Lomahuoneisto | 3h + tpk + kph / wc + s + parveke + varasto

Ukkohallantie 22, Ukkohalla, Hyrynsalmi

Hinta

89 000 €

Koko

61

Vuosi

2013

Myydään hyväkuntoinen 2 makuuhuoneen lomahuoneisto Ukkohallan keskuksesta, joka on valmiina suoraan vuokra- ja omaan käyttöön. Huoneisto myydään täysin varustettuna ja valmiilla Lomarenkaan vuokraus sopimuksella. Huoneisto on todella hyvässä kunnossa, koska on ollut yleisessä vuokrauksessa vasta vuoden verran. Tässä on hyvä mahdollisuus päästä helposti yhdistämään oma edullinen lomailu ja asuntosijoittaminen helposti. Kohde on lomarenkaalla vuokralla ja kaikki vuokraukseen liittyvä hoituu Lomarenkaan kautta (siivous, avainpalvelu, lakanoiden huolto, laskutus, jne). Toki lomahuoneistoa voit lisämyydä parhaaksi katsomallasi tavalla muissakin vuokrausportaaleissa. Opastamme alkuun, jos vuokraustoiminta ei ole vielä tuttua. Tämä asunto on myös hieman erilainen, kuin muut huoneistot. Yläkertaan on tehty rakennusvaiheessa kokonaan oma makuuhuone. Muissa asunnoissa yläkerta toimii parvena. Tähän kohteeseen on myös kohtalaisen helppo päästä omistajaksi, koska taloyhtiön lainaa on velattomasta kauppahinnasta n. 57 000€. Tätä lyhennetään kuukausittain 510€ rahoitusvastikkeen muodossa taloyhtiölle. Hoitovastike yhtiön yhteisistä kuluista on tämän osakkeen osalta 244€/kk. Meillä kohde ei tosiaan ole ollut vuokra käytössä kuin vuoden. Vuokratuloa vuodessa tulee arviolta suunnilleen vastikkeiden verran, mikäli sesonkiviikot on pääsääntöisesti myynnissä. Toisin sanottuna oma lomailu on lähes ilmaista ja vuokralaiset "maksaa" lomahuoneiston jossakin kohtaa velattomaksi. Rahaa tämän kohteen ostamiseksi tarvitset kaupantekoon velattoman kauppahinnan ja "taloyhtiölainan" välisen erotuksen. Myydyt vuokra viikot siirtyvät ostajalle ja tulevat tietenkin kaupan päälle. Ukkohallassa sesonki on hyvin talvi painotteinen. Kesäaikana laskettelukeskus on rauhallisempi. Poikkeuksena kesällä muutamat suositut tapahtumat, jotka kokoaa hyvin ihmisiä paikalle. Asunnon varustuksesta hieman: Petipaikat löytyy helposti kuudelle aikuiselle ja parille lapselle. Kummassakin makuuhuoneessa on kaksi erillissänkyä. Olohuoneessa on levitettävä Pohjanmaan vuodesohva, johon saadaan kahdelle aikuiselle paikkaa. Yläkerran aulassa on lisäksi pienempi vuodesohva, johon kaksi pienempää lasta mahtuu nukkumaan. Vuodevaatteet on valmiina kuudelle. Astiastot ja muutkin keittiövarusteet on mitoitettu kuudelle henkilölle vähintään. Kaikki kuvissa näkyvät kalusteet ja pelit ja pensselit kuuluu kauppaan. Kohde on suoraan Ukkohallan keskuksessa, noin 80 metriä infosta. Palvelut ihan vieressä, mutta silti asunto on rauhallinen. Koskaan ei ole ollut pienintäkään häiriötä muista lomalaisista. Jos sinulla tulee mitään kysyttävää vuokraukseen tai asuntoon liittyen, niin ole yhteydessä. Asunto on ollut meillä 2017 vuodesta ja käynyt meille vähän ahtaaksi. Näytöt onnistuu vapaina vuokra-aikoina ja yhteisten aikataulujen mukaan. Tätä ei tarvitse ostaa "sikaa säkissä", vaan kaikki voidaan katsoa rauhassa ja etukäteen. Voit olla yhteydessä soittamalla 0409309590/Jouni tai s-postilla eepee1@live.com.

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
n73876
Sijainti
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + tpk + kph / wc + s + parveke + varasto
Huoneita
Kaksio
Asuintilojen pinta-ala
61
Muiden tilojen pinta-ala
2
Kokonaispinta-ala
61
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
2013
Vapautuminen
Kaupanteossa vapaa, jo vuokratut viikot ostajalle kaupanpäälle
Velaton hinta
  • 89 000 €arrow_downward
  • 92 000 €
  • ( Myyntihinta 32 000 € + Velkaosuus 57 000 €)
Myyntihinta
  • 32 000 €
Velkaosuus
57 000 €
Yhtiövastike
  • 754,00 € / kk
  • (Hoitovastike 244,00 € / kk + Rahoitusvastike 510,00 € / kk)
Lisätiedot maksuista
Sähkölasku n. 15€/kk
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Asuntoon kuuluu
Valmiina kalusteet ja tykötarpeet päivittäiseen lomailuun.
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Hyväkuntoinen, ollut vähäisellä käytöllä. Kunto tarkistetaan paikan päällä.
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Kohde on talviasuttava
Kohde on talviasuttava
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Seinät maalattu, kylppäri,sauna ja eteinen laatoitettu. Muut tilat lämpimällä muovimatolla.
Keittiön kuvaus
Avokeittiö + Jääkaappi/pakastin + Astianpesukone + Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku + WC + Suihkuseinä + Peilikaappi + Allaskaappi + Lattialämmitys + pesukone
Saunan kuvaus
Sähkökiuas
Taloyhtiön nimi
SkiVillas
Isännöitsijän yhteystiedot
Suomen kiinteistöpalvelut Oy
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokraaja
Metsähallitus
Tontin vuokra-aika
31.12.2047
Palvelut
Kaikki Ukkohallan palvelut ihan vieressä. Saunamaailma, Keilahalli, Info, ravintola ja rinteet näkyy ulko-ovelta.
Auton säilytys
Lämpöpaikat ulkona
Näkymät
Olohuoneesta ja parvekkeelta Syväjärvelle. Yläkerran aulasta ja makuuhuoneista rinteiden suuntaan.
Ranta
  • Ranta ihan liki

Jouni Palosaari

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.