Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV
Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Kerrostalo | 2h + k + p

Orelinkatu 48 A, Ruskeepää, Nokia

Hinta

69 900 €

Koko

54

Vuosi

1975

Komeasti remontoitu väljän koon kaksio putkiremontoidusta taloyhtiöstä! Tässä on tarjolla huoletonta asumista. Koskenmäen Ruskeepäässä odottaa tämä toisen kerroksen kauniiksi laitettu koti. Ajalleen tyypillisesti asunnon huoneiden koko on leveä, ja tässä mallissa ei ole tarvinnut keittiön koostakaan tinkiä. Ison olohuoneen jatkona on lasitettu parveke länteen rauhaisin metsämaisemin. Asunnossa on käytetty neutraalin vaaleita ja puunsävyisiä pintoja ja on kuntonsa puolesta muuttovalmis. Asunto vapautuu heti kaupanteosta. TILAT Eteinen, keittiö, olohuone ja käynti lasitetulle parvekkeelle, makuuhuone, kylpyhuone. Taloyhtiö omistaa tonttinsa ja lämpiää kaukolämmöllä. Hoitovastikkeen tasona on yhteensä 3,17 € / m², mikä on maltillinen. Siltikin talous on ollut ylijäämäisen puolella, mikä hallintomallina tietysti mahdollistaa pienten parannusten ja korjausten tekemisen myös budjetin sisäisesti. Remontteja ja erinäisiä korjauksia onkin takana runsaasti ja taloa on pidetty kunnossa. Koskenmäki on valmis ja rauhallinen pientalovoittoinen asuinalue. Metsäisiä lenkkipolkuja on lähialueilla mukavasti. Lähimmät bussipysäkit löytyvät Orelinkadun varresta noin 100 metrin päästä. Samoin lähimpään kauppaan on vain 300 metriä matkaa. Nokia keskusta puolestaan on noin 2,7 km päässä. Tervetuloa tutustumaan! Tilaa rohkeasti oma esittelyaika. Voit pyytää myyntiesitettä ja muita tarkempia lisätietoja sähköpostiisi. Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy on vuodesta 1994 Nokialla ja ympäristökunnissa toiminut kiinteistönvälitysalan perheyritys. Meillä sinua palvelee koko pätevä tiimimme, jolla on myös rakennusalan taustaa. Nokialla paikallistuntemuksemme on lyömätön.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
n42734
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h + k + p
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
54
Kerrokset
2/3
Rakennusvuosi
1975
Vapautuminen
Heti vapaa.
Velaton hinta
  • 69 900 €
  • ( Myyntihinta 60 717 € + Velkaosuus 9 183 €)
Myyntihinta
  • 60 717 €
Velkaosuus
9 183 €
Neliöhinta
1 294,44 € / help
Yhtiövastike
  • 171,09 € / kk
  • (Hoitovastike 171,09 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Rahoitusvastike, jos ei maksa yhtiölainaosuutta pois: 71,04 € / kk. Vesimaksuennakko 20,00 € / hlö / kk, sovittavissa, tasaus mittarin mukaan. Autopaikka: 10,00 € / kk Saunamaksu 8,00 € / kk Tietoliikennevastike 8,80 € / kk kattaa DNA:n vastikelaajakaistan nopeudella 24/2 Mbit/s.
Sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asbestikartoitus
  • Kyllä
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Betoni, Asuintiloissa laminaattia, kylpyhuoneessa laattaa.
Keittiön kuvaus
Remontoitu. Kaapistoissa puukuviolliset ovet ja tilavaraus mikroaaltouunille, liesituuletin,
keraaminen liesitaso ja erillisuuni jääkaappi/pakastin, astianpesukone, välitilassa vaalea sisustuslevy, laminaattitaso ja upotettu 1,5 allasta. Siivouskaappi ja korkea kaappi vetolaatikoin.
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia ja seinät laattaa. WC-istuin, käsisuihku, käsiallas, alakaapit, peilikaapisto, suihku ja
verhotanko, vesikiertoinen pyyhepatteri, pesukoneliitäntä.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Sauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, irtainvarastokopit ja
jäähdytetty kylmäsäilytystila.

Kiinteistönhoito huoltoyhtiöllä. Yhtiöjärjestyksessä ei lunastuslauseketta. Yhtiöllä omistuksessa huoneisto A2, josta vuokratuloa 550 €/kk. Sauna nro 3 lenkkisauna tiistaisin.
Taloyhtiön autopaikat
  • Yhtiöllä 34 kpl. Saatavuus tarkistettava isännöitsijältä.
Tehdyt remontit
2006: Syväkeräysastiat, kaukolämpöön liittyminen, lämpökeskuslaitteiden ja patteriventtiilien uusiminen sekä linjasäätöventtiilit.
2008: A-ja B-rappujen parvekepielien hiekkapuhallus ja maalaus. Uusittu saunojen lauteet.
2010: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanvaihdon säätö, uusi kuivaushuone ja kellarikäytävälattioiden maalaus.
2011: C-ja D-rappujen parvekepielien sekä kaikkien parvekkeiden etulevyjen korjaus ja maalaus.
2013: Grillikatos rakennettu.
2014: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
2015: Liukumäen hankinta.
2016: Kattokuntotarkastus, pesutuvan ja kuivaushuoneen maalaus.
2017: Kylmiön kompressorin uusiminen.
2018: Uusittu saunan 3 lauteet ja asennettu sähköpatterit, uusittu käyttövesiputket, tonttivesijohto, alkuperäiset vesikalusteet ja porrastasanteiden valaisimet sekä asennettu kylpyhuoneisiin sähköpatterit ja vesimittarit.
2019: Kylpyhuoneiden oviin asennettu korvausilmasäleiköt. Käytävien seinien ja kellariovien maalaus.
Tulevat remontit
Ei ole päätettyjä korjauksia (isännöitsijäntodistus 9.1.2020).
Yhtiöllä on 2019 kunnossapitotarveselvitys.
Energialuokka
D (2007)
Tontin omistus
Oma

Raija Mäkelä

Kiinteistönvälittäjä LKV

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.