Paritalo | 4h + k + s

Kollaantie 9 A 1, Kontioranta, Kontiolahti

Hinta

249 000 €

Koko

94,5

Vuosi

2021

Koti Höytiäisen rannalta. Rakentaminen aloitetaan kesällä 2020 ja upea kahdeksan huoneiston rivitaloyhtiö valmistuu kesällä 2021. Jokaisesta asunnosta avautuu huikea maisema lähes lattiasta kattoon yltävistä kahden metrin korkuisista ikkunoista. Höytiäisen rannan ulkoilureitit kulkevat aivan asunnon viereltä, valaistu kunto- ja hiihtorata on 500m päässä, golfkenttä on kilometrin etäisyydellä ja ampumahiihtostadion sekä Kontiolahden kunnan kehittämä matkailualuekin sijaitsevat aivan kulman takana. Uusi koulu ja päiväkoti sijoittuvat myös kilometrin säteelle asunnoista. Kontiolahden kunta on kunnostanut Kontiorannan venepaikkoja ja näin ollen veneily- ja kalastusmahdollisuudet ovat vielä entistäkin paremmat. Kaikki tämä sijaitsee rauhallisella ja luonnonkauniilla paikalla vain 15 minuutin päässä Joensuusta. Taloyhtiöön rakennetaan kaksi taloa, joista toinen on ylemmälle näköalapaikalle valmistuva paritalo ja toinen lähemmäs rantaa sijoittuva kuuden huoneiston rivitalo. Asuntojen pohjaratkaisut on suunniteltu niin, että suuret ikkunapinnat päästävät kaikki valon sävyt tulvimaan asuntoon. Takapihalla on lasitettu terassi, joka mahdollistaa luonnon ja näkymät säästä ja vuodenajasta riippumatta. Terassi jatkuu lisäksi avoimena aurinkoterassiosuutena. Talot toteutetaan tyylikkään harmaan sävyin, jotka sointuvat kauniisti luonnonmaiseman kanssa. Murrettu harjakatto tuo tyyliä ja arvokkuutta yhdessä lasitettujen terassien ja korkeiden ikkunoiden kanssa. Jokaisella huoneistolla on mahdollisuus lunastaa autokatospaikka ja lisäautopaikkoja on myös saatavilla. Hoitovastike n.2,80€/m2/kk ja yhtiölainaosuus n.60% asunnon velattomasta hinnasta. Taloyhtiö rakennetaan omistustontille ja liitetään kaukolämpöverkkoon. Tähän loma-asuntomaisuuttakin henkivään kotiin ostaja pääsee valitsemaan materiaalit, kalusteet ja kodinkoneet rakentamisen edetessä oman mieltymyksensä mukaisesti. Otathan yhteyttä niin sovitaan tapaaminen, jossa voimme käydä läpi asioita yksityiskohtaisemmin.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
n49698
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
94,5
Kerrokset
1/1
Rakennusvuosi
2021 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Kesällä 2021
Velaton hinta
  • 249 000 €
  • ( Myyntihinta 99 600 € + Velkaosuus 149 400 €)
Myyntihinta
  • 99 600 €
Velkaosuus
149 400 €
Neliöhinta
2 634,92 € / help
Yhtiövastike
  • 264,60 € / kk
  • (Hoitovastike 264,60 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Mikäli yhtiölainaosuus jätetään rahoitusvastikkeena lyhennettäväksi, tarkentuu laina- sekä lyhennysehdot myöhemmin. Jokaiseen huoneistoon tulee vesimittarit, joten laskutus on kulutusperusteinen. Autopaikkavastikkeet tarkentuvat myöhemmin. Todennäköisesti autokatospaikka noin 11€/kk ja avolämmityspaikkojen osalta noin 5€/kk.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Lasitettu terassi, Erillinen varasto, Takkavaraus, Vaatehuone
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asunto on uudiskohde
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Lattiamateriaalina laminaatti ja lattialaatta, Seinät maalattuja tai laatoitettuja, Katto sisustuspaneeli. Pintamateriaalien osalta ostaja pääsee itse vaikuttamaan valintoihin. Kysy välittäjältä lisää materiaaleista, kuvastoista sekä mahdollisuuksista vaikuttaa omaan tulevaan kotiin.
Keittiön kuvaus
