Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV
Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Omakotitalo | 4-5h + k + s + ter + at + var

Ilmarinpolku 5, Hasselbacka, Nokia

Hinta

255 000 €

Koko

112

Vuosi

1986

Hienosti ylläpidetty avara talo suositulla Etelä-Nokian alueella! Lähellä Pyhäjärven rantamaisemia ja runsaita metsäisiä lenkkipolkuja odottaa 1986 rakennettu talo omalla 1024 m²:n tontilla. Talon asemointi tontin etulaitaan jättää taakse mahtavan aidatun pihan, jossa kelpaa viettää aikaa. Tämän koti on kokenut monia uudistuksia. Pintaremonttien ohella läpikäytynä on kaikki tärkeimmät - niin keittiö, pesutilat ja sauna, kuin WC. Etukuisti on rakennusluvalla 1990 laajennettu sisätilaksi, jolloin on saatu tärkeää säilytystilaa lisää. Rakennusluvalla 2017 on luvitettu terassin valokate sekä 2002 toteutettu ja 2015 parannettu rakennustyö, jossa entinen taka-avokuisti on laajennettu lämpimäksi työtilaksi. Tästä lisätilasta olisi helposti tehtävissä viides huone jos tarvetta on - nyt se palvelee vierashuoneena ja vilvoittelutilana matkalla talon sivuun laajenevalle osin katetulle takaterassille. Terassi onkin oivallisesti asemoitu keittiöstä kuin saunasta tulon kannalta. Pohjaratkaisun valtteja on suuri keittiön – olohuoneen – ruokailutilan kokonaisuus, toimiva jako pesu- ja kodinhoitotiloissa, kaksi vessaa ja tilavat huoneet kaapistoineen. Lämmitysjärjestelmänä on sähkölämmitys katto- ja lattialämmityksenä, ja sen tukena on massiivinen varaava takka sekä ilmalämpöpumppu. Tässä kodissa on lisäksi nykyaikainen 2013 uusittu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, jossa on lämmön talteenotto. Nykyperheen kokonaissähkönkulutus onkin ollut varsin maltillinen: 8.014 / 4.090 kWh/a (päivä/yö). Tämä huomioiden ja rakenteiden U-arvoja tarkastellen voi sanoa talon olevan ikäisekseen hyvin energiatehokas, eikä kohteeseen tarvitse haikailla maalämpöä. TILAT Kuisti, eteinen, 3 makuuhuonetta, työhuone, olohuone, keittiö, kodinhoitotila, pesuhuone, sauna ja erillinen WC. Lisäksi kylmä autotalli ja varasto. Asuinalueena Hasselbacka on mahtava! Aluetta kiertävät lukuisat lenkkipolut Pyhäjärven rantamaastoissa. Uimaan voi kesällä pulahtaa muutaman sadan metrin päässä olevalta laiturilta ja talviuimareiden saunapaikka ja rantakin on n. 600 m etäisyydellä. Vähän eteenpäin Viholaan sijaitsee myös Nokian veneilijöiden satama. Lähimmät bussilinjat löytyvät muutaman sadan metrin päästä, ja Viholan kauppakeskittymälle kävelee reilun kilometrin. Kouluihin ja päiväkoteihin on aivan sopivat etäisyydet myös. Lähin leikkipuisto on oman kadun päässä. – ESITTELYT JA KOHTEESEEN TUTUSTUMINEN – Pandemian aikana esittelemme vain yksityisesti – varaa siis rohkeasti oma esittelyaikasi. Tulethan esittelyyn vain mikäli olet terve, eikä läheisilläsikään ole flunssan oireita. Kohteen dokumentit ovat saatavilla myös sähköisesti. Tervetuloa tutustumaan! Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV on vuodesta 1994 Nokialla ja ympäristökunnissa toiminut kiinteistönvälitysalan perheyritys. Meillä sinua palvelee yhdellä palkkiolla koko tiimi, jolla on myös rakennusalan osaamista. Mitäs jos hoidettaisiin sinunkin asuntosi myynti kerralla hyvin? Ota yhteyttä.

Tulosta PDF
print
Tilaa esite
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
n69966
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4-5h + k + s + ter + at + var
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
112
Muiden tilojen pinta-ala
30
Kokonaispinta-ala
157
Lisätietoja pinta-alasta
Talossa 112 asuin-m², kerrosala 127 m². Ulkorakennus 30 kerros-m², hyötyala 26 m².
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1986
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.
Myyntihinta
  • 255 000 €
Kiinteistövero
350,16 € / vuosi
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Energialuokka
  • D (2018)
Asbestikartoitus
  • Ei
Lämmitysjärjestelmä
Puu, Lämpöpumppu, Sähkölämmitys
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu
Keittiön kuvaus
Remontoitu 2013. Lattia laattaa, lattialämmitys. Kaapistoissa valkoiset ovet ja tilavaraus mikroaaltouunille, tumma välilaatoitus, laminaattitasot, 1,5 allasta ja kaarihana, laatikostoissa hidastinmekanismit. Korotettu astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni kiertoilmalla, korkeat jääkaappi ja pakastin, saareke.
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontoitu 2012. Lattia ja seinät laattaa, vesieristys, lattialämmitys, sadevesisuihku, WC istuin.
WC-tilojen kuvaus
Remontoitu 2012. Lattia ja seinät laattaa, lattialämmitys. WC-istuin, käsiallas, alakaapit, vesimittari.
Saunan kuvaus
Remontoitu 2012. Savulasiovi, pilarikiuas, ikkuna, seinät paneelia ja sisustuskiveä, lauteet lämpöhaapaa.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Remontoitu 2012. Lattia laattaa, seinät paneloitu. Pyykkikaappi, ylä- ja alakaapit, tilavaraus pyykkitornille, teräsallas ja kaarihana, lämminvesivaraaja (2001).
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1 024

Risto Mäkelä

kiinteistönvälittäjä LKV, rakennusinsinööri AMK

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV

Kiinteistö ja Rakennus Mäkelä Oy LKV
local_offer

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.