Mökki tai huvila | 3h + avok. + khh + kph + s + wcx2 102 m2 + tal.rak. 55 m2

Myllytie 22, Kautunharjun omakotialue, Ruovesi

Hinta

258 000 €

Koko

102 m²

Vuosi

2014

EDULLISTA JA HUOLETONTA ASUMISTA 2014 RAKENNETUSSA OMAKOTITALOSSA UIMARANNAN LÄHEISYYDESSÄ. Sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella, josta Näsijärven loivasti syvenevälle hiekkarannalle matkaa noin 300 metriä. Sopii vakituiseen tai vapaa-ajan asumiseen ja isossa autotallissa on mahdollisuuksia monenlaiseen harrastus- ja yritystoimintaan. Talo on Omatalo Oy:n Sonkajärven tehtaan vakiorakenteinen talopaketti ja se on merkitty CE-merkillä. Talon virallinen CE-merkki on ETA-03/0016 0416-CPD-3442. Myös talon ja talousrakennuksen kaikki materiaalit ovat CE-merkillä varustettuja. Moderni hybridilämmitysjärjestelmä on toteutettu vesikiertoisella lattialämmityksellä, jota lämmittää vesi-ilmalämpöpumppu, 2 aurinkokennoa sekä leivinuunissa oleva lämmönsiirrinpaketti. Ilmastoinnissa on lämmöntalteenottotoiminto. Energialuokka on B ja vuotuinen sähkönkulutus on korkeimmillaan n. 9000 kWh (vuonna 2019 alle 7000 kWh). Sähkölasku on ollut keskimäärin 100 euroa kk sisältäen kaiken sähkönkulutuksen. Voit joko nauttia olemassa olevista energiaratkaisuista tai hyödyntää Tulikiven vuolukivestä valmistettua leivinuunia talon lämmittämiseen polttopuilla, sillä lämmönsiirrin varastoi lämmön myös betoniseen lattialaattaan. Tulikiven puuliesi mahdollistaa myös ruoan valmistamisen tulen avulla. Sama talo palvelee sekä omakotiasujaa että mökkimäisempää elämäntapaa etsivää. Etätyöntekijä arvostaa Pohjois-Hämeen Puhelimen valokuitua, joka mahdollistaa nopeat 100 Mbit/s nettiyhteydet, puhelinpalvelut sekä teräväpiirtoiset TV-palvelut. Tontilla on 2 omenapuuta, marjapensaita ja mansikkamaa, josta saa talven mansikat. Mahdollisuus on kasvattaa myös perunoita tms. Osa tontista on luonnontilassa ja siinä kasvaa myös mustikoita ja puolukoita. Tontin vierestä avautuvat Kautunharjun upeat ulkoilu- ja marjamaastot. Pihassa on myös kevythirrestä rakennettu aitta/varasto/leikkimökki tai vierashuone kesäkäyttöön, josta kaunis järvinäköala. Talousrakennus sisältää 55 neliömetrin autotallin, jossa on sähköinen nosto-ovi, varastohuoneen ja tilavan kesähuoneen lisäksi autokatoksen. Eristetyn kesä/vierashuoneen saa sähköpatterilla tarvittaessa lämpöiseksi, jolloin se soveltuu vaikkapa kotiompelijan harrastustilaksi tai vaikka etätyöntekijän toimistotilaksi. Korkeaan autokatokseen mahtuu vaikka caravaanarin asuntoauto tai -vaunu. Sovi oma esittelyaikasi tähän kohteeseen. Tervetuloa tutustumaan! EI ASUNNONVÄLITTÄJILLE!