Keittiö avoin ja tilava L-mallinen tupakeittiö runsain säilytystiloin. Keittiökalusteet joko Keittiömaailmalta tai Keittiötukulta. Kodinkoneet UPO-merkkiset. Sekä koneiden, että kalusteiden osalta ostaja pääsee itse vaikuttamaan valintoihin. Kodinkoneista erillinen kodinkonekuvasto saatavana välittäjältä.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone on laatoitettu ja kulku kodinhoitohuoneen kautta. Kylpyhuoneessa on suihku sekä wc-istuin. Vakiolaattamallit ovat nähtävillä välittäjän myyntiesitteessä.
WC-tilojen kuvaus
Asunnossa on kaksi vessaa. Toinen kylpyhuoneen yhteydessä ja toinen erillinen wc eteisen vieressä. Erillisen wc:n lattia on laatoitettu ja siellä on myös allaskaapit sekä vesikalusteet. Wc-istuimen sekä hanan malli on nähtävillä välittäjän myyntiesitteessä.
Saunan kuvaus
Sauna on paneloitu ja lauteet ovat tervaleppää. Kiukaana tyylikäs Harvia Celindro tornikiuas. Ovi valittavissa vakiovaihtoehdoista, jotka esitelty välittäjältä saatavassa myyntiesitteessä.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitohuoneessa on kaapistoja, tila pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle sekä vakiovarustuksena vesipiste helpottamaan kodinhuollollisia askareita.
Olohuoneen kuvaus
Olohuone on avoin ja valoisa tila, joka yhdistyy keittiön kanssa yhtenäisenä tilana. Lattiat ovat laminaattia ja seinät maalatut. Olohuoneesta on järven suuntaan hulppean kokoiset kaksi metriä korkeat ikkunapinnat. Olohuoneen kautta on kulku omalle lasitetulle terassille, joka sijaitsee upeasti rinteen reunalla.
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaikissa makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapistot ja yhden makuuhuoneen yhteydessä on lisäksi vaatehuone.
Taloyhtiön nimi
As Oy Höytiäisen Laine
Isännöitsijän yhteystiedot
Valitaan myöhemmin
Huolto
Valitaan myöhemmin
Muuta taloyhtiöstä
Oma tontti, Taloyhtiön varasto, Yhteensä kahdeksan asuinhuoneistoa, kahdeksan autokatospaikkaa ja viisi lämmitystolpallista avopaikkaa,
Taloyhtiön autopaikat
  • Yhteensä 13 autopaikkaa, joista 8 autokatospaikkaa ja 5 lämmitystolpallisia avopaikkoja. Autopaikat myydään erillisinä osakesarjoinaan. Autokatospaikat 3500€ ja lämmitystolppapaikat 1500€. Jokaiselle huoneistolle on varattu yksi autokatospaikka. Yksi autopaikoista on inva-/vieraspaikka.
Tehdyt remontit
Ei tehtyjä remontteja, taloyhtiö on uudiskohde
Tulevat remontit
Ei tulevia remontteja näköpiirissä, taloyhtiö on uudiskohde
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta, Energiatodistus laaditaan
Tontin omistus
Oma
Palvelut
Päiväkoti 500m
Uusi koulu 1000m
Joensuu 17km (15min)
Kontiolahti 6km
Ulkoilureitit rantamaisemiin 20m
Valaistu kuntorata / hiihtolatu 500m
Kansaivälinen ampumahiihtostadion 2km
ABC Uuro ja Sale 2,5km
Avantouintipaikka 1km
Kunnan venelaiturit 500m
Liikenneyhteydet
Omalla autolla Joensuun suuntaan noin 15 minuuttia. Uuron rampin kautta hyvät yhteydet niin Joensuun, Kajaanin kuin Lieksankin suuntaan. Paikallisliikenteen bussit 500m. Rautatieasema 17km, Lentokenttä 20km
Auton säilytys
Mahdollisuus lunastaa autopaikka. Taloyhtiössä yhteensä 13 autopaikkaa, joista 8 katospaikkoja ja 5 lämmitystolpallisia avopaikkoja.
Näkymät
Jokaisesta asunnosta näkymä upealle ja kirkasvetiselle Höytiäisen selälle lounaan suuntaan.
Pihan kuvaus
Luonnonkaunis mäntymetsäinen rinne, joka laskeutuu rannan suuntaan.
Ranta
  • Yhteisranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Rantaviiva lounaan suuntainen. Kova kivipohjainen ja helppokulkuinen ranta.

Asuntovälitys Kotoset LKV

Asuntovälitys Kotoset LKV

local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

placeKielomäenkatu 18,
80140 Joensuu

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.