Kerrostalo | 2h + k + kph + vh + ransk.parv

Vellamonkatu 10, Hermanni, Hermanninmäki, Helsinki

Hinta

275 000 €

Koko

42

Vuosi

1957

Tässä kompaktissa kaksiossa on kaikki, mitä kaupunkiasunnolta voi odottaa, kodikkaassa ja hienosti viimeistellyssä paketissa! Olohuone on valoisa ja neliöihin nähden huippuavara. Kulmasta löytyy keittokomero, jonka koko ja varustelu vastaa täyttä keittiötä. Kylpyhuone on erinomaisessa kunnossa ja tilaa riittää myös pesukoneelle, ilman akrobatiaa. Kaikkiin huoneisiin kuljetaan ihanien kaarien alta ja tumma lattiapinta, yhdessä keittiön tasojen kanssa, luo maanläheisen tunnelman. Makuuhuoneen voit pyhittää suurelle sängylle, säilytystilan löytyessä vaatehuoneesta! 1957 valmistunut rapattu ja harjakattoinen talo on erinomainen esimerkki aikakauden vähäeleisestä, mutta kodikkaasta rakentamisesta, jossa neliöistä on todellakin otettu kaikki irti. Kattava linjasaneeraushanke tehtiin jo vuosikymmen sitten ja seuraavaksi suunnitelmissa on julkisivu-, ikkuna ja parvekeoviurakka lähivuosina. Vuokratontin kanssa ei tarvitse arvuutella, sillä sopimus on voimassa vuoteen 2070. Hermanni on nostanut profiiliaan jo koko tämän vuosikymmenen, mistä saa kiittää esimerkiksi Teurastamon alueen muuntumista kulttuurikeskittymäksi. Lisäksi Kalasataman ja Redin valmistumisen myötä palvelutarjonta paranee jatkuvasti aivan naapurissa. Hämeentien ja Sörnäisten Rantatien läheisyys tarjoaa poikkeuksellisen hyvät yhteydet keskustan lisäksi ympäri pääkaupunkiseutua. Ulkoilumaastoja löytyy myös moneen makuun, sillä Hermanni ja Vallila ovat täynnä hienosti hoidettuja pihoja, pieniä puistoja ja kallioita, puhumattakaan lyhyen matkan päässä avautuvasta Vanhankaupunginlahdesta, tai vaikkapa Mustikkamaasta! Tervetuloa tutustumaan ja tiedustelethan myös yksityisnäyttöä! Tutustu asunnon asiakirjoihin täältä https://blok.ai/kohde/vellamonkatu-10/

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
n32969
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + kph + vh + ransk.parv
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
42
Kokonaispinta-ala
42
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
1957
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan. Lunastusoikeus: Ei lunastusoikeutta
Velaton hinta
  • 275 000 €
  • ( Myyntihinta 271 817,08 € + Velkaosuus 3 182,92 €)
Myyntihinta
  • 271 817,08 €
Velkaosuus
3 182,92 €
Neliöhinta
6 547,62 € / help
Yhtiövastike
  • 281,40 € / kk
  • (Hoitovastike 252,00 € / kk + Rahoitusvastike 29,40 € / kk)
Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Asunnossa parveke
Kohteen lisätiedot
A) Yhtiöllä limiittitili 3363,76€ käytettävissä B) Yhtiön rakennuksessa sijaitsevissa huoneistoissa ei saa harjoittaa huoneistohotellitoimintaa. B) Taloyhtiössä poikkeava yhtiöjärjestys. Kts. §7 poikkeava vastuunjako. Kts. osakkaan kunnossapitovastuu 13§. - Ei muuta ilmoitettavaa
Lunastusoikeus: Ei lunastusoikeutta
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone
Saunan kuvaus
Oma sauna. Taloyhtiön sauna.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Helsinki toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Vellamonkatu 10
Isännöitsijän yhteystiedot
Astala Isännöinti Oy
Huolto
VT-Yhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Muuta: Sauna, Ulkoiluvälinev.
Tehdyt remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 1995 Etuikkunat, 2004 Rakennuksen kuntoarvio, 2005 LVV-järjestelmien kuntotutkimus, 2007-2008 LVIS-urakka, sisältäen kylpyhuoneiden uusimiset, sähköjärjestelmien uusimiset, tele- ja antennijärjestelmien uusimiset, tonttiliittymien uusimiset, saunaosaston uusimisen, asfaltoinnin uusimisen, jätekatoksen rakentamisen sekä kaukolämpökeskuksen uusimisen., 2009 Taloyhtiön rappu- ja kellarikäytävien sekä ulko-ovien maalaukset, 2012 Rakennuksen kuntoarvio, 2013 Lämpöjohtoverkoston patteri- ja linjaventtiilien uusimistyöt, eristepurku-, uudelleen eristys- ja perussäätö, Vesikaton uusimistyöt ja yläpohjarakenteiden korjaukset, 2018 Julkisivujen kopojen pinnoitteiden poisto.
Tulevat remontit
Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista: 2019 Julkisivu-, ikkuna- ja parvekeovien uusimisurakan suunnittelu ja kilpailutus, Naapuriyhtiön kanssa tehtävät ja sovittavat kosteustekniset hulevesiratkaisut tontilla ja rakenteiden osalta., 2020 Mahdollinen Julkisivujen, ikkunoiden, parvekeovien ja ulko-ovien saneeraus, 2021 Kellaritilojen kosteusvauriokohtien ja yleistilojen pinta- ja maalauskorjaukset
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki, vuosivuokra: 13856,80€, vuokra-aika päättyy: 31.12.2070, vuokrantarkistusperuste: Indeksi. Vuokrasopimuksessa on asteittain poistuva alennus ensimmäiset 10 vuotta, alkaen 50% vuosivuokrasta vuonna 2016, joka oli 12.525€. Tänä vuonna lopullisesta vuosivuokrasta maksetaan 65% ja osuus nousee 5% vuodessa, vuoteen 2026.
Auton säilytys
7 autopaikkaa
Tiedustelut
aspa@blok.ai / 044 2416380

Blok

Asiakaspalvelu

Blok | Brik Kodit Oy

Blok | Brik Kodit Oy
Blok | Brik Kodit Oy

placePursimiehenkatu 14 A1,
00150 Helsinki

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.