Paritalo | 4h + k + vh + kph + s + wc + khh + ak

Majakatu 5, Marjala, Joensuu

Hinta

205 000 €

Koko

96

Vuosi

2013

Kaunis vuonna 2013 valmistunut paritalohuoneisto Marjalan saaressa. Rauhallinen sijainti päättyvän kadun varresta, lapsiystävälliseltä alueelta. Tämän kodin ihastuttavana yksityiskohtana on isot ja viihtyisät terrassit pergoloineen, jonne istahduttuaan tuntee pääsevänsä lomalle aina kotiin saavuttuaan. Helppohoitoinen etelä-länsisuuntainen piha takaa aurinkoa ja valoa ympäri vuoden ja oikein kutsuu nauttimaan ihanasta kesäillasta. Huoneistossa on harmoninen valkean ja harmaan sävyinen värimaailma ja laadukkaat, ajattomat kalusteratkaisut heti muuttovalmiina, ilman remonttitarpeita. Lämmitysmuotona vesikiertoinen lattialämmitys ja jykevä varaava takka takaa lämpimät oltavat pakkasten paukkuessa. Säilytystiloja löytyy sisätiloista vaatehuoneesta ja kaapistoista, sekä autokatoksen yhteydessä olevasta teknisestä tilasta/varastosta ja katetulta takakuistilta käynti kylmään varastoon. Hallinnanjakosopimuksella jaettu vuokratontti ja edulliset asumiskulut. Marjalassa on erinomaiset harrastusmahdollisuudet ja tämän kodin ovelta pääsee suoraan lenkkipoluille, urheilukentälle, ulkokuntosalille ja uimarannalle! Kaikki tämä 100-200 m säteellä. Päiväkoti ja alakoulu vain kivenheiton päässä ja bussilla pääsee kaupungin keskustan humuihin hujauksessa loistavasti toimivan julkisen liikenteen ansiosta. Tästä ihana koti, josta on rakkaudella huolehdittu. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi yksityisesittelystä. Asuntoesittely onnistuu myös videopuheluna. Ja vallitsevan koronavirusepidemian vuoksi pidämme turvavälit ja käsidesiä löytyy myös sinulle, tervetuloa. HUOM! Lisätty esittelyvideo!

Tulosta PDF
print
EsittelyaikaKohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
n74722
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + vh + kph + s + wc + khh + ak
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
96
Muiden tilojen pinta-ala
11
Kokonaispinta-ala
107
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2013
Vapautuminen
3 kk kaupoista/sopimuksen mukaan
Myyntihinta
  • 205 000 €
Kiinteistövero
240,79 € / vuosi
Sauna
  • Asunnossa on sauna
Asuntoon kuuluu
Varaava takka, autokatos, varastot x 2, terassit x 2.
Kohteen lisätiedot
Asunnossa katettu takakuisti, sekä suuri avopatio + pergolat molemmin puolin rakennusta. Auringosta pääsee nauttimaan heti aamupalan merkeissä takapatiolla, josta auringon palvoja voi siirtyä etupihalle iltapäivän aurinkoon, kun taas varjon ystävä saa mukavat oltavat iltapäiväksi takapihalla. Pieni kesäsadekaan ei säikäytä tässä kohteessa, kun katettu kuisti takaa suojaa siltäkin. Ja loppuillan aurinko kiertää jälleen grilli-illan iloksi takaisin takapihalle.
Tehdyt remontit
2017 rakennettu terassit ja pergolat.
Tulevat remontit
Ei tiedossa
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • A (2013)
  • A vähän vähän kuluttava
Lämmitysjärjestelmä
Sähkölämmitys
Vesijohto
  • Kunnan vesijohto
Viemäri
Kunnan viemäri
Rakennus- ja pintamateriaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali:
Puu, Laminaatti + Maalatut seinät + Laatta
Katto; harjakatto
Kate: peltikatto
Katteen kunto: hyvä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo ja poisto, LDT.
Vesikiertoinen lämmitys.
Keittiön kuvaus
Avokeittiö, jääkaappi, pakastin, Induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, tilavaraus mikroaaltouunille, astianpesukone.
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku + WC + Suihkuseinä + Lattialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Allaskaappi, WC-pönttö, Peili, valaisimet, laattalattia lattialämmityksellä
Saunan kuvaus
Oma sauna, sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Pesuallas, työtaso, kaapistot, pesukoneliitäntä, tilavaraus kuivausrummulle, uloskäynti. Lattia kivilaattaa, lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus
Lattialämmitys, laminaatti, maalatut seinät, suuri varaava takka.
Makuuhuoneiden kuvaus
Laminaattilattiat, maalatut seinät. Vaatehuone, vaatekaapistot (osassa huoneita).

Remonttien hinnat

Tutustu alueen Joensuu toteutuneiden remonttien hintoihin ja kilpailuta hinta remontillesi.

  • Kylpyhuoneremontti
  • Keittiöremontti
  • Ulkomaalaus
  • Sisämaalaus
  • Maanrakennus
  • Kattoremontti
  • Lattiaremontti
  • Sähköremontti
  • Putkiremontti
Katso hinnat
Urakkamaailma.fi
Tontin omistus
Vuokra
Kiinteistötunnus
167-22-111-5
Tontin pinta-ala
1 042
Tie perille
Kyllä
Lisätietoja tontista
Tonttia hallinnoidaan hallinnanjakosopimuksella, kumpikin puoli vastaa omista kuluistaan. Tontin vuokra tämän asunnon osalta n. 516.20 e/vuosi. Tämän huoneiston osuus 521 m2.
Tontin vuokraaja
Joensuun kaupunki
Lisätietoja vuokra-ajasta
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2060
Palvelut
ABC/Sale, Noljakan kaupat: Citymarket, Alko, Apteekki, Subway, Hesburger, Lidl, S-Market. Marjalan alakoulu, Noljakan alakoulu, Marjalan päiväkoti.
Liikenneyhteydet
marjalaan erittäin hyvät julkisen liikenteen bussiyhteydet.
Auton säilytys
Autokatos/lämmityspistoke + pihapaikka. 2 autoa mahtuu hyvin pysäköimään.
Näkymät
Kauniit näkymät ikkunoista ja terasseilta ympäri vuoden. Marjalan saari uutta aluetta ja oman pihan lisäksi myös naapureilla kauniisti hoidetut pihat ihailtavana.
Pihan kuvaus
Kaunis ja helppohoitoinen piha, muutamia istutusryhmiä, ruusuja, alppiruusuja, tuijia ja havukasveja. Mukavan korkuinen pensasaita talon sivulla ja kiinteistöä erottava väliaita antavat näkösuojan ja oman rauhan tuntua. Molemmilla terasseilla omat pergolat, joihin saa ripustettua kevyet verhot antamaan lisää näkösuojaa ja luomaan tunnelmaa, sekä suojaamaan paahteelta kuumina kesäpäivinä. Nurmikon leikkuuta on hyvin vähän ja sen jaksaa ilokseen leikellä ihan moottorittomallakin koneella. Myös kitkemishommat on minimaaliset, kun kaikki istutukset on suojattu peitekankain ja kuorikkeella.
Ranta
  • Yhteisranta
  • Yleinen uimaranta n. 300 m päässä.

Kirsi Koponen

doneYksityinen myyjä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.