Tulosta PDF
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
n72496
Sijainti
  • Ruovesi  Kautunharjun omakotialue
  • Myllytie 22, 34600
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + avok. + khh + kph + s + wcx2 102 m2 + tal.rak. 55 m2
Huoneita
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala
102 m²
Muiden tilojen pinta-ala
55 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat rakennusluvan mukaiset, eivätkä sisällä autokatosta. Talousrakennuksen pinta-ala on 55 m2. Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2014
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan, esim. 2-3 kk kaupanteosta.
Velaton hinta
  • 258 000 €
  • 260 000 €
Myyntihinta
  • 258 000 €
Lisätiedot maksuista
Kiinteistövero 364,21 €/vuosi.
Vesi- ja jätevesimaksu kulutuksen mukaan.
Jätehuoltomaksu tyhjennyskertojen mukaan.
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
Internet-yhteys ja tv valokuidun kautta PHPOY + Keskuspölynimuri+Leivinuuni + Puuhella + Rullaverhot + Terassi + Parveke + Varasto x2 +Autotalli + Autokatos+Aitta/varasto
Kohteen lisätiedot
Talousrakennuksessa 2 varastohuonetta, joista toinen on sisustettu ns. kesähuoneeksi. Siitä saa hyvän työhuoneen muuttamalla se lämpimäksi tilaksi. Tilassa on 2 peilillä varustettua vaatekaappia.
Tontilla on myös hirsinen aitta/varastorakennus, joka toimi rakennusaikana työkaluvarastona. Se on kesäisin mainio vierasmaja tai siitä saa tarvittaessa leikkimökin tai hyvän halkovaraston!
Tehdyt remontit
Vesi-ilmalämpöpumppu on vaihdettu uuteen ja tehokkaampaan 28.02. 2020.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Lähes uudenveroinen.
Energialuokka
  • B (2013)
  • Tiiveysmittaus tehty rakennusvaiheessa vuonna 2014 ja sen jälkeen todetut vuotokohdat on korjattu. Energialuokka on B .
Lämmitysjärjestelmä
Lämpöpumppu, Puu, Sähkölämmitys
Vesijohto
  • Vesiosuuskunta
Viemäri
Kunnan viemäri
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Laminaatti + Laatta + Maalatut seinät + Tapetti + Paneeli
Keittiön kuvaus
Avokeittiö, jossa mm. Samsung itsesulattava jääkaappipakastin, Bosch Super Silence astianpesukone, AEG: n induktioliesi ja erilliskiertoilmauuni pyrolyysitoiminnolla, Tulikiven puuhella, Savo ulosvedettävä liesituuletin sekä Daewoo mikroaaltouuni. Keittiössä on Ideal-keittiön valkoiset kiiltäväpintaiset kaapistot 25 vuoden toimivuustakuulla, harmaat MDF tasot sekä kiinteät Led valaisimet. Lattia on laminaattia ja seinät tapetoitu tai maalattu ja välitila laattaa.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku + tanko suihkuverholle + WC korotetulla istuimella + Lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Seinät ja lattiat laattaa. Eteisen WC tilava ja bidee toimii automaattisesti hanaan koskematta. Pesuhuoneen WC on korotetulla istuimella. Pesuhuoneessa on myös kapea valkoinen kiiltäväpintainen kaappi, jossa on 5 lasihyllyä.
Saunan kuvaus
Saunassa on Harvian puukiuas ja Helon sähkökiuas. Seinät ovat osittain laattaa ja osittain paneelia. Lauteet ovat puunväriset Harvian toimittamat. Katto on paneelia. Lattia on laattaa. Leveä savunharmaa lasiovi erottaa löylyhuoneen pesuhuoneesta.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Khh:ssa on iso pesuallas, allaskaappi, yläkaappi ja likapyykkikaappi sekä tila ja liitäntä pesukoneelle ja kuivausrummulle. Lattia on laattaa ja seinät ovat maalatut. Uloskäynti on takaterassille/-parvekkeelle. Khh: nurkassa on lämminvesivaraaja, ilma-vesilämpöpumpun sisäyksikkö sekä aurinkokennojen ja leivinuunin pumput ja painesäiliöt eli kaikki kodin lämmitys - ja ilmastointijärjestelmien tekniset laitteet, mittarit ja näytöt.
Olohuoneen kuvaus
Avointa tilaa keittiön kanssa. Tulikiven leivinuuni lämmönsiirrinpaketilla olohuoneen ja keittiön välitilassa. Lattia on laminaattia ja seinät tapetoitu tai maalattu.
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattia laminaattia, seinät tapetoitu tai maalattu. Isommassa makuuhuoneessa on 3 isoa vaatekaappia, joista 2 on varustettu peililiukuovilla. Pienessä makuuhuoneessa on yksi iso vaatekaappi, jossa hyvät tilat pitkille leningeille.
Tontin omistus
Oma
Kiinteistötunnus
702-405-0001-0347-x
Tontin pinta-ala
1 815 m²
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Noin 100 m NÄSIJÄRVEN rantaan ja noin 300 m loivasti syvenevään hiekkapohjaiseen uimarantaan, jossa myös paikkoja veneille.
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 250 + 80 m2
Kaavoitustiedot
Ruoveden kunta 03 486 111
Palvelut
Kaupat, koulut, päiväkoti, terveyskeskus, kuntosali, urheilukenttä, jäähalli sekä kaikki kunnan keskustan palvelut 2-3 km.
Liikenneyhteydet
Matkaa lähimmälle bussipysäkille on noin 1 km.
Auton säilytys
Autotalli + Autokatos + Sähköpistokepaikka
Pihassa paljon pysäköintitilaa vieraille.
Näkymät
Makuuhuoneesta, keittiöstä ja takaparveke/terassilta näkyy tie, metsää ja jonkin verran Näsijärven rantaa. Muihin suuntiin on maisemat metsäiset. Etupiha, joka on suurelta osin terassia, on hyvin aurinkoinen ja lämmin.
Pihan kuvaus
Piha on osittain luonnontilassa ja siinä kasvaa mustikkaa ja puolukkaa. Osa pihasta on nurmikkoa. Itäänpäin olevassa rinteessä on Vuorenkilpeä y.m. maanpeitekasveja. Järven puoleisen rinteen alaosassa on 3 pallohortensiaa ja 2 syyshortensiaa. Tontille on istutettu sekä tavallinen pihlaja että riippupihlaja. Marjapensaita sekä 2 omenapuuta on myös istutettu ja omenoitakin puut ovat alkaneet jo tuottaa. Mansikkamaasta on saatu jo monen talven mansikat.
Ranta
  • Rannan tyyppi: Järvi
  • Ei omaa rantaa, mutta uimaranta on hyvin lähellä.

Mirja Pulkki

Sähköpostikopion lähettäminen vaatii sähköpostin

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.