Rivitalo | 3h, kt, kh, s, 2 x lasitettu parveke, terassi ja autokatospaikka

Saaristokatu 43, Saaristokaupunki, Kuopio

Hinta

349 000 €

Koko

100,5

Vuosi

2012

Uutta vastaavassa kunnossa oleva hieno rivitaloasunto Saaristokaupungin pohjoisosassa arvostetulla alueella Kärängän saarella. Asunnosta kolmella tasolla täysin esteettömät mahtavat näkymät lounaaseen yli järvenselän. Tätä lähemmäksi saariston tunnelmaa ei Kuopiossa keskustan läheisyydessä juuri voi päästä. Keittiö ja tilava olohuone sijaitsevat alakerrassa ja makuuhuoneet, kylpyhuone ja sähkölämmitteinen sauna yläkerrassa. Molempien kerrosten koko lounaisseinän kokoiselta parvekkeelta ja pihaterassilta on suora näkymä taloyhtiön viheralueelle, nuotiopaikalle, hiekkarannalle ja yhteiskäytössä olevalle puulämmitteiselle rantasaunalle, joiden takana siintää Kallavesi saarineen. Asunnon autopaikat, yksi katettu ja toinen kattamaton, sijaitsevat pääsisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä kuten myös taloyhtiön kaksi autopaikkaa vieraille. Saaristokatu kulkee taloyhtiön ohitse ja tarjoaa nopean pääsyn niin Kuopion keskustaan kuin moottoritiellekin. Asunnon sijainti tarjoaa loistavat mahdollisuudet harrastuksiin ja urheiluun kaikkina vuodenaikoina. Osalla taloyhtiön osakkaista on hallinnanjakosopimuksella venelaituri, josta saattaa olla mahdollista vuokrata tai ostaa venepaikka. Talvella kaupungin kattavalle latuverkostolle on jäätä pitkin matkaa vain parisataa metriä ja kevyen liikenteen väylät jatkuvat lähes katkeamattomina kymmeniä kilometrejä kaikkiin suuntiin.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
n27786
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, kt, kh, s, 2 x lasitettu parveke, terassi ja autokatospaikka
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
100,5
Lisätietoja pinta-alasta
Asunnossa keskuspölynimuri sekä ilmalämpöpumppu yläkerran päämakuuhuoneessa.

Taloyhtiössä on rantasauna asukkaiden yhteiskäytössä.
Kerrokset
2/2
Rakennusvuosi
2012
Vapautuminen
Asunto on tällä hetkellä osittain vuokrattu. Vuokrasopimus päättyy 31.3.2020
Velaton hinta
  • 349 000 €
Myyntihinta
  • 349 000 €
Neliöhinta
3 472,64 € / help
Yhtiövastike
  • 281,40 € / kk
  • (Hoitovastike 281,40 € / kk)
Vesimaksu
10,00 € / kk
Autopaikkamaksu
7,51 € / kk
Lisätiedot maksuista
Rantasaunan käyttömaksu 5€ / lämmityskerta. Vesimaksu kulutuksen mukaan, ennakkomaksu 10€/kk per henkilö. Autopaikan hoitovastike 6,51€/kk ja rahoitusvastike 1€/kk.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
Ulko-oven vieressä oleva kylmävarasto ja autokatoksen yhteydessä tilava lämminvarasto.

Parvekkeiden edustalla on tilava terassi ja parvekkeen alla on kylmä varastotila.
Kosteustarkastus
Tehty 28.09.2016
Asunnon kunto
Hyvä
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, Seinät valkoiseksi maalattua betonia, lattia vaaleaksi käsiteltyä tammiparkettia. Kosteat tilat ja eteisen lattia laattaa.
Keittiön kuvaus
Keittiössä valkoiset, kovakiiltoiset kaapit ja harmaat laminaattitasot. Välitila lasia. Rosteriset keittiönkoneet; astianpesukone, jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi ja kiertoilmauuni.
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerrassa pesuhuoneen yhteydessä, valkoiset kaapit. Pyykinpesukone kuuluu kauppaan.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc alakerrassa, laatoitettu ja valkoiset kaapistot, harmaat laminaattitasot. Peilikaapit molemmissa wc:issä.
Saunan kuvaus
Asunnossa pieni sähkölämmitteinen sauna, jossa mustaksi käsiteltyä paneelia. Taloyhtiön rantasauna puulämmitteinen ja remontoitu 2018.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitohuone sijaitsee yläkerran pesuhuoneen ja saunan yhteydessä.
Olohuoneen kuvaus
Olohuone kattaa koko alakerran keittiöstä alkaen ja siitä on esteettömät näkymät lounaaseen järvelle.
Makuuhuoneiden kuvaus
Päämakuuhuoneesta avautuu koko seinämän levyinen näkymä lounaaseen Keilanlahdelle ja toisesta makuuhuoneesta luoteeseen Kuopion keskustan suuntaan Kaivannonlahdelle.

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Kuopio toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
As Oy Kärängänranta
Isännöitsijän yhteystiedot
Realia Isännöinti Oy, Vesa Rytkönen 010 228 8200
Huolto
Puijon Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Rakennuttaja
Rakennuskartio Oy
Taloyhtiön autopaikat
  • Taloyhtiöllä on kaksi vieraspaikkaa aivan asunnon edustalla.
Tehdyt remontit
Saunan laituri kunnostettu 2013. Lisäksi hormi, pesuhuoneen penkit ja kiuas uusittu 2013. Sauna- ja pesutilat remontoitu 2018.

Parvekelasitukset vaihdettu 2013. Takapihojen patiot rakennettu 2013-14. Venelaituri hankittu 2016 (hallintasopimus, huoneistot A1, A5, A6 ja B7).

Pihasuunnitelma ja toteutus tehty 2018.
Tulevat remontit
Suunnitteilla ei ole mitään remontteja.
Energialuokka
B (2007)
Tontin omistus
Oma
Palvelut
Kuopion keskustaan 4,5 km. S-market Keilankanta 1,5 km ja S-market Ykkösrasti n. 3,0 km.
Liikenneyhteydet
Lähin bussipysäkki n. 50m päässä asunnolta.
Auton säilytys
Asuntoon kuuluu kaksi pysäköintipaikkaa, toinen katettu ja toinen kattamaton heti asunnon oven edessä. Molemmissa sähköpistorasiat.
Näkymät
Parhaisiin saariston kesämökkeihin verrattavissa olevat näkymät etelästä länteen, poikkeukselliset jopa Saaristokaupungissa.
Pihan kuvaus
Piha pääsääntöisesti nurmea, jossa myös pieni leikkialue lapsille hiekkarannan tuntumassa. Pihasuunnitelma ja -toteutus tehty 2018.
Ranta
  • Oma ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Taloyhtiön piha rajoittuu suoraan järveen ja on hiekkarantaa lukuun ottamatta kivetty.

Juho Särkilä

doneYksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.