarasto ja asukkaiden käytettävissä on taloyhtiön pyykki- ja saunatilat. Asunto sijaitsee siis hyvin hoidetussa taloyhtiössä ja on kuntonsa puolesta helposti vuokrattava. Korjauksiin ei myöskään tarvitse varata remonttivaraa samassa suhteessa kuin tavallisesti. Ilmoituksen valokuvat on otettu saman taloyhtiön vastaavasta yksiöstä, jossa pintaremontti on jo toteutettu. Lisätietoja: Asuntovälitys Kotoset info@kotoset.fi 044 245 1275

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
n23829
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
61
Kerrokset
1/3
Rakennusvuosi
1975
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Velaton hinta
  • 62 500 €
  • 67 000 €
Myyntihinta
  • 62 500 €
Neliöhinta
1 024,59 € /
Yhtiövastike
  • 213,50 € / kk
  • (Hoitovastike 213,50 € / kk)
Vesimaksu
15,00 € / hlö / kk
Lisätiedot maksuista
Taloyhtiössä ei ole huoneistokohtaisia sähkömittareita vaan käyttösähkö peritään 0,5€/kk/m2 suuruisena vastikkeena.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
Parveke, Varasto
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asunnossa tehdään pintaremontti, kylpyhuone uusitaan ja käyttevesiputkireontti on meneillään.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, Lattiamateriaalina laminaatti, seinät maalattu
Keittiön kuvaus
Suuri erillinen keittiö runsaine säilytystiloineen
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, WC, Pesukoneliitäntä
Olohuoneen kuvaus
Suurikokoinen olohuone, josta käynti parvekkeelle
Makuuhuoneiden kuvaus
Makuuhuoneessa paljon kaappitilaa

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Joensuu toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
As Oy Rantakylän Helmi
Isännöitsijän yhteystiedot
Jip isännöinti
Huolto
Talohuolto Multanen
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Taloyhtiön autopaikat
  • 42kpl lämmitystolppapaikkoja, 14kpl paikkoja ilman lämmitysmahdollisuutta
Tehdyt remontit
Parvekeovet ja ikkunat
Parvekkeet
Julkisivut
Käyttövesiputkiremontti meneillään
Tulevat remontit
PTS 0-5v ei siällä merkittäviä korjaustarpeita
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
8 600,00 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Joensuun kaupunki
Tontin vuokra-aika
31.12.2031
Palvelut
Rantakylän palbelut lähellä, Joensuun keskustaankin vain noin 3,5km
Auton säilytys
Taloyhtiön autopaikat (42 lämmitystolppapaikkaa, 14 paikkaa ilman lämmitysmahdollisuutta)
Näkymät
Parvekkeelta näkymä puistomaiseen metsään
Pihan kuvaus
Suojaisa taloyhtiön sisäpiha oleskelu- ja grillauspaikkoineen

Asuntovälitys Kotoset LKV

Asuntovälitys Kotoset LKV

Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kielomäenkatu 18,
80140 Joensuu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